1272、迷之範本（1/2）
江南市國際廣場，美食餐廳內。
服務員將潑灑的飲料收走之後，重新換了另一杯飲料放在桌上，尷尬的氣氛得到短暫緩解。
肖曉芳假裝看了眼手錶，也是笑孜孜道：「現在距離午飯時間還早，那我們就談談細節問題吧。」
「行。」趙梅默默點頭，也是不由分說道：「之前的價格，我們在微信里已經聊過，您覺得還有什麼需要補充嗎？」
「之前的價格有點小貴。」趙梅話音剛落，肖曉芳則淡笑著說道：「之前是在微信里聊過，你也跟我們說過意向價格。」
「但畢竟店面我們沒見過，也不好估價。」
左右看看，肖曉芳又道：「不過說實在，這裡的環境我還是挺喜歡，人流量……現在還不好說。」
「這裡很熱鬧的。」趙梅趕緊道。
顧百川則是插嘴說道：「因為這個店面，是熟人介紹的，所以說實在，我們也只是想過來看看。」
「可你說的那個價格，目前能一次性拿出來的，估計也不多。」
「而且我們家去年買了一套房，所以資金方面有些緊張，你看這價格……能不能再……」
「真的已經很低了。」趙梅一臉難為情，也是據理力爭道：「我給你們的這個價格，已經是低於這邊的平均估值。」
「可畢竟這種估值，水分太多，可我們也不像當韭菜。」顧百川也是直說。
畢竟這邊的房價，三年翻一番。
說實在，顧百川心中有數，這都是商業手段，炒作而已。
三年翻一番，接盤的就得是韭菜。
如果說這些購買店面的戶主，只是為了投資，那這三年的回報率可夠高的。
見顧百川有意砍價，趙梅自然也清楚，於是又道：「要不是急著用錢，我也就不說這麼多廢話了，這麼著吧，我再讓一萬。」
顧百川和肖曉芳面面相覷，感覺並沒有達到心理語氣。
於是肖曉芳淡笑著說：「小梅，價格實在是抬高了，畢竟現在各種大V都在說，千萬不要投資店面，我們貿然購買，風險實在太大。」
「而且這也是一大筆開支，目前來說，或許你給出的價格，沒有達到我們的心理預期。」
頓了頓，肖曉芳又道：「要不，我們改天再聊，今天算是過來看看，你看行嗎？」
「這……」
見肖曉芳並沒有繼續交易的意願，趙梅反而顯得有些焦急。
但片刻之後，趙梅又面帶微笑道：「肖姐，瞧您說的，既然是朋友介紹過來的，我當然給出的是誠意價格。」
「這要換做別人，我不可能給出這麼低的價格，要不這樣，我再讓5000，你看如何？這已經是我的最大誠意了。」
「小梅，中午我請你吃飯吧，交易的事情，我們以後再談？」肖曉芳依舊轉移話題，表現的並不著急。
畢竟現在的買方市場，主動權在肖曉芳這裡。
而趙梅急著找下家，估計也是費了些時日。
首先餐廳老闆不願購買，可見趙梅曾經找他商量過，但以失敗告終。
所謂熟人介紹，可現在這種社會，坑得往往是熟人。
肖曉芳在商場身經百戰，自然明白。
因此才不急於交易，只是再次解釋說道：「小梅，店面是還可以，那就容我們再考慮下吧，待會我們一家人要去逛街，完了中午我們請你吃午飯如何？」
「這……」
感覺自己吃了閉門羹，趙梅顯得有些失落。
「那就這麼說定了。」肖曉芳替趙梅做了決定，於是扭頭看向眾人，又道：「老公，顧晨，薇薇，我們現在出去逛逛，中午再過來一起吃飯。」
「行。」顧百川聞言，首先站起身道別：「那小梅，我們中午再聯繫。」
