第三百四十八章 為國為民為己 何樂不為（2/2）

「你就不怕散戶到時候殺跌引發暴跌？」碧桂園的代表忍不住問道。

「幾乎不可能，這個東西跟炒股一樣，雖然散戶們的資金加起來的總資金比主力要多，但是市場在非極端情況下卻都是主力在控制的，因為主力的籌碼集中，散戶的籌碼是散的，房地產也是一樣的道理，今天你們十家企業共同拋售手裡的房產，可以拋出幾百萬套，但散戶做不到。

當散戶引發的下跌局面出現不可控的時候，你們有能力企穩，但你們引發的下跌局面不可控的時候，散戶可沒能力企穩。

當然更重要的是，我剛剛提到過木龍科技會為各位提供技術幫助，那就是智能租房系統。智能租房系統可以為大家的租房規劃提供最合理的智能分析，在哪裡建設租房，建設多少租房，以什麼價格出租，與散戶的競爭情況，如何根據散戶的甩賣做出及時策略調整，而且智能租房會儘量為大家保證一個底線，不虧損。

所以可能更應該權衡的是，搞低價租房，沒什麼錢賺，資金回籠慢，企業承擔的起麼？

這就是一個長痛和短痛的問題了，通過這種方式，一旦讓市場上的散戶慢慢輸出自己的房子，改變房屋配置，讓房子更多進入真正需要房子的人手中，慢慢的，市場會磨合出屬於自己的規律和一個合理的價格。

到了這個時候，房地產市場開始穩定，老百姓對房子的需求只要有人在肯定一直存在著，你們就可以開始回歸正常的賣房了，只不過你們可能再也不能像過去二十年這樣從房地產撈到這麼大的暴利了。

但是各位平心而論，能在一個行業撈到這麼多，可以了吧？

像萬科，恆大，你們早幾年就開始把大量的資金轉移到其他市場，為什麼，大家都懂啊。幾乎沒有一個合法的行業可以長期保持暴利的，否則，最終必將為之付出代價。

現在用幾年的時間去換回一個穩定的房地產市場，對各位來說，已經很划算了吧，如果真的等來了一場暴跌，你們的損失只會更大，畢竟你們現在手裡拿著這麼多房子呢，怎麼選，你們比我清楚。

同時，為了最終實現真正的房產穩定，必不可少的肯定是改變房產在經濟中的地位，可能你們也不知道，現在在杭城，木龍科技的稅收已經足以比肩賣地帶來的收益，而如果算上現在杭城所有科技公司的稅收，完全有能力替代土地帶來的GDP增長。

當未來，全國各地的科技蓬勃發展，我們一直期待的科技驅動國家經濟發展的良性格局一定會出現。

當土地不再成為經濟結構的核心時，土地價格同樣可以交給市場，變得更為合理，所以未來，大家該賺錢賺錢，該轉型轉型，讓房地產回歸合理，進入穩定，對誰都是好的。

而且你們可能還不用虧，但是對於這幾年購房的自住者來說，本質上他們其實是會虧的，因為房子後面幾年大概率會下跌一點，但我敢說，即便心裡難免有些無奈，但當房地產真的穩定了下來，房子真的是拿來住的時候，看到這樣的大環境，他們不會太計較，那些到售樓部來鬧事的，也都是炒房者帶起來的。

真正買房自住的百姓，他們其實真的很大度，很講理，他們對你們可以說友善了幾十年了，現在，也該輪到你們「大度」一回了吧？

這個過程，在我預估中應該是5到10年，在這5到10年中，各位負責房地產市場的維穩，我負責科技行業的理性崛起，大家一起配合，讓我們的房地產不用經歷小島國那種暴跌卻可以進入相對的合理。

為國為民為己，何樂而不為呢？

當劉凡說完這一切，所有人不約而同的看向了官府代表，果然，他的眼神是亮的...