149 森林城市（1/2）

2007年12月份，不管是美聯儲還是美國財政部，都不能挽回美國房產泡沫的破滅。

房利美，房地美的股價跌倒原來的一半，35美元左右了，蒼白無力的政府宣言挽救不了房產市場的低迷；各國中央銀行出資救世仍然是杯水車薪，房產泡沫綁定的體量實在是太大了。

華爾街做空房產貸款企業的機構開始浮現出來，保爾森基金，九頭鳥基金以及高盛旗下的一支特別基金，是資本額最大的。

尤其是保爾森私募基金，目前管理的資產超過270億美元，其次就是利用槓桿的九頭鳥基金，高盛旗下的一支特別基金投入的資本差不多達到了40億美元。

曼哈頓下城，翠貝卡街區，星辰唱片公司總部，西蒙坐在老闆椅上，手中拿著的正是NBA勇士隊和新澤西籃網隊老闆的資料。

金州勇士的大股東克里斯·科漢擁有聲波通信公司，1995年收購勇士80%股份花費了1.19億美元的資金。不過，克里斯·科漢沒有出售球隊的意向，勇士之前黑八奇蹟之後，又沉寂了！

克里斯·科漢自己也不是房地產公司，這傢伙現在也不缺錢，看來要買勇士還得等到這個傢伙想賣的時候，西蒙當然等不了。

新澤西籃網的老闆現在則是布魯斯·拉特納，森林城市地產集團控股家族的人，自己又創立了森林城拉特納地產公司。

森林城作為紐約最大的地產開發商之一，開發的項目很多，2004年布魯斯·拉特納花費3億美元收購籃網就準備把籃網隊搬到紐約布魯克林，新建體育館作為布魯克林大西洋廣場計劃的最重要一環。

西蒙拿起電話打給南希·戴維斯，詢問道：「南希，之前你告訴我翠貝卡倫納德大街的68號那塊地是森林城拉特納集團的產業？」

「對呀，森林城開發的項目非常多，曼哈頓地區少一些，但是時代廣場附近的時報大廈就是森林城開發的產業，翠貝卡這邊你看中的那塊地的確是他們的產業，911之後被森林城收購的，」南希·戴維斯在電話中解釋道。

「最近，森林城拉特納集團在布魯克林的大西洋廣場計劃融資出現了大問題吧？」西蒙笑道。

「不錯，布魯斯·拉特納收購新澤西籃網就是為了這個項目，大西洋廣場計劃預算10億美元，建立以籃網新主場體育館為中心的商業辦公、休閒娛樂商業區，目前的情況，你也知道了，新澤西那邊不想籃網離開，布魯克林這邊又抵制新項目開發的影響，在新體育館建成之前他們都不相信這個大西洋廣場項目會成功，」南希·戴維斯繼續解釋著，

「不過，這都不重要，籃網隊離開新澤西來到布魯克林難不倒布魯斯·拉特納，布魯克林地區居民反對也不是事，畢竟這個項目是紐約市政府參與開發！而且森林城集團在政府部門方面很有關係，政治資本不少；」

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