第四百三十七章 我想做地產（2/2）

「做地產？」傅松愣了一下，疑惑道：「你不是一直在做地產業態研究嗎？」

黃志剛見他沒立刻發飆，不禁鬆了口氣，道：「傅總，經過半年的學習，我覺得地產行業在未來大有可為，我想去內地做地產。」

傅松明白了他的意思，做地產研究只是研究性工作，而黃志剛並不滿足只研究，他要的是實踐。

心裡嘆了口氣，本來想讓黃志剛學幾年回國內成立諮詢公司的，這才半年時間，他的魂兒就被地產給勾走了。

也是，從明面上看，地產業確實比諮詢行業有前景，只是這樣的人才去做地產實在太可惜了。

內地未來並不缺少地產大亨黃志剛，但卻缺少諮詢大亨黃志剛。

對於他的這個選擇，傅松一點都不意外，更不至於生氣，只是有點遺憾，放下酒杯道：「說說你的想法。」

黃志剛道：「傅總，去年12月份，我在深鎮參加完內地第一場土地拍賣會後，花了一個月時間對廣東的地產行業進行了一次全面考察。作為南方的沿海開放地區，已經有不少地方在發展房地產，但不管是理念上，還是技術上，總體來說水平偏低，確切地說，非常落後。」

傅松點點頭表示認可，目前內地的房地產說好聽點叫房地產，說難聽點就是包工頭帶著一群建築工人瞎折騰，只是解決了有沒有房子的問題，至於房子的品質，就不在他們考慮範圍內了。

這樣的房子，能住倒是能住，但若論舒適和品質，肯定是沒法保證的。

「你想去聯合地產？沒問題，我答應了。」就算拴住了他的身，也拴不住他的心，還不如痛快地放行呢。

黃志剛搖頭道：「傅總，您誤會了。我是這麼想的，諮詢公司包羅萬象，如果一頭扎進去，我擔心做不好。所以我想先從地產策劃入手，把一個行業的門道摸透了，積攢一些實踐經驗，以後做其他行業的諮詢時，也就有跡可循。」

「地產策劃？」傅松沉吟了片刻，「能詳細說說嗎？」

黃志剛一看傅松並沒有一口拒絕，頓時信心大增，解釋道：「傅總，現在內地的房地產行業還處於萌芽階段，是典型的賣方市場，但我相信用不了多久，隨著國家政策的干預，房地產業必將走向成熟。成熟市場的標誌就是充滿了競爭，也就是說，房地產市場將來必然是買方市場。」

傅松不置可否地點點頭，這話對也不對，如果不是親身經歷過後世房價飛漲，他也會信了黃志剛的話。

不過，黃志剛也沒說錯，在北上廣深寧杭這些一二線大城市，房地產是賣方市場，但在三四下以下的城市，房地產卻是實實在在的買方市場。

「充分的市場競爭，必然要求房地產企業竭盡所能地滿足客戶需求，這就是房地產策劃要解決的問題。我的打算是，為房地產企業提供一套涵蓋前期定位、推廣整合、銷售招商全生命周期的解決方案，幫助房地產企業提高品牌價值和影響力，增強競爭力。」

傅松一聽，這其實跟企業諮詢性質差不多，沒好氣道：「我剛才還以為你真要做房地產呢。」

黃志剛正色道：「傅總，我沒忘記您的交代，沒有您的提攜，就沒有我黃志剛的今天。」

傅松擺擺手道：「這話就言重了，以你的能力，就算沒有我，早晚也會出頭的。」