第二十二章 天高海也闊（2/2）

「東江軸承第二製造廠」，由於組裝廠的搬遷，這些配套的小企業也不得就近搬去了交通條件更好的地方，而這裡就空了出來。

這一片是東江市的LC區，或者是工業區，周圍是一片的老廠子，在九十年的浪潮之下，大批工人下崗，這附近也是工人小區，所以當地的治安並不是那麼的好。

而像是軸承廠這樣還要一些技術的廠子，市里一直補貼他半死不活的挺著，因為搬了新廠之後，也許是看著地方空著不太合適，廠里就決定找個人給租出去，還可以補貼一下小金庫。

來人是個主任，辦公室主任，吳奇也不知道這是個多大的官，姓林，禿頂圓臉，身材五短。也許是已經過了新時代三年，人們早已知道了金錢的威力之後，這個姓林的主任也沒有裝逼似的看吳奇年紀小就欺負他，反而對吳奇小小年紀就有所作為大家讚賞。

都不是個傻子，大家為了什麼都很清楚。

晚上吳奇和這位其貌不揚，但是油滑的像是老狐狸的林主任推杯換盞，吳奇喝了半斤酒，才得到了一個關鍵的信息「這事得找劉老廠長，而劉老廠長最關心的就是他兒子。」

是的，吳奇今天看到這個廠子之後就有心思想要把它給吃下來，廠子大概二百畝，三個六十年代的廠房，兩個倉庫，一個公共食堂，一個辦公室樓，還有一個澡堂。

當然這麼大的地方不止一個軸承廠，還有許多的小廠也在其中，所以就這麼一塊周圍問題複雜的場地，市里也沒精力整改它，而03年的全市地價居然比02年下降了超過百分之二十。

而吳奇看中這裡地理位置優越，交通便捷，如果通過購入，然後改造成一個物流中心，和倉儲中心，就可以輻射周圍的幾百萬人口，而且周圍的惡劣環境對於物流公司來說完全沒影響，他們還巴不得沒車過來堵路呢。

計算了一下，高新區的樓面均價在五百左右，城區均價在七百塊左右，二百畝，就算不用上面的建築也要三個億，吳奇估算之後就已經開始尿意了。

林主任看出他的來意了，拍了拍他的肩膀說：「老弟，都是聰明人，三個億，你要是拿出三個億，這地就是你的，拿不出來，屁都不是。」

然後他笑了笑，臉色有點泛紅的對著吳奇搖了搖說：「嚇傻了吧？你看你租的也就是一間倉庫和一間澡堂，也就每個月十萬塊，這要是全租出去，不得要一年千萬啊？沒有三個億誰敢賣啊？」

吳奇眼睛通紅，看著他說：「我買，我一定會買下這裡的。」

林主任看著吳奇突然大笑了起來，「有志氣，年紀小就是氣概不凡啊。」說著他比著大拇指對他說道。

吳奇眼神炯炯的盯著林主任說：「我一定會買下來的。」林主任看著他堅定的眼神，有點膽寒，感覺像是遇到山中的老虎逼迫，心中居然相信了他的說法。

然後吳奇又噗嗤一下笑了出來說：「哈哈哈，林老哥，看，把你給嚇到了吧？不過人沒有理想和鹹魚有什麼區別？」

那個野心勃勃的傢伙好像一閃而過，從來沒有出現過，林主任以為自己是喝多了眼花。

嘴角叼著一支煙，看著遠處的燈火，感受著夏日裡的涼風，對著夜空豎起自己的中指……

…………我吃飯喝酒捏腳大保健一條龍的分割線…………

安江市，有一個說法就是，安江出門一條龍。

有的時候，不只說的是安江人出去之後像是龍一樣容易出頭，而且也是指安江人的業務水品是一條龍服務。

早年的時候安江市，在八十年代後期，有一家儀表廠快要倒閉了，當時的廠長提出了一個在當時極為離經叛道的做法，「業務員按勞分配」，剔除大批的吃人飯不干人事的業務員，招收了一批當時很有幹勁的業務員，然後這群業務員拿著廠里開的介紹信天南地北的開始了跑業務，冰雪紛飛的東北，山路崎嶇的雲貴都有他們的足跡，而後廠子居然起死回生，挺了過去。

然後當地的廠子都把這個例子當做了圭臬，大批的業務員開始了奔赴外地，導致一大批人學的方言太多，都不太會說當地話了。

而一條龍服務就是當時這些早期業務員總結的經驗，由於沒有管理學或者心理學課程可以學習，當地人把一些談判成功率高的業務總結之後，發現先進行一些活動之後會極大的提升業務成功率。然後帶著當時的談判對象，吃喝玩樂就是標配了，就是俗稱的一條龍服務。

吳奇發現這些活動在當時成功率極高的緣故是因為，那個時候的人們極為好面子，因為吃了你的喝了你的，就不太好拒絕你了，而現在人們更加職業化，也更加務實了，人們的目的都很單純，就是為了錢，所以那些過去的行為威力大減。

站著的台階不同，吳奇也開始思考不同的問題，放下身段陪著林主任吃吃喝喝，其實對於自己的事業一點幫助也沒有，那些消息，自己花上一百塊就可以從門口保安的口裡聽到。

而真實的利益交換，才是世界的真相，如果自己與林主任利益相關，他肯定天天打電話密謀著，如果自己有足夠利益的話，直接給那個劉廠長三個億，什麼問題都不用管，當地政府就會順利的解決一切。而那些想要走捷徑的想法，不過是自身實力不足後，使出的盤外招，自身說的實力才是根本。

明悟本心的吳奇心神舒暢，看著窗外的晨曦，遠處的天一片開闊。