第310章 下次一定（1/2）

「我國的經濟有很高的增長率，收入分配又很不均衡，儲蓄率又非常高，結果就有大批有錢人手中握有大量流動性資產。」林丁強在電話里聽著辛晴的演講，從沉穩的口氣中來看，現場的辛晴應該是有著昂揚的鬥志以及十足的信心，「這些資產要尋找投資獲利的機會，可是我國的金融市場不如歐美國家發達和健全，主要的投資渠道股票市場存在著許多作假和欺騙，沒有好的投資機會，最後紛紛找到了不但可以保值而且升值的房地產。」

「嚯！這丫頭還真挺敢說的。」林丁強在心中感嘆道。

「商品房作為一種不動產，保值和增值的特性突出。對商品房進行投資和投機，從而賺取租金和差價的現象已經十分普遍。投機因素對商品房價格逐步脫離了市場規律，有的城市投機性質的購房甚至達到商品房交易的40%。」辛晴接著說道。

林丁強聽到這裡才發現，原來自己原來錯過了這麼多精彩的瞬間，如此看來，重來一次也算是彌補心中的遺憾了。

「房價決定社會幸福度，而且華夏自古以來都以有房作為立家的根本。目前高房價的態勢讓不少年輕人都背負著沉重的還款壓力，適當的投機性購房不僅能夠緩解百姓換房的需要，有利於住房的周轉，同時還能夠預示房地產價格的走向，引導資源更合理的配置。然而投機過度則會使房價飛漲，很可能導致房地產泡沫。」

辛晴開始做著結語，「一個國家的支柱產業不應該是房地產，工業、科技、金融等等行業的活躍才應該是支撐一個國家前行的基石。但我也相信國家一定能出台相應政策法規，規範金融市場、減少房地產的權重，給整體國民經濟一個美好的明天！」

電話里傳來了雷鳴般的掌聲，林丁強雖然不在現場，但他的腦海中已經浮現出了辛晴的那份自豪而驕傲的笑容。

眼見時間已經快到十二點了，陸陸續續有學生從報告廳走了出來，林丁強這才掛斷了電話，站在報告廳門口，等著辛晴。

大約十五分鐘之後，辛晴和同行的學者走了出來，見到林丁強之後，跟身邊的人交代了幾句，便走了過來。

「老林，怎麼樣？」辛晴抬著下巴，期待地等著林丁強的誇獎。

林丁強微笑道：「辛教授很厲害！比前面那些老學究更敢講。」

「那你要給我寫一份聽後感了。」辛晴打趣道：「讓你免費上了一課，也算是拓寬視野了吧？」

「行，寫兩份都行！」林丁強答應著：「不過寫之前應該要吃飯吧？不然哪有力氣啊！」

辛晴眨著眼睛，「你這麼快就消完食了？我都還不餓呢！」

「不餓也吃點。」

「我1點開始又要進去了，沒時間。」

「那我們去這所大學的食堂？」林丁強提議道：「很久沒有吃過食堂的東西了，讓我們去試試？」

辛晴點著頭，「好呀！聽說港理工的食堂還不錯。」

「行，那就走吧！」

港理工一共有兩個學生食堂以及兩個員工食堂，另外還有三間比較有特色的茶座。

林辛二人向校園裡的同學打聽之後，選擇了劇院茶座。這家餐廳就在蔣震劇院旁，絕對算是港理工校園裡最低調奢華的食堂了。價格雖比其他食堂稍貴一些，但是的確是一個吃飯的好去處。

林丁強給辛晴買了一份茄汁沙巴魚套餐並配上了白灼的青菜和鮮榨的橙汁，而他是真沒餓，早上大部分的食物都在辛晴不吃之後，都被他吞進了肚裡，所以現在只要了一杯咖啡。

等買完餐之後，林丁強端著餐盤迴到了卡座上，辛晴正在跟霍瑾薇通著電話。

「瑾薇，你在哪兒呢？」辛晴開心地說著。

「我在港島呀！」

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