第231章：總部大樓的規劃（1/2）
葉寧一澀嘴，聞言接話道：「瑞總，這五千萬的投資，是不是太少了？」
「之前那幾部投資都快過億了，突然這部投資金額縮減到五千萬，那整部電視劇的質量肯定會有所下降，達不到之前那幾部效果。」
「一旦質量下降了，這收視率就......」
葉寧話還沒說完，察覺到瑞總的臉色不對，趕忙閉口不談。
張瑞眉頭跳動了幾下，冷聲道：「難道這些我會不知道嗎？」
「不過這部劇五千萬投資就足夠了，首先你要明白整部電視劇背景設定是什麼，客棧，明代，花那麼多錢，用那麼好的道具和場所有什麼用？」
五千萬在這年代投資也不算小了，但相對比於之前的幾部劇投資來說，突然縮減到五千萬，心底難免會有些落差。
張瑞不禁唏噓道：「我都認為五千萬的投資還算高了，二千萬其實就足夠了。」
「咳咳...」
「整部劇出演的藝人，都不是流量明星，劇中的某些藝人，之前還一直是跑龍套，給那麼高的酬薪幹嘛？」
「公司的錢就不是錢了？」
葉寧心裡一愣，趕忙解釋道：「瑞總，我...我不是這意思。」
辦公室內緊張的氣氛，說話也不由忐忑了下。
張瑞順勢白了眼葉寧，拿出筆在紙上寫寫畫畫，張瑞腦海中只記得幾個主角的名字，至於配角那麼多，這誰記得住。
張瑞將寫好的紙遞給葉寧道：「這是出演整部劇藝人的名字，你就按照這個找，至於配角我就不點名了，按實際情況去找吧。」
「好的瑞總。」
葉寧剛準備起身離開，突然想一件事，問道：「瑞總，這部武林外傳打算幾號上映？」
張瑞沉思了一會，打了個響指道：「06年新春上映。」
當葉寧走後，張瑞叫來了唐駿。
張瑞丟了一根煙，沒想到唐駿急忙擺手婉拒道：「瑞總，不好意思，我不會抽菸。」
「咳咳...」
張瑞輕咳了幾聲，緩解現場尷尬氣氛。
張瑞瞥了眼唐駿一眼，想點上一根，但最後還是無奈放棄了。
張瑞再次輕咳了幾聲嗓子，緩緩道：「這次叫你來，是想和你討論蓋總部一事。」
「隨著公司規模越來越大，人手也由當初百號員工，發展到如今近萬名員工，現在大家全擠在這百來平方米的公司辦公，互相之間難免會有些擁擠。」
「雖然04年下旬，一口氣租下了樓上下幾層，但從目前來看，還是不夠用。」
「隨著公司項目上線多，公司部門也成立越多，占用的辦公室也越來越多，所以這次我左思右想，打算建個總部。」
唐駿一怔，喜出望外道：「真的嗎？」
張瑞點頭，唐駿趕忙接話道：「瑞總，那您有想過在哪建設嗎？」
張瑞不禁有些卡頓，頓了頓又道：「原計劃打算在浦東拿下一塊地，但後來一算這費用太過高昂，再加上前幾次當地政府對我們的態度，所以我打算搬遷總部。」
「唐總，您覺得怎麼樣？」
「浦東？搬遷？」
唐駿沉默了片刻，輕聲道：「瑞總，我建議不要搬遷，既然剛開始打算總部定在魔都，總部還是定在魔都為好。」
張瑞輕敲了敲桌子道：「那談談你的看法。」
「瑞總，一旦搬遷，那這問題就多了。」
「首先考慮要去哪所城市，才適合來杯奶茶的發展。」
「魔都一直被當做超一線城市的存在，雖然現在還只是一線城市，這所城市生活節奏過快，公司整體發展速度也會因此加速發展。」
「而且魔都是精英人才的聚集地，公司內的員工都是魔都常駐人口，一旦搬遷必定會導致某些精英員工的離職。」
「精英員工的離職，對我們公司損失過大，得不償失。」
「而且大家都適應魔都的生活節奏，一旦到另外一所城市，大家難免會適應不了，所以還是不建議搬遷。」
「瑞總，至於公司一直缺人才，一人頂兩人用，其實這，我也特意觀察過，其實不是公司缺人用，而是發展過快，導致沒人可用，由於又缺少年份的沉澱，才會一直處於缺人的狀態中。」
「再加上魔都本土企業發展也本就過快，市場上精英是有限的，現在被大家這麼一分就處於市場上的精英始終處於稀缺狀態。」
「從剛開始創業開始，到現在為止，公司整體發展滿打滿算2年時間，如果非要掐著日子算，今年才一年多的時間。」
「從我的角度來看，我們公司比所有公司發展速度還要快。」
「先暫且不說精英人才能不能跟隨我們離開魔都，一旦我們搬遷至其他地方，員工能不能適應當地節奏就是個問題。」
「雖然我們公司員工年齡都較為年輕，但有人已經準備在魔都紮根生活下去了，另外也有些結了婚的員工，已經在魔都娶妻生子了，所以出於以上種種原因，我不建議搬遷總部。」
張瑞全程沒反駁，等唐駿說完後，淡淡喝了口茶道：「你說的這些，我都知道，我也仔細考慮過這方面的因素。」
「但無奈呀，像我們這種企業，根本不被別人放在眼裡。」
唐駿汗顏，忐忑接話道：「瑞總，這....」
唐駿也無語，誰讓當初瑞總極力在魔都發展，公司規模小一點還好，損失幾十個員工還能接受，並不會耽誤企業的發展，但現在來杯在魔都已經快近萬名員工了，這時候說走就走，哪會這麼容易就能走的掉？
唐駿聞言接話道：「瑞總，您說的這情況，我調查過大批魔都企業，普遍都存在這種情況，畢竟魔都引以為傲的資本很多，不像徽市和瀘州。」
「瑞總也許是我們公司還不夠強大，等到公司規模足夠強大了，我相信該來的總會來的。」
唐駿的一句安慰，張瑞也並不在意，一笑了之。
過了好久後，張瑞沉聲問道：「浦東那塊地怎麼樣？」
唐駿凝神一怔，道：「您是指BOZ9那塊地？」
唐駿沉默了片刻，接話道：「瑞總，那塊地好是挺好，附近的交通，基礎建設都很方便，但地價太高，這都快接近20000/平米，共占地四千平方米，光拿下那塊地就要將近8千萬。」
「再加上蓋樓，人工等一系列開支，恐怕沒一個億都下不來。」
「這還只是表面上的，暗地裡，也有不少地產公司都盯著這塊地，都想獨吞下這塊地，我們只是個奶茶公司，並不是地產公司，我覺得還是算了吧。」
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