第561章梅塢茶山（2/2）

金盛文和李明蕙最近也在學習韓城茶道，眼睛盯著鄭元偉的動作，眨也不眨。

壺泡龍井與杯泡龍井，滋味絕對不同。今天的梅塢龍井，湯色嫩綠明亮，除了茶香外，還有股淡淡的嫩栗香，滋味濃醇。

兩杯香茶潤嗓，終於談到正事。

蔡珏坤挑開話題，「老鄭，你上次不是提過，市里有政策，茶廠對私人開放承包權麼？」

「確實有這個政策，不過有前提條件的，電話中我和你聊過的。幾位考慮清楚了麼？」說這話時，他看看李承一行。

條件，蔡珏坤昨天就已經說清楚，兩條：第一條是龍井茗茶不可更改，品牌必須用龍井，制茶工藝必須符合龍井標準；第二條，制茶廠必須設置在龍井生產區，接受監督，不可將龍井茶原葉當成商品，只能運走龍井茶葉。

至於承包人的國籍問題，倒是沒有明確標準。

承包費用，梅家塢茶廠成熟的茶山，每畝每年兩千元，具體價格會依據茶山位置略有變動。

李承他們已經核算過每年的產出，還是挺划算的。梅家塢茶山，每年從三月中旬採茶，除了春茶兩季，還有夏茶兩季，秋茶一季，九月中旬養茶山，大約每年畝產干茶一百五十公斤左右。

（特別說明：龍井茶山私人承包一年采五季確有其事，直到2004年，臨安市才限定指定龍井產區茶園，每年只採摘春茶）

最值錢的當然是春頭茶，至於夏茶和秋茶，賣不上價格的，一百五十公斤干茶，九十年代總價值在兩萬元左右（市場價格，非炒作價格）。

當然，這兩萬元中，還要包含採茶和炒茶的人工成本，茶山的培肥除蟲成本，工廠廠房的建設成本，以及水電衛生等辦公成本，還含有一定的納稅成本。

對於普通的承包商而言，如果春頭茶的價格賣不上去，那一定血虧——所以後世才有那麼多茶商，瘋狂炒作春頭茶。呵呵，一斤春頭茶能拍賣幾十萬，這種事也只有中國才會發生！

可無論是金盛文，還是李承、饒恕，都不太在乎所謂的成本，他們更看重的是「自製茶」本身，所以，這家還未成立的茶廠，註定會賠本。

「採茶和炒茶的人工，好僱傭麼？」李承被金盛文和饒恕推出來作為代表，詢問大家路上關係的話題——這些話題其實蔡珏坤已經部分回答過，只是要和梅家塢的村支書，核對一遍。

鄭元偉笑笑，「每年都有採茶潮，臨安周邊的採茶人，到時候自己來。我們村也會組織集中採茶的。這點李老弟，你們不用擔心。」

「需要投資一家制茶工坊嗎？」李承隨即拋出第二個問題。

「最好投資一家……便於你們自行管理不是？租借也行，不過到了採茶季節，各家工坊都很忙的。如果投資，村里會給你們批一塊地皮的，你們可以建設茶社、別墅什麼的，品茗會友，多瀟灑。」這一問題，鄭元偉給出的答案與蔡珏坤不一樣……他是想拉境外投資呢，還特別誘惑了一下。

李承其實心中有答案的，他更傾向於建設一家工坊的，只是暫時沒必要說，又問道，「有承包年限麼？」

「有年簽，有五年簽，最長十年簽。」鄭元偉笑笑，「當然，也有前提條件的。譬如，如果明顯荒廢茶園、毀壞茶園的行為，我們有權利解除合約，收回茶園。」

諸如此類的問題，十多條，李承問完後，又解釋給金盛文夫婦聽。

此行四家，李承打算租賃二十畝做店面待客茶和私人饋贈茶禮，蔡珏坤也準備承包點，十畝二十畝待定，饒恕夫婦準備拿下二十畝，與李承想法差不多，只有金盛文夫婦是大戶，他們想要拿下六十畝。

大家湊在一起商量一下，最終決定承包一百畝，十年。

李承二十畝，蔡珏坤十五畝，饒恕十五畝，金盛文五十畝，茶園監管和統籌，暫時由蔡珏坤負責，饒恕幫忙。等金盛文回韓城後，會安排專業人員過來擬定投資協議，籌建工坊。

「走，我帶你們去看看茶山！看完茶山，回來吃飯！」達成基本共識後，鄭元偉挺開心。

梅家塢又多了一個「韓美港中」四方投資的茶企，規模不大，但架不住合作方多啊。

也是一段小傳奇。

茶山就在前山後山，出門就有。

李承瞅了個機會，笑著問道，「鄭哥，您家的蔣平階中堂，能轉給我麼？我真的挺喜歡的！價格您報……支付用美元、港紙還是韓幣，都行。」

之所以畫蛇添足的加了一句，是因為鄭元偉家不缺錢，興許外幣對他有些誘惑呢？

「李老弟，蔣平階又不是明四家，他的畫作和書法，不值什麼錢的，你怎麼瞧上他的東西？」搭話的是蔡珏坤。

鄭元偉惱怒地瞪了蔡珏坤一眼，不過，他的話雖然不好聽，可卻是事實——明代名家輩出的江南，蔣平階確實算不上什麼知名畫家，也不是書法大家。

鄭元偉也想知道原因。