第一百四十六章：你能買得起嗎？（2/2）
所以房子一般也是大眾所愛，而且最熱鬧的地方。
此時的售樓處人滿為患，放眼望去全是人，房產銷售人員似乎也不夠用了，追著一個個客戶。
推薦，介紹，帶看房等等......
雲蘭看著滿大廳全是人，喃喃道：「老張你瞧瞧，這麼多人在，看來這裡的房子很受歡迎，我們倆也趕快去選一套，別到時候好的戶型被人搶走了。」
張瑞對此也不屑的唏噓了下，房子的確是受大眾歡迎，尤其還是一線城市的房子，房價也幾乎一天一個價，真有意向想要買房的准客戶，心裡也看著著急。
尤其是貨比三家的那種糾結的客戶，想一口氣將魔都的樓盤都看一遍，畢竟買房是人生中頭等大事，一定要謹慎又小心。
不過戲劇化的一幕往往出現了，將所有的樓盤看完後，才覺得還是第一次看的樓盤好，但回過頭才發現，第一次的樓盤漲價了。
最後又陷入了糾結，當初覺得第一套樓盤好，是綜合各方面的因素，價格，附近的基礎設施，醫院，學校等等，但現在漲價了，突然又覺得第一套樓盤的房子性價比又不高了。
但往返幾次，手上的錢原本能夠首付的錢，轉完一圈下來才察覺到首付錢根本就不夠用，最後還要借錢才能湊夠首付。
這也沒辦法，一線城市的房子價格漲的太快了。
但這些在張瑞眼裡，根本就不是事，尤其張瑞領教過前世魔都高昂的房價，拿前世的價格放在現在來看，簡直太便宜了。
所以選擇在什麼時間段買房，這房價都不夠高。
張瑞對房子不感興趣，滿大廳的轉悠，別看滿大廳全是客戶，其實其中真正有幾個准客戶難說。
03和04年炒房團可是最火爆的時間，不過不得不說溫州炒房團，憑藉著團購的行為直接拉高當地的房價。
畢竟物以稀為貴，而且一處樓盤也只有幾個好戶型，業界也經常用樓王的位置調侃。
炒房團如果對其中某個樓盤感興趣，就打電話找其他的朋友一起來看，大家決定要投資後就去找銷售主管談折扣。
當然，在這些炒家前去與銷售主管談判之前，他們已經在售樓處和銷售人員有過接觸甚至達成了共識。
而面對如此龐大的團購力量，沒有哪個銷售人員會輕易放棄，因為一旦成功將會給銷售人員帶來一筆不菲的提成收入。所以，他們會為炒家提供最大的支持以促成這筆交易的成功。
雖然炒房團平時不在一起，都是各看各的，但一旦發現好樓盤出現，就會成群結隊的出現。
公司有公司的規矩，組織有組織的紀律，那就是有新項目剛一開盤他們就會去踩盤，由於他們每次都以團購的身份出現，所以能拿到相對較低的價格。
基本是找一個項目中很好的房源，無論是面積、朝向、層數，都是眾多購房者最想得到的那種。這種房子升值速度最快，升值潛力最大，轉手更容易。
房價自然而然就被拉升了，其實要是出現幾個不缺錢的客戶，高價從這些炒房團手中拿到該房屋，媒體的身影也將是無處不在，立馬進行報導。
尤其大眾都在討論這樓盤，間接性又將樓盤的房價給帶動起來，那些原本准客戶，一看房價飛漲的這麼快，心裡想買但手上的錢，距離首付一半還不到，索性也就放棄了。
只好挑選下個樓盤。
然後就這樣，往復循環，但房價上漲並不會等你，一會一個價格，讓你措手不及。
張瑞漫無目的逛著大廳時，身後出現了吵架聲。
張瑞轉頭才發現，老媽和別的客戶搶戶型扛上了。
張瑞急忙跑回老媽身邊，老爸站在一旁也默不作聲，畢竟現在雙方還只是停留在口頭上的爭吵。
「你憑什麼說這套房子你看中了，別人就不能看了？」
「我告訴你，我有錢，老子有的是錢，我現在看都不用看，直接就去簽合同。」
「你能拿出多少錢出來？」說完帶著不屑的眼神掃了一眼雲蘭。
雲蘭見狀也著急了，好不容易從這麼多套戶型看中了這套，這樓盤距離張瑞公司近，附近的基礎設施也齊全，四通八達的馬路。
但一套樓盤沒多少好的戶型，好的戶型價格又普遍的貴，就在雲蘭準備去現場看一下，在雲蘭附近的客戶開口了，直接簽合同，看房也免了。
這下把雲蘭著急壞了，雲蘭一輩子都在農村呆著，除了張瑞上大學的時候，來魔都看望幾次，從未走出過農村。
所以一旦面對這情況，又有些束手無策，不知道該怎麼辦。
張瑞剛趕到老媽的身旁，見對面的男子一副瞧不起的眼神，掃了老媽一眼，直接一巴掌呼了過去。
「啪！」
啪的一聲響，讓所有的客戶都停下了交談，轉頭看著這一場鬧劇。
張瑞的好脾氣也是看對象的，碰見這種人渣張瑞就直接一巴掌呼過去，又能怎麼了？
「靠，你他麼的敢動手」，被打的一巴掌的男子，原本一怔，遲疑了兩秒後終於回神了。
張瑞咬牙沒好氣道：「我就打你怎麼了？」
「你這種人就是欠揍，你買就買，費那麼多話幹嘛？」
「你要是再敢用這眼神看我媽，你信不信我揍你一頓都算輕的？」
對面男子見狀擼起袖子，齜牙咧嘴罵道：「來啊，誰怕誰啊！」
「就你一副臭屌絲的樣子，你能買得起房子嗎？」
「啪！」
這一巴掌再次扇了過去，張瑞沒好氣罵道：「我能不能買的起房子，管你屁事！」
「你要是有錢，直接簽下不就好了，放那麼屁幹嘛？」
對面男子被張瑞罵的漲紅了臉，正準備要動手，售樓處的經理匆忙從遠處跑了過來，連忙勸阻道：「尊敬的客人，大家先消消氣，有事慢慢談。」
售樓大廳這麼多人看著，能不能完美處理好這件事，直接關係到這樓盤的售出情況和開發商的名聲。
正當對面男子要開口，經理急忙出聲道：「您好，我是這裡的經理，有事大家坐下來慢慢談，這裡人多，可以去我辦公室，大家喝杯茶慢慢談嗎？」