1618、最年幼股東（1/2）
會場內，見氣氛已經漸入佳境，不少人已經進入到沉浸式體驗當中。
徐佳佳努力平復心情，繼續讓自己保持良好的狀態，對著台下眾人深情說道：
「其實，我們一直希望能與更多的人分享這份自在，讓更多的人可以在這個遠離喧囂的地方，將時間停擺，接納大自然賦予的能量，重拾安然寧靜的生活。」
「或許這就是小隱隱陵藪，大隱隱朝市吧？」
「那你們預期達到什麼樣的效果？」坐在前排的一名光頭男子，也是好奇問她。
徐佳佳不慌不忙，直接回道：「我們渴望做成江南市鄉村旅遊品牌的網紅景點。」
「所以我們想通過江南湖旅遊協會這個平台，能夠吸引到一批，和我們有著一樣美好旅遊情懷，以及能夠理解和認同我們運營理念的朋友，與我們一起創造歸園山居的未來。」
「最終一起帶動江南湖的鄉村振興的發展……」
徐佳佳還在台上滔滔不絕，但顧晨已經大概猜出了接下來流程。
詩和遠方的故事已經講述了一遍，在現場也起到了很好的渲染作用。
至少現場許多人流淚就是最好的證明，畢竟，詩和遠方誰不嚮往？
只是被徐佳佳提了出來，這讓不少人都開始蠢蠢欲動。
顧晨靠在盧薇薇耳邊小聲嘀咕：「接下來，就是籌款環節了。」
「嗯？」盧薇薇表情一呆，一臉遲疑的看向顧晨。
然而就在此刻，台上的徐佳佳便開始講述自己項目的籌款方式。
背景圖片也變成了籌款方式圖組。
「我們想通過眾籌的方式，結識到更多有旅遊情懷的朋友。」徐佳佳步態優雅，來回走動在台上。
一舉一動，都彰顯高質量女性特質。
聽到這個結果時，盧薇薇不由對著顧晨豎起大拇指道：「還真被你猜中了。」
「還好吧，如果你經常參加一些這種酒會，你就知道，萬變不離其宗，人家這場宴會辦下來，總是要考慮經濟利益的，最終還是離不開談錢。」
顧晨也是將自己跟爸媽參加酒會的經驗，分享一些給盧薇薇。
盧薇薇聽得一愣一愣，感覺似乎有些道理。
來參加酒會的，估計都是抱著學習的態度，順便再蹭一頓晚餐。
而自己就不一樣了，自己不是來學習的，就是單純的過來蹭吃蹭喝。
盧薇薇這邊還在想著燈光什麼時候可以亮起？自己什麼時候可以繼續用餐。
而舞台上，徐佳佳依舊講述著自己的項目情況。
「為了讓更多的人了解並加入到『歸園山居』品牌，也通過這個過程，讓我們的鄉村可以變得更美好。」
「我現在把項目的具體實施情況跟大家匯報一下。」
扭頭看向背景板。
助理立馬更新PPT，很快，各種數據便呈現出來。
徐佳佳則作為項目介紹人，繼續跟大家講解起來：「我們這個項目的租賃面積，大概在8500平方米，占地面積是9800平方米，而建築面積是3000平方米。」
「而歸園山居是整體坐北向南，前有照，後有靠，講究中國傳統的居住理念。」
「並且，我們準備將歸園山居進行鄉村庭院式住宅改造，主體結構只有一層，有一個縱攬整個山谷村落的全景小院。」
「而且整體規劃空間，可以達到65畝左右。」
「並且整體建築外立面，除老房外，都呈現出白色，與黑色的鋁合金窗架，以及木色門搭配得錯落有致，與周邊景致相映成章。」
「另外，營業區間，我們劃分上曲徑通幽，動靜分離。」
「而我們歸園山居的項目，要把山田村的這座小山，作為本地區獨一無二的鄉村文化旅遊品牌進行運營。」
「不久，我們將要打造從裝修、景觀、餐飲、住宿及土特產一體化的VI品牌標識體系。」
「並且融入江南市本地非遺等傳統文化，真正意義上，能夠貫通起吃、住、行、游、購、娛等旅遊產業鏈條，構造起以歸園山居品牌為特色的，農副產品線上線下銷售平台。」
深呼一口氣，徐佳佳也是淡淡說道：「而我們最終的目的，就是切入鄉村振興發展路徑，實現共同富裕目標。」
「啪啪啪啪！」
徐佳佳這邊話音剛落，現場再次因為徐佳佳的氣氛渲染，而自發的鼓掌烘托。
