第一千七百零三章 賣不掉（2/2）

其實，好多企業都看好市委市政府這兩塊地塊，但是他們心裡頭擔心的是，市委市政府大院不好拆遷，因為什麼？因為市委市政府大院內住著一些老同志，還有其他的工作人員，這些人如果先把地買下來，再去搞拆遷，就要滿足他們的要求和條件，否則到時候拆不動，那可是把資金押在這兒了，而且他們聽說市政府大院是先拆遷後拍賣，他們覺得與其去買市委的地，不如留著資金去買市政府大院的地了。

市政府大院先拆遷，拆遷的代價由市政府自己承擔，而如果他們先把市委的地買下來，拆遷的代價就有可能讓他們自己來承擔，反正市政府把地賣給他們了，錢拿了，不可能再拿錢補貼他們，滿足拆遷戶的條件，這裡面的情況，他們是摸的非常清的，大院裡的人，一個個都手眼通天，如果最後有幾戶釘子戶，誰敢進行強拆？到時候一拆不動，事情就比較麻煩，所以他們不想去競拍市委的地，而如果市委的地流拍了，市委大院就有可能與市政府一樣，先拆遷後拍賣，到那個時候再拿地不一樣嗎？

大家的心思都是這樣想的，所以參與競拍市委地塊的人都猶豫不決，沒有報名，李進剛最後一看急了，便召集有關人員開會，陳功沒有去，李遷去了，研究分析原因。

李遷對此是看的比較清楚的，而且他也知道陳功先拆遷的方法未必能行的通，想先把拆遷工作完成，難度也比較大，而等到把地賣出去，先把錢弄到口袋裡面，雖然也是不好拆遷，但起碼拿到錢了，有了錢才可能去辦其他的事。

可是現在市委的地眼看就要流拍，李進剛比較生氣，現在來分析原因，他就把他考慮到的情況講了，主要還是現在開發商都喜歡熟地，不喜歡生地，生地麻煩，特別是市委大院這麼一個特殊的地方，更是讓他們感到顧忌，擔心拿了地之後，拆遷搞不定，他們就有可能造成巨額損失。

與會人員分析半天，也覺得是這個情況，要知道現在拆遷工作是最讓人頭疼的事情，在被拆遷戶看來，他們是損失一方，而在開發商看來，被拆遷戶是貪得無厭，弄到最後，總有那麼幾個釘子戶，不同意拆遷，拖累整個工程進度，而工程進度每拖一天，他們就是一天的損失，因此，他們最擔心的是拆遷進行不下去，導致工程進展不下去，如果是普通的老百姓還好說，而市委大院，則是需要面對那些老幹部，老同志，他們要是來硬的，他們肯定不吃那一套。

眾人都這麼分析，李進剛聽了，也是感到頭疼了，開發商想到的事情，他不可能想不到，而他想到這個事情，便是感到頭疼。

雖然說老同志覺悟高，可是真正面對自身利益的時候，覺悟高又能起到什麼作用嗎？

李進剛與大家商量了半天，就讓國土局在告示上再加一條，那就是只要把土地拍賣完之後，三十日之內交付熟地給開發商，拆遷工作不用開發商負責。

李進剛要求加上這條，李遷聽了，就感覺不大靠譜，想三十日之內完成拆遷，那幾乎是不可能的事情，現在答應開發商了，到時候完不成任務怎麼辦？

李遷心裡雖然這樣想，可是他也不便反對李進剛的意見，既然大家都沒有意見，那就這樣辦吧。