第0234章 桃花源邨項目啟動（1/2）

香江的公共房屋體系比較複雜，而最常見的類別，是出租給低收入居民的香江公共屋邨，或簡稱為公屋。

最早的一代公屋，當屬一九五三年發生石硤尾大火後，港府為安置大批災民，在鄰近山邊所興建的多層式大廈，即徙置大廈了；之後又出現了廉租屋邨和正府廉租屋。

它們之間的區別，大致來講，就是不斷改良，在宜居方面，比如有沒有獨立的廁所、廚房等等，不斷提高。

值得指出的一點是，現階段提供這種公屋的機構，除了隸屬於港府的香江房屋委員會，以及非正府非牟利的香江房屋協會之外，還有一個私人性質的香江平民屋宇有限公司。

高弦準備為「新手村」木屋區建設公共屋邨，就是想要借鑑香江平民屋宇有限公司的成功模式，請求港府低價批一塊地，建成幾棟儘量宜居的樓房，以供低價出租。

蓋樓的大項支出中，首先就是地皮，其價格可以通過非牟利的公益屬性，來讓港府給予優惠。

而這一關，正如張永抗所說，已經通過了。

「其實，我們的這個廉租屋建設計劃，正好契合了總督即將公布的施政報告。」張永抗補充著解釋道：「那裡面，不是有一個『十年建屋計劃』麼，也就是在未來十年內，給一百八十萬香江居民，提供設備齊全、有合理居住環境的公共房屋單位。」

「因為十年建屋計劃是香江開埠以來最大規模的建屋計劃，所以，實施難度是非常大的，正府自然希望能夠藉助更多的社會力量。」

「可問題在於，地產商們都是無利不起早，也只有我們……」說到這裡，張永抗意識到自己失言了，連忙打住了話頭。

高弦不以為忤地哈哈一笑，「我推動這個項目，確實有點私心，就是想為那些木屋區的父老鄉親做點實事，畢竟，我現在好歹也算是有點經濟實力了。」

「另外，讓高興實業參與這個項目的建設工作，堪稱難得的零基礎學習機會。」

「所以，你剛才說的『無利不起早』，完全在理，我也不能免俗地求個名利雙收。」

張永抗陪笑道：「老闆這是義字當頭。」

……

既然最重要的地皮問題搞定了，那高弦推動的這個廉租屋建設計劃，就基本不會出現意外了。

於是，一個名為「香江桃花源邨有限公司」的機構應運而生。專門負責「桃花源邨」的全部管理工作。

根據交換條件，港府批給香江桃花源邨有限公司一塊位於「新手村」木屋區不遠處的低價地皮；而香江桃花源邨有限公司則負責提供一千六百個居住單位，並且只能租給低收入群體。

在初步的規劃方案里，桃花源邨由八幢八層的樓宇組成，每個居住單元的面積，從三十呎到六十呎不等。

另外，深知木屋區生活困難的高弦，專門著重提出設計要求，每個居住單元必須要有獨立的衛生間。

當高弦把這些消息，在「新手村」木屋區公布時，歡聲雷動。

小孩子們尖叫道：「住樓了，有電了，能看電視嘍！」

家庭婦女們也是喜笑顏開，「以後用水，都是自來水，不必再累得腰酸腿疼地挑水了。」

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