而此時，坐在顧晨這桌的白髮老者，再一次安耐不住，問徐佳佳道：「徐佳佳女士，你對地方鄉村特色的理解，確實足夠深刻。」
「而且你的理念也很樸實無華，目的就是建立一個有著濃郁鄉土文化的農家體驗小院。」
「並且充分利用周邊的竹林、溪流、山地、民居等自身資源優勢，打造地方特色顯著的鄉村民宿。」
「從客觀上來說，你用這種方式，為遊客提供吃、住、游、娛四位一體的健康休閒旅遊，引導人們放下一切，把自己交給自然，在大自然中過一種簡單的生活，享受真正的慢生活的方式，的確很值得提倡。」
頓了頓，白髮老者又道：「你是一個有夢想的人。」
「謝謝您。」徐佳佳似乎並不認識面前的老者，但是老者的說辭，也是對自己的一種肯定。
徐佳佳有些感動，也是哽咽著說道：「其實，我們要做的，真的是一種面向未來的產業。」
「其實這種產業，在歐美等一些發達國家，已經是很普遍的存在。」
「可國家在發展，我們的人民對美好生活的嚮往也會越加濃烈。」
「所以為了讓項目能夠一直延續下去，我們同時在開發初期，定位以低價、親民、自然吸引遊客。」
「而產品要確保絕對的真、土、特、精，力求打造出良好的歸園山居口碑，做到可持續發展。」
PPT背景再次切換，迅速出現幾個板塊的圖組形式，而徐佳佳也是繼續跟眾人講解：
「我們項目目前可設置民宿、鄉村廚房、農耕體驗、漁獲、手工體驗、露營燒烤、團體聚會等多種經營業態。」
「可以讓遊客住有特色的民宿和精品小木屋，吃有本地健康食材的農家飯，玩有不同收穫季節時令蔬菜的採摘。」
「另外還有開心農場、燒烤露營等，娛有棋牌、垂釣等戶外休閒，購有自家的跑山雞、溪水鴨魚、食用野菜、臘肉、竹筒酒、手工糍粑、山筍、有機魚、蜂蜜、土法豆腐乳等各種農產品。」
「嘗有按照農曆每月一節的習俗，推出農村節令大薈萃，讓遊客真切感受農村飲食文化。」
「項目預算呢？」白髮老者說。
徐佳佳也不賣關子，直接將眾籌項目資金總額，切換到屏幕板上。
「500萬？」
眾人見狀，突然感覺有些驚訝。
按理來說，這麼多項目需要運作，但啟動資金只需要500萬，這在許多人看來，似乎也並不是什麼特別有難度的項目。
徐佳佳從眾人的臉上看出了可以接受的樣子，便繼續與眾人解釋著說：
「本項目占地面積65畝左右，輻射周邊山林約320畝，預計投資500萬元左右。」
「主要是新建一棟全玻璃框架式多功能會客廳，占地面積約150平方米，改建舊廚房一棟，改造舊豬舍一棟，改造老房一棟，占地面積約900平方米。」
「改造提升包括停車場、廁所、大門、泳池、魚塘、竹林、小廟、有機蔬菜種植園等公共空間景觀，面積約2500平方米。」
「後期，我們會有流轉租賃外圍耕地和山地，進行農事體驗和山間休閒小屋的建設。」
「所以500萬對我們來說，卻是有些困難，如果讓我們幾個聯創夥伴共同出資，甚至再拉10幾個實力老闆一起投資，我們感覺也不是難事。」
「但是這並不是我們運營這個品牌的目的，我們想要更多人一起參與進來，讓更多理念相同的夥伴，一起來築建我們的詩和遠方。」
「所以目前我們準備眾籌500萬作為眾籌啟動資金，我跟其他幾位初始聯創成員，每人各出資20萬，總共100萬。」
「而剩下的400萬資金，我們準備在本市各大協會和商會之間，抽選40名志同道合的朋友作為合作夥伴。」
「而且每個合作夥伴只能出自10萬，每人限購一份。」
「而今天，就在現場，我們將開啟眾籌計劃，現場眾籌，只有40個名額，也請大家把握機會。」
這邊徐佳佳話音剛落，現場渲染氣氛的音樂就再次響起。
而此時，穿著紅色禮服的女司儀們，也瞬間將招股合同書，以及簽約的桌椅搬上舞台。
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