「呃，呵呵，好的。」感覺自己挽留無望，也不好打擾到顧家的興致，於是只能勉強點頭答應道：「那……那我們中午再聯繫吧。」
大家在餐廳內簡短的閒聊之後，顧家一行人直接離開國際廣場，去往附近的街道逛逛。
路上，盧薇薇一臉好奇，於是問肖曉芳：「肖阿姨，您覺得那家店面如何？」
「很好啊。」肖曉芳說。
「那價格呢？」盧薇薇又問。
「也很合理啊。」肖曉芳繼續說。
「那你想要那家店面嗎？」盧薇薇感覺你都這麼喜歡了，那為什麼還要拒絕？
肖曉芳直接笑出聲道：「薇薇啊，如果我現在不走，那我得花不少冤枉錢。」
「難道你看不出來嗎？這家店面的地理位置極好，而且出售的價格也相對合理，但是能一次性拿出這麼現金的買主卻不多。」
「畢竟，現在大家手裡的資產，大多都是固定資產，流動現金很少。」
「而我們家又是可以出的起全部現金的買主，當然主動權在我。」
「哦，我明白了。」盧薇薇似乎秒懂一切，於是點頭附和道：「也就是說，我們可以先緩緩，等中午吃飯的時候再談？」
「阿姨只是說我們去逛街，但並沒有說不繼續交易。」
「對咯，看來你還是挺聰明的。」感覺盧薇薇是猜到了要點，肖曉芳咧嘴一笑，繼續說道：
「這邊這條街，很久都沒有逛過，今天陪阿姨走走。」
「嗯。」盧薇薇暖心的挽住肖曉芳的胳膊，一起走在最前面。
而顧晨和顧百川，則跟在二人身後。
顧百川見顧晨一臉憂愁的模樣，好奇問道：「兒子，怎麼板著臉？」
「我在想趙梅阿姨脖頸上淤青的事情。」顧晨說。
「淤青？」顧百川眉頭一挑，趕緊追問：「按你那推理，你趙梅阿姨脖頸上的淤青，真的是被人用手掌掐出來的？」
「沒錯，問題是，趙梅阿姨家，應該除了她孩子就是她老公。」顧晨說。
顧百川淡淡一笑：「她兒子在寄宿學校學習，一般很少在家，估計只有她老公了。」
「而且我們之前跟她聊過，她老公現在精神上出了些問題，可具體是什麼情況目前還不是很清楚。」
「反正吧，感覺應該挺嚴重的，不然趙梅也不會留在家裡照顧她。」
看著面前有說有笑的肖曉芳和盧薇薇，顧百川也是實話實說道：「不過如果是我來做這筆交易，其實價格差不多就行了，沒必要拖著。」
「不過你媽的意思是，能節省一點是一點，估計中午吃飯的時候，趙梅應該還能讓點。」
「呵呵。」顧晨不敢亂做評價。
畢竟家裡在發跡之前，也曾經落魄。
因此顧晨非常理解，一個人急需用錢的煩惱。
這好在手裡還有值錢的店面可以出售，之前買來投資也算是正確選擇。
……
……
逛街的時間稍縱即逝，肖曉芳和盧薇薇開啟買買買模式。
而顧百川和顧晨則秒變提包工具人。
各種大包小包，兩雙手根本提不過來。
等到返回停車場，將各種商品塞進後備箱，這才發現，碩大的後備箱早已填滿。
此時是中午11點40分。
也就在此時，趙梅的電話再次打了進來。
肖曉芳劃開接聽鍵：「餵小美，我正在停車場呢。」
「肖姐是要回去嗎？」電話那頭的趙梅，似乎有些焦急的樣子。
肖曉芳淡笑著回覆：「買了些東西，剛好放在車上。」
「哦哦，那我中午請你們一家人吃飯吧，地點就在之前的這家餐廳。」
「不行，說好是我請客，怎麼能變成你請客呢？地點就在剛才那家餐廳沒關係，但這餐飯得我請。」肖曉芳態度堅決。
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