12洋房和物業（2/2）

當晚，韓懷義和費沃力等人在公館裡聚餐後，繼續熱火朝天的討論開建新上海的計劃。

不過今天他主要說的是對大家都有最直接好處的房屋設計細節方面。

說起來這個年頭的開發商腦袋上的條條框框相對很少，雖說公董局有房產建設方面的種種規則，但這些對於他們來說這些都不是問題。

所以這貨索性借著重生的便利，將前世沒法完成的夢想都拿出來了。

他設計的獨棟洋樓是尖頂哥特風的。

在洋樓內部一進門先是挑高到頂的客廳。

在沒有TV的年代，他哪怕在上海他也堅持要有一座烘托氣氛和逼格的壁爐。

華麗的水晶吊燈自然都是必不可少的東西。

在房屋布局上，韓懷義構想的客廳往內是個躍台。

躍台有道半牆作為後廚和餐廳的屏風，同時也是酒櫃吧檯。

吧檯邊是旋轉往上的樓梯，後面還有一個衛生間和幾個傭人房。

到了二樓。

朝南帶露台的主臥出來，就是整個健身和娛樂區混搭的大平層。

另有淋浴和寬敞的盆浴。

說到這裡，這貨去逗魚兒：「要不要加個嬰兒房呀，要是將來魚兒有了小寶寶的話，總是需要的哇。」

魚兒紅著臉掐他掐他，開心！雖然她自己還是個孩子。。。

三樓往上，北邊是客房。

向陽處則設了一個開天窗的隱秘書房加雪茄房。

而地面建築之外，還必須要有地下室。

韓懷義將其設置為儲藏間，紅酒窖和保險箱以及槍枝彈藥庫加避難所，嗯，韓懷義還弄了個消防杆，能從主臥直接嗖下去的那種。

至於戶外方面的話。

除了前面的花園後面的燒烤庭院之外。

韓懷義還在洋樓邊搞了一個長25米寬5米的單人泳池。

另外他提出更多的概念：「能住得起這種房子的人是不在乎一個月一兩銀子的物業管理費的。」

「物業？」

「這個區域將是封閉的，只允許房主進出的。為了保持環境的整潔，我準備組建管家公司，由他們負責清理整個小區的生活垃圾，打掃和修剪花圃等活計。」

見過後世無數物業的韓懷義隨便拿出一條都是跨越今世的。

何況他打的還是個組合拳。

韓懷義手舞足蹈著：「另外我們還要給居民增加更多的公共設施，比如該區域的幼兒園，小公園遊樂場，還要有商圈，因為這裡住的人是有很強購買力的。」

「我們應該建立一個商業中心，包含菜場，商場，飯店等設施。」

「我們還要有基本的診所，小區內還得有給老人們散心的棋牌室。」

「對了，我們還要有司機班，和常年提供的出行服務。我準備配置五輛車，傑森你可以給公司申請，作為福特的GG。相信那些家庭主婦只要享受過之後，她們男人就得掏錢購買了。所以我們的洋樓還要自帶車庫，每一家都要有。」

「還有就是。」韓懷義正要繼續嗶嗶，王媽忽然進來請示：「韓先生，有位蠻漂亮的小姐找您。」

韓懷義一愣：「很好看？」

王媽說：「蠻標誌的呀，不過沒有魚兒小姐好看。」

魚兒不吭聲，不過很有點小心機的悄悄先往少爺邊上緊了緊位置。