第一百七十五章 按揭買房（2/2）

按揭買房啊！

這可是一個劃時代的舉動，若是引起群起效應，很可能在十五世紀的大明王朝掀起一股金融浪潮：其實說白了，這和大宗貨物交易的首款、尾款差不多。

只不過更靈活。

向寶沉吟半晌，「這確實新鮮，而且可行，但是向某尚有一個疑問，府衙只收到你兩千兩白銀，就把那座莊園的地契給你，說句莫介意的話，萬一在你沒付清剩餘款項的時間裡，黃鎮撫使在仕途上出點什麼問題，我們府衙找誰去要錢？」

黃昏暗暗嘆氣。

果然，空手套白狼是不行的，還是得按揭。

道：「這點府尹不用擔心，在我和府衙簽訂買賣契約之時，我們會約定，若是發生一些意外，導致我黃某人無力支付剩餘款項，府衙可將時代商行收為己有。這其實和高利貸一樣，用高於貸款的資產來做抵押，所以府衙絕對沒有後顧之憂，且多出的四千萬，便是府衙分期首款應得的利息，這個利息可不比高利貸差多少。」

又道：「府尹可以算算。」

向寶心頭默算一陣，覺得此事可行，府衙可憑此買賣，憑空讓台帳多出數千萬的錢來，這個帳可就漂亮到了極點。

算是政績一樁。

還是不放心，問道：「若是按此操作，黃鎮撫使多久付清尾款？」

黃昏想了想，「兩年之內罷。」

又道：「從簽訂契約後的次月開始，我會著令時代商行那邊，每個月向府衙支付一千兩白銀，共二十四個月支付完畢。」

向寶眼睛一亮，作為府尹，他太清楚這種操作對於黃昏的好處了。

他有更多的資金用以周轉流動。

但這對府衙百利無一害。

又道：「若是滯納呢？」

黃昏嘆氣。

果然，老子遇到的對手每一個是弱雞，全是智商滿格的配角和反派。

道：「比如下個月我有事，資金周轉不靈，一千兩白銀沒有送上，那就按照千分之五繳納滯納保證金，以此累積，如何？」

這是按揭買房的基本條款，至於是否是千分之五的比例，黃昏已經記不清。

向寶頷首。

不得不佩服黃昏，為了買這座莊園，真是絞盡腦汁，而且他的提議很難讓人拒絕。

沉吟著說道：「我去和府衙其他人商議一下，黃鎮撫使稍等。」

說完起身去了公司廳。

黃昏喝著茶，愜意等著，他知道向寶和府衙其他人會同意——沒人和錢過不去，這件事如此操作，府衙的所有人也不會開罪紀綱。

果不其然。

片刻後向寶去而復返，頗為振奮，「大家都沒有意見，對黃鎮撫使的這個點子皆驚為天人，那麼我們何時簽訂契約？」

「現在。」

「裡面請！」

半個時辰後，大明王朝第一份按揭購房合同出爐，一種新型的商業購買模式即將在大明掀起狂潮。