第一千一百五十六章 舒適區（2/2）

傅松不置可否地笑笑，問道：「你真以為這就是趙總所說的核心競爭力？」

「難道不是嗎？」王永宏不解道。

傅松道：「其實剛開始我也跟你一樣，以為鏈條效應就是東山集團崛起的關鍵因素，不過當聽到趙總說他未來計劃進軍旅遊業時，我突然想明白了。」

王永宏好奇道：「這話怎麼講？」

傅松問道：「我問你，搞旅遊業需要什麼前提條件？」

王永宏想了想道：「旅遊資源。」

「旅遊資源，這麼說也沒錯，不過我更傾向於是土地資源。」傅松語氣幽幽道，「你也看到了，趙家村多大點地方？十幾個工廠已經將趙家村的土地用完了，沒有土地，趙總上哪去搞旅遊業？」

王永宏馬上道：「土地兼併！」

傅松淡淡道：「『強弱連帶，攜手共進，相兼相融，好在其中』。這種幫扶理念聽起來確實不錯，但趙總、趙家村以及東山集團，憑什麼要幫扶別的村？

有且只有一個原因，那就是為了獲得更多的土地資源。

沒有土地資源，趙總的鏈式運作模式再好，也沒法落地，他的高點定位坐標就成了空中樓閣。

英國的威廉·配第在《稅賦論》中說，土地是財富之母，勞動是財富之父。趙總雖然只是小學文憑，或許根本不知道威廉·配第的這句名言，但他卻深刻地理解這句話的含義。

兼併窮村，根本花不了幾個錢，卻能白得一大片土地，呵呵，這就是趙總節省成本的第一步。

村窮，趙總兼併的成本就低；村小，被趙家村同化的就快；山區裡的村落，趙總就可以將山地轉化成旅遊產業資本。」

前文說過，趙家村和華西村有許多相似之處，在發展過程中每一步都踩對了時代的鼓點。

80年代造廠，90年代造城。

無論是造廠還是造城，都離不開一種資源——土地。

趙家村即將開展的並村運動，與華西村的擴張過程簡直一模一樣。

為什麼這種先富裕起來的村莊，如此熱衷兼併相鄰的村莊？

歸根結底，還是利益使然。

打個比方，趙家村鄰村比如說宋家村，面積1平方公里，共有農戶150戶，人口550人，耕地235畝。

並村後，1平方公里的村莊面積全部劃入趙家村，農戶和人口也同樣納入趙家村。

按宋家村總面積的50%計算可用土地面積，也就是0.5平方公里合750畝。

趙家村位於芝陽市南郊，離市中心5公里左右，區位條件算是相當不錯了。

地價跟區位密切相關，750畝的土地價值多少？利用這些土地來發展二三產業又能產生多少效益？

如果趙家村繼續兼併下去，最後就會形成一個以趙家村為核心的新城鎮，如此一來，地價又價值幾何？

相比於並村所付出的微末代價，趙總的趙家村獲得的收益實在大得驚人。

呵呵，說句不客氣的話，這其中利益能讓任何人鋌而走險。

王永宏若有所思道：「傅總，您的意思是，趙家村的這種擴張不會永遠持續下去，一旦到了極限，就是趙家村的衰落之日。」

傅松點點頭道：「土地也是資本的一種形態，企業的發展離不開資本，一旦資本枯竭，那麼企業離死亡就不遠了。當然，趙總或許能帶領趙家村在土地資源枯竭之前，找到一條新的發展模式，」

王永宏嗤笑道：「您常說，人一旦在舒適區里呆久了，就如同溫水煮青蛙，就再也爬不出來了。」

傅松嘆了口氣道：「誰知道呢？只有等超退後，才知道誰是在裸泳。」

回到酒店，傅松從王永宏手裡接過一份涼粉，準備過會兒給沈紅送過去。

雖然不敢明目張胆地鑽她房間，但偷偷摸摸還是可以的，否則漫漫長夜，孤身一人，也太難熬了。

打開房門，房間裡一片漆黑，正要找牆上的電燈開關，突然感覺一陣香風撲面而來，緊接著一個溫軟的身體擠入懷裡。

「你上哪去了？」沈紅似嬌似嗔道，「人家在這裡都等得花兒都謝了。」

傅松生怕袋子裡的涼粉撒了，連忙把右手舉高，左手環住她的腰，入手無比滑膩，頓時驚訝道：「你身上怎麼這麼濕？」

沈紅嘻嘻笑道：「人家左等右等，也沒等到你，就去洗了個澡，剛洗完你就回來了，還沒來得及穿衣服呢。」

傅松無語道：「你這是私闖民宅，小心我告你對我耍流氓。」

沈紅用力地挺著胸膛，一步步將他逼到牆角，「人家就是想對你耍流氓，你告嘛，你告嘛。」

傅松直接被她打敗了，連忙道：「好了好了，我給你帶了好吃的。」

「什麼？」沈紅伸手打開開關，看到他手上提著涼粉，抽了抽鼻子，「真香，我還真有點餓了。」

傅松把塑膠袋往她手裡一放，在她屁股上拍了一巴掌，道：「趕緊去吃吧。」

沈紅媚眼如絲道：「不嘛，人家現在想吃你。」

「哎哎哎，咱能不能矜持點，別，別動手動腳的，哎哎，我先去洗個澡。」

「哼，那你還不快點！趕緊洗白白了等著老娘臨幸你！」