第162章麻袋裝貨（1/2）

萬隆堂躍層的小會客廳，拉夫特、威爾斯李，祁燕，還有五十來歲的房東，相對而坐，氣氛甚歡。

房東姓梅，梅昱辰，五十來歲，挺能侃的一位。

自詡為梅文鼎的後人。

梅文鼎何許人也？

此人在科學界非常有名，清初宣城人，天文學家、數學家，為清代歷算第一名家和開山之祖，被世界科技史界譽為與牛頓和關孝和齊名的三大世界科學巨擘。

只有拉夫特這傻貨，聽到對方祖宗竟然是和牛頓齊名的人物，一臉驚嘆的模樣。李承微笑不語，梅昱辰的話，聽聽就行，國人素來喜歡攀附歷史名人當祖宗，當不得真。

能有一位外國人崇拜地聽自己吹噓祖先的榮光，讓梅昱辰很是得意，話語越加的滔滔不絕，指手劃腳，越發的得意。

李承實在是聽不下去，不願再聽對方漏洞百出的吹噓——梅文鼎是宣城堂梅姓，而他自己卻說來自文山堂梅姓，也就是梅蘭芳先生的姓宗族，兩者根本不是一回事。

等他暫歇間隙，連忙插話問道，「梅先生，打算移民？」

梅昱辰笑笑點頭，他已經接到祁燕的告知，有位香江富家子弟想要買這棟躍層店面。

「梅叔給個價唄。」李承笑嘻嘻的說道，手臂搭在座椅靠背上，一副小紈絝的樣子。

其實剛才一見面，梅昱辰就在琢磨這位李姓年輕人的身份。

能拿出千萬款項購買店面，又如此年輕，不得不讓他往香江豪門家族身上聯想。

香江李姓家族實在太多，梅昱辰在心底捋了一遍，還是沒頭緒，有心想要直接問，沒好意思開口，有攀附的嫌疑。

再說，如果真的股神李家，或者賣插花的李家或者紳士李家（李國盛家族），這三家的孩子年齡倒是符合面前年輕人的年紀，是他重點懷疑對象。

自己該不該給面子降價？還是舉起刀，狠宰一下？

無論哪種選擇，他都沒想好，所以，索性裝著不知道到，只是禮節上更周到些。

他晃動著六的手勢，說道：「摩羅街一帶的房產，均價六千（平方英尺），還在往上漲，這一點不難打聽。」

「我這地段位置，說是黃金位置不為過吧。別人來，沒有七千，我都懶得和他談。」

「李少想買，我給你面子，六千八。」

他指指樓下樓上，「這家店是我二十年前買的，總面積一千四百五十平尺（英尺），算是我人生中的第一次置業，原本不想賣的。可現在紅線（97）臨近，孩子們也長大，有自己的想法，想帶我去澳洲養老。沒得辦法，才想到出手的。」

李承心底盤算一下，對方給出的價位，要比市價稍高，但這片的地理位置確實不錯，值這個價。

總價九百八十六萬港幣，不離譜。

加上稅，自己須得準備一百六十萬美元，還有開店的費用呢？

頭疼！

貸款是必然的，只是，這貸款怎麼辦理需要考慮清楚。

馬蒂爾達和托尼斯的建議是，不要用帳戶中的一百五十萬美元做抵押，因為這涉及到這筆款項運用時多一個監管婆婆——銀行會監督這筆款項的用途。

這筆錢，他們三人已經規劃好投資計劃，將在年底之前陸續投出。如果再多個婆婆，會影響投資進度。

他們三人一致認為，最好用艾爾瑪湖莊園做抵押貸款……

艾爾瑪湖莊園，又被他看作心靈淨土和歸宿，不想讓它承擔任何風險和意外。

矛盾啊！

要不，把《秋山圖》轉讓給趙帆？

這念頭浦一生起，就被他自己掐滅，此事危險係數太高，怎麼也要等明後年才可行。

錢啊錢，到哪兒弄這筆款項呢？

他在沉思，可落在梅昱辰的眼中，那就是對價格不太滿意。

如果對方真的是香江五李的後人，自己是不是考慮降點？不為自己，是為兒孫！要知道，香江富豪的影響力，並不局限於本地區，對海外華人都有足夠大的影響。自己一家雖然移民澳洲，可說不準哪天需要幫忙呢？

想到這，梅昱辰主動笑著說道：「李少，最多我也只能把總價打到九百五十萬，再低就壞了行規了！」

能省一點是一點，李承笑著承情道，「謝謝梅叔，我會安排財務人員與你談這件事。」

最終，李承還是決定不用艾爾瑪湖莊園做抵押。

帳戶上有資金，不就是多個婆婆嗎？讓他們克服一下——又不是多種類綜合『涉密』投資，區區一百五十萬美元，扔進北美股市中，泡泡都沒一個。

稍後給馬蒂爾達打電話，讓他辛苦一趟，來香江把這邊的貸款業務辦理好，捎帶著處理這套躍層的購置。

接下來討論的是房租問題——房子李承還未買下，依舊由梅昱辰主導。懶人聽書 .lanren9.

因為房子即將出手，梅昱辰沒再按慣例轉租加房租，依舊是二十四萬港幣一年的價格，只是在轉租環節，拉夫特與祁燕起了一點爭執——二十萬兩年的轉租費，拉夫特認為太貴，祁燕卻死不鬆口。

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