第243章：張瑞被人盯上？（1/2）

此時張瑞正和葉寧討論著武林外傳的劇情，唐駿原本在徽市主持著開業大典，再得知陸家嘴這塊地，被瑞總拿下後就匆匆忙忙趕回魔都。

唐駿在徽市時，張瑞不惜耗費巨資拿下陸家嘴BZ01的消息都能傳到徽市，可見當天媒體對這消息宣揚到底有多麼瘋狂。

原本徽市開業後，還有很多事需要本人監督和調整，但此時唐駿再也管不了那麼多，定了當天最早一班飛機直接飛回公司。

「咚咚....」

「進。」

唐駿推門走了進來，葉寧見唐總進來後，急忙招呼道：「唐總好。」

唐駿點頭，葉寧也是個明白人，見狀起身道：「瑞總，您說的這些，我回去再去理解下，今天先討論到這吧。」

張瑞點頭，揮了揮手示意離開。

等葉寧緩緩離開後，張瑞抬頭問道：「你現在不應該是在徽市嗎？」

「怎麼跑回來了？有事？」

唐駿內心白了張瑞一眼，要不是你不惜耗費巨資收購了陸家嘴的地的消息，我用得著跑回來嗎？

前腳徽市省政府剛說，無償贈送土地，下放當地政策，後腳就緊跟著傳來了來杯奶茶，耗費天價收購陸家嘴BZ01這塊地，當時唐駿面對省政府那張臉都青了。

好不容易軟磨硬泡替公司爭取到這機會，轉頭差點就被這消息給害死了，俗話說的好，商政不分家，一旦得罪，當地政府就會有各種辦法，讓你徹底經營不下去，被迫放棄當地市場。

簡單一點，就拿消防舉例來說，一旦說你門店存在消防問題，直接讓你關門歇業，根本不給你任何解釋的機會，所以商人如果沒深厚的背景，就不要平白無故得罪當地政府。

好在當時唐駿靈機一動，隨便找個理由就給糊弄過去，要不然可真就慘了。

唐駿忐忑道：「瑞總，陸家嘴那塊地，您已經買了？」

張瑞點頭，沒好氣接道：「對，怎麼了？有事？」

唐駿舔了下乾澀的嘴，道：「沒...沒事....瑞總。」

唐駿作為下屬，張瑞是公司老總，進入公司快兩年時間，內心也深知瑞總是什麼脾氣的人，一時間也不知道該說什麼話，才能讓瑞總理解自己的意思。

唐駿沉思了片刻，組織語言道：「瑞總，昨天徽市開業，市領導和省領導帶隊歡迎，對我們也是個誇讚不停，希望我們能在徽市大力投資，至於福利和政策也會對我們大開綠燈，減稅，補貼.....」

張瑞點頭，淡笑道：「那倒挺不錯的。」

張瑞就這麼簡單的一句回復，唐駿當場原地呆愣，不知道該如何往下接話了。

張瑞瞥了眼唐駿，今天怎麼莫名其妙，徽市開業這麼大的事也不管了，突然又跑回來和自己講這些，眉頭不由皺了皺，難道是話裡有話？

唐駿輕吐了口氣，直接道：「瑞總，您不是剛拿下陸家嘴這塊地嗎？」

張瑞皺緊了眉頭，冷聲道：「怎麼了？」

唐駿淡笑了聲，擺手道：「沒事瑞總，我這也只是問一下，咱們先不說這價格，我想問接下來您準備拿這塊地去做什麼？」

「除了去蓋總部，還能去幹嗎？」

「我們又不是地產公司，這突然買下一塊地，不去蓋總部哪還能去幹嗎？」

「難道還要像地產公司那樣去囤地？」

沒想到，唐駿接下來的一句話，給張瑞氣的半死，唐駿硬氣道：「瑞總，我不建議把這塊地當做總部的開發。」

張瑞輕敲了敲桌子，臉鐵青冷聲道：「再說一遍試試。」

唐駿瞥了眼瑞總臉色鐵青，緊張的不由咽了咽口水道：「瑞總，陸家嘴這塊地，很適合去做發展，而不是去蓋總部。」

此時張瑞臉色發黑，努力壓制自己的心中的怒火，冷聲道：「那就請唐總，說說你的理由，給我聽聽。」

唐駿緊張的吐了口氣，輕咳了一聲道：「瑞總，首先是這塊地的單價過於太高，稅後六萬四一平，等建設好總部後，恐怕就要達到7-8W一平，這對我們公司財務收入有一定的壓力。」

「等建設完總部後，除了等地價上漲外，我們沒別的收入來抵消這一大筆支出，只能靠著奶茶獲得的利潤來勉強維持。」

「但這樣一來，公司整體節奏就會因此被拖慢，依照現在公司的收入來看，雖是有多個渠道，但唯一的大頭還是靠奶茶利潤，其他部門的收入，還只能勉強維持運營。」

「瑞總，我建議可以拿這塊地作為發展，適當減輕公司財務壓力，不至於被這塊地拖垮公司的整體步伐。」

張瑞此時是聽出來唐駿到底是什麼意思，冷聲問道：「那我想問你，既然你建議這塊地作為公司發展，那你想讓總部蓋到哪裡去？」

「難道是徽市嗎？」

唐駿點了點頭應下。

被張瑞猜的不錯，唐駿說了這麼多，意思就是讓總部蓋到徽市。

可是建設總部這麼大的事，又怎麼可能因為個人的因素而動搖？

張瑞直接道：「唐總，您說的這建議，我不同意。」

「就拿你剛剛舉例說的，將總部建設到陸家嘴那塊地上，收入是沒有，只能等地價上漲，這會對公司造成巨大的收支壓力，從而拖垮公司整體節奏，這我不反駁，我也覺得你說的對。」

「但現在一旦對外發布消息，來杯奶茶總部將要搬遷去徽市，你仔細去想想，這會造成什麼樣的後果，你心裡清楚嗎？」

「我記得，上次也和你討論過是否搬遷總部，當時你說了那麼多，難道都忘記了嗎？」

「所以，搬遷總部這事，我不同意。」

「瑞總.....」唐駿急忙道。

張瑞輕敲了敲桌子，冷聲道：「這事，你就別再說了，至於你說的徽市大力歡迎我們去投資，按我們現在來杯奶茶的對外的名聲，無論我們去哪所城市，當地政府都會這樣說。」

張瑞說完後，不屑輕笑了一聲。

唐駿一怔，聞言接話道：「瑞總，不過徽市開出這麼多的福利，難道就此錯過了嗎？」

張瑞喝了一口茶，緩緩道：「我有說過嗎？」

「既然徽市開出這麼高的福利，這機會難得，我們當然不能錯過。」

「所以我們可以在徽市建設公司分部，徽市答應我們的福利我們照樣拿，這有問題嗎？」

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