第1011章饒恕雄心（1/2）

李承還真算不上騙蔣雲英，饒恕和饒棼兄妹確實很著急讓他北上，有事商量。

無它，大家坐下來商量，錢怎麼花？

饒恕的這輛加長奔馳中，彭琳琳拉著泰勒坐在右側竊竊私語，李承靠在后座，微眯著眼睛，聽著饒恕在講述伊蓮娜的發展。

李承表面平靜，其實心中非常震撼，早就知道九十年代到新世紀前幾年，是國內服裝產業的井噴期，可伊蓮娜的發展之迅速，還是讓他吃驚。

自從伊蓮娜服飾從去年年中開放品牌加盟政策之後，不到一年時間，簽訂近五百家品牌加盟店，品牌加盟和形象使用費，縣市級每家十萬到二十萬，省一級為二十萬到三十萬不等，單這一塊，就積累一個多億的帳戶資金。

此外，還有出貨利潤以及出口返稅——此時國內為支持出口，實現雙軌制，創匯企業會得到一定的返稅補貼。饒恕以前就是從事國際服裝貿易，當年的銷售網絡，又被他梳理出來再度利用，因此伊蓮娜去年的出口額超過三個多億，單是國內返稅，就能拿到五千萬，這是百分百的返利。

含出口銷售額在內，伊蓮娜去年一年的銷售總額接近二十億，進入全國服裝品牌前三甲。

現在的伊蓮娜工廠，除了浦東工廠這邊一千兩百員工，還有崑山的新工廠也有兩千多員工，都在三班倒，依然不足以供貨。為開拓北方市場，去年年底，饒恕又在冀北辛集開設一家工廠，生產皮革、皮毛、羊毛、羊絨製衣，招工兩千多人。短時間內，新廠不能再開，饒恕夫婦自己都有些害怕，萬一哪天市場飽和，產能過剩，如此之多的工人失業，那就是一場災難。

至於店面，除了加盟的近五百家，伊蓮娜也在各地市瘋狂鋪設直銷店，加盟和直營店，能達到一比一的比例，也就是說，伊蓮娜服飾總經銷店全國破千家。這還未統計早期為拓展銷售，放出去的「商場櫃檯代理」，饒恕準備一點點收回來，改為直營或者加盟。

為了將帳面的資金花出去，伊蓮娜服飾已經和森噠皮鞋合作，成立了伊蓮娜皮具箱包廠，開始涉足皮鞋、箱包生產領域。

可是，即便是瘋狂開店，拼命拓展新廠，買地皮蓋大樓，擴充設計能力，進行材料儲備等，可是，國內現如今的招商引資政策是在是太好，根本花不出去多少錢，帳面積壓的資金，龐大到駭人。受限於國內金融管控，又不能兌換外幣抽到國外投資，總不能空放在銀行吧？

因而饒恕夫婦和饒棼很著急，如何實現這筆錢的再投資？

最近倒是找到一個出口，可這件事需要和李承當面商量。

他現在說的，就是這件事。

「蔡珏坤上次特意找我聊過一次，我思前想後，感覺真的不錯。現在中海的購房政策放寬，地皮價格一日三漲，雖然沒有香江那麼誇張，可中海的人數基數夠大，住房問題在一段時間內都會是剛需。剛好秉貴對房產也懂一些，讓他去做董事，你看……」饒恕扭頭對李承笑笑。

沒錯，饒恕說的事情，就是投資國內地產。

這樁生意的發起方是育威商貿的蔡珏坤，他的路子很野，不知從哪兒得到的消息，國家最遲在明年將要取消福利分房，並正式實施商品房按揭制度。

他想要投資地產，但是育威商貿雖然做得不錯，可他的資本量不足，另外，他還想要借「伊蓮娜」服飾的港商外皮，好找國家要政策，因此，找到了饒恕，想要一起合作投資。

李承沒說話，看起來像是在思考，其實，他在拼命翻腦海中賈鄭廷的記憶，還真的翻出點東西，如果記憶沒出錯的話，蔡珏坤打聽到的消息，就是國內房產發展史上最著名的「九八房改」！

在此之前，國內並非沒有房改，而只是局限於瓊州、北海、羊城、深城這些地方進行試點，這一次是全面放開，兩者性質不可同日而語。

至此，國內房地產業十五年的大牛市起航！

確實是個不錯的主意。

饒恕一直盯著李承，自己的這位小師弟別看年輕，可為人穩重，目光長遠的很，當年投資國內服裝業，自己又怎能想到伊蓮娜服飾能發展到今天這種規模？

投資地產，這件事需要認真聽聽他的建議，更何況他還是股東之一。

見李承睜開眼，饒恕馬上問道，「阿承，這件做不做得？蔡珏坤那邊還在等消息呢。」

儘管李承很看好這個項目，可他還是習慣性問了一句，「蔡珏坤那邊有計劃書嗎？」

他在海外多年，什麼項目投資都喜歡用數字說話，喜歡提前做規劃，可這一習慣，國內還沒，因而饒恕聽完後，苦笑搖頭，「這還只是想法，如果你覺得可行，值得做，項目策劃和評估報告，我讓蔡珏坤去弄。」

想想國內現狀，再想想蔡珏坤，還有他小舅子戴俊，以後都是滬海著名的地產富豪，李承便沒再堅持，點了點頭，「可以投資。對了饒哥，他有沒有說投資及持股比例？」

「你也看好？」饒恕一喜。

李承微微一笑，很想說，試問，國內地產行業有誰比自己更清楚？

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