第888章商鋪選擇（2/2）

李承眯眼一笑，目光從他身上，再轉到洛克身上。

來英倫之後，李承是有所感覺的，羅傑特二手店似乎即將進行一次重大的戰略調整。它與三人組合作，應該是帕爾馬家族擴張事業版圖中非常重要的一環。

當然，這個選擇最初未必就是三人組公司，或者說不只三人組公司一個，只是，自己在李家坡適逢其會，遇到洛克，為雙方合作提供契機。

帕爾馬家族，極有可能藉助這次合作，突破「衣物、箱包」的經營傳統，全面進軍二手行當，正式涉足歐陸列國的二手經營市場。

因而，這次合作對於羅傑特二手店的重要性，並不亞於三人組公司。

當然，這都是李承的猜測。

查維茲在這種場合做類似於「投資二手市場前景分析」的主題演講，也證明了他的猜測。

送走查維茲上前台做準備，李承並沒有告訴拉夫特有關對羅傑特公司的猜想，反而笑眯眯問起他和洛克走一圈富勒姆區和切爾西區的感官。

「如果從高端商業指數來判斷，這一帶的皇家碼頭、騎士橋、邦德大街、老斯隆街，都很合適，如果考慮人流量和交通環境，富咸大道、皇家碼頭，則是首選，前者是主幹道，後者是地下鐵換乘中心點；如果從周邊社區密集度來判斷，老斯隆街、皇家碼頭兩個地方的高端社區明顯密集。」

考察店鋪，拉夫特要比李承更有經驗，雖然只是開車轉一圈，蜻蜓點水般的一瞥而過，可落在他的眼中，遠遠不是那麼簡單。這番分析，很有條例。

李承很快從他的分析中找到一個關鍵詞，抬頭看了看對方，「這麼說，皇家碼頭是你認為最合適的點？」

「毫無疑問。」拉夫特聳聳肩，很快又補充道，「只是，皇家碼頭一帶的房價可不便宜。」

他轉頭問洛克，「均價多少來著？」

「皇家碼頭換成中心周邊五百米的商業店鋪價位，大約四千英鎊每平方英尺，往河灘方向要便宜點，大約在兩千五到四千英鎊每平方英尺之間。倫敦的地價，也就上帝能買得起。」洛克說話的語氣，帶著憤懣的調侃。

確實如此！李承也在嘬牙花。

十平方英尺才不到一平方米，就要四萬英鎊，也就是說，那兩幅畫抵押出來的一千萬英鎊，差不多隻夠買一套兩百多平米的商鋪。

這價位，比紐約曼哈頓還瘋狂。

難怪卡多根家族靠著九十英畝商鋪地皮，就能躋身全英富豪榜前五。

見李承有些猶豫，洛克在旁邊建議，「其實，我們二手店用不上這麼高級別的黃金地段。我覺得，富咸大道和老斯隆街，也不錯的。這兩條街的房價，沒那麼離譜，一千萬英鎊能買一棟五六千英尺的臨街獨棟小樓，上面辦公，下面店鋪。」

李承沒去現場看過，也拿不定主意，他從兜中翻出卡多根助理的名片，遞給洛克，「明天上午聯繫這位艾瑪小姐，給我們提供一份可選擇資料，再說吧。」

卡多根伯爵的助理，名叫艾瑪·埃莉諾，她會負責接下來的合作對接。