第384章2手別墅（1/2）

「這可不是一般的行當，我不建議你們干！」朱秉貴一聽，連連搖頭，直接否定了兩人的提議。

「你們知道這個行當現在有多專業麼？」

「且不說地產公司的資金審核，單說業務板塊，需要有專門的團隊拿地並對地皮的未來價值進行精算；需要有專業的地質團隊對所拿地皮進行分析；需要有專業的建築設計團隊設計並製作模型，即便外聘也需要有人懂設計的合理性吧？」

「需要有配套的水電氣公司進行資源配套吧？需要有專門的綠化公司進行綠植吧？需要有物業公司進行維護與管理吧？」

「有房產銷售公司資源麼？有公交線路申請審批資源麼？有商業開發專業策劃團隊麼？有教育、醫療、生活服務配套資源麼？……」

朱秉貴的一頓質疑和反問，直接讓李承和饒恕宕機！

隔行如隔山！

「算了算了！我和阿承也就是一說，阿貴，你也別當真！」饒恕立即退縮下來，揚揚手，示意剛才自己倆人沒說過剛才這番話。他率先溜了，邊走邊搖頭，這種不著調的建議自己也是昏頭了，才跟著李承身後叫好的。

李承尤其沮喪！

特喵的！自己知道新加坡股災，活生生干看著，不敢下手，想要賺點錢還得四叔家提攜；明知道國內的地產行業未來何等火熱，卻根本實施不了，沒資源！

賺點錢還是吃老本，一點點摳泥巴摳出來的，一眼眼看東西看出來的，自己恐怕是最憋屈最無能的「先知」！

見李承啞口無言的模樣，朱秉貴想笑。這位小師弟確實聰明，人也不錯，就是喜歡異想天開，想一出是一出。

伸手拍拍他的肩膀，「你的一句話，羊城地產或者說北上廣深的地產業未來可期，我認為非常對。可是，想吃魚，未必一定要親自下河吧？」

嗯？李承聽出他的言外之意，有其他辦法？

「你傻了不是？」朱秉貴手指點點他，「你和四叔家關係這麼好，你投資肇基地產股票啊。如果覺得你那點錢買股票存在感不強，我介紹國內的地產公司老闆給你認識。」

「他們的資本等量級比較低，你投資個一千萬美元，能占據至少幾個點的股權，說不準還能拿到一席董事會席位。」

這也是個辦法，只是……沒有養成的樂趣。

「貴哥，你有合適的？」李承很快接受朱秉貴的建議——現階段還是賺錢為主。

企業養成？等自己現有公司起來再說，總會有其它機會的。

「我還真認識一個好喝酒的國內/地產公司小老闆，改天介紹給你認識。」朱秉貴想想又糾正道，「說小老闆那是相對四叔家說的，其實也不算小，公司已經在深交所上市。」

「九三年他來港島開樓盤推介會，推介他們公司在中海開發的一處樓盤，我應邀參加認識的。那傢伙挺有想法的，給我印象最深的就是能喝，太能喝了！」

「常貴庚（紅房子的大老闆）和他開玩笑，說干一瓶傑卡斯（澳洲葡萄酒品牌）就買一套房，結果你猜怎樣？」

朱秉貴還賣起關子，停頓了片刻，對著李承舉起手掌，翻，再翻，再翻，又翻，又翻。

我去！二十五瓶傑卡斯？

葡萄酒可不是啤酒，雖然兩者度數差不多，可性質完全不同。啤酒走腎，走汗腺，排得快，葡萄酒走血液，三瓶葡萄酒能撂倒一撥酒鬼，更何況二十五瓶！

「三十！」朱秉貴糾正了李承的錯誤，手掌伸出來，就是五瓶。

「那……常叔買了房子了嗎？」聽得李承都替這位地產公司老闆揪心，不由自主的問道。

「買了，兩單元，三十二套。」

三十二套？李承張張嘴，驚訝地說不出話來。

看似常貴庚給面子，事實上誰占誰便宜，還真不好說。中海這地方，三十二套房子，十年後價格翻十倍，妥妥的。

「這人叫什麼？」被朱秉貴這麼一說，李承對這位地產公司老闆起了濃厚的興趣。

「他們公司叫什麼千科，深城的，那位老闆年紀四十出頭，叫王實。」

李承一愣，呃，大神還趕過這麼愣頭青的事？

朱秉貴沒注意到李承的表情，「他經常來香江，和常貴庚關係不錯。常貴庚也是股東之一，聽說他們下一輪增資配股又要開始，到時候介紹你以老股東的身份加入。」

所謂增資配股，是指允許股東按一定比例，以較優惠價格購買新股票。這種做法既是股份公司給股東的一種回報方式，也是股份公司增加資本、擴大經營規模的措施之一。

因為是內部增股，比較便宜，增值性高，但有個弊端就是，基本上拿到的都是B股，也就是分紅股，無投票權，更沒有所謂的董事會席位。

李承有點猶豫，這種股票……對他的誘惑力，一般。不過，他倒是由千科王實，想到了光頭潘，這傢伙的SOHO，貌似成立時間不長，也許有機會。

不過，有些事，得看機緣。

朱秉貴的勸誡，讓李承的地產黃金夢，變得理智起來。

………………

回港後，饒老被饒家兄妹送往明德醫院檢查身體，李承欲前往，被老爺子趕走，並「勒令」他就秦獻公遷都，寫一篇考據論文。

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