第365章 實至名歸（1/2）

「根據富馳地產前三年在第一季度的銷售情況，還有如今的地產市場行情，我們預計……」

詹合鈞比劃了一個手勢，「即將到來的新年第一季度，銷售額能達到八百億。」

「只不過因為一些原因，公司需要大幅度增加回款數量……」

詹合鈞又比劃了一個手勢，接著說：「我給公司定下的銷售目標是翻一倍，一千六百個億。」

聽到這個數字，邱旭差一點把自己的舌頭給咬破，疼的他是直吸涼氣。

丫的，這可不是八百萬到一千六百萬，也不是八個億到十六億，這可是八百億翻一番。

國內一個季度的房地產消化容量，究竟能有多大，邱旭也不清楚。

但就這個體量的銷售，再增長一倍，絕對是千難萬難的事情。

「邱旭，如果你設計一個銷售方案，能讓銷售額達到最低的及格線。」

「一千二百億……」

詹合鈞伸出五根手指晃了一下，說：「我給你五千萬的酬勞。」

「達到目標值一千六百億，我給你一個億。」

「創紀錄的突破二千億，我給你兩個億。」

這一億，兩億的，確實誘人，邱旭卻也明白，這個錢真的很難拿到的。

這時，心情複雜的顧德威，唏噓的說：「邱總啊，想我盛海國際近三百名員工，忙死忙活的從頭到尾忙碌一年，賺到的利潤，也沒有你這一個單子賺的多啊。」

邱旭淡淡的一笑，做了一個請的手勢，說：「顧總，你讓你公司的人給詹先生出個主意，能讓銷售額倍增。」

「我想，詹先生肯定非常樂意，支付你一億酬勞的。」

顧德威哈哈一笑，擺手道：「這不是我妄自菲薄，只是富馳地產自己的市場團隊，都解決不了的問題，我的盛海國際也是不行的。」

「邱總，這件事還只能是靠你啊，你是有這個金剛鑽的。」

詹合鈞也點頭承認道：「不瞞兩位，公司的幾個市場團隊，也向我報送過幾個營銷方案。」

「但是沒有一個方案，能給我足夠大的信心，實現這個銷售目標。」

迎著詹合鈞的目光，邱旭沉吟著問：「詹先生，為了實現這個驚人的銷售目標，富馳地產也應該有一個驚人的促銷價格吧？」

詹合鈞頷首道：「不錯，我們準備進行史無前例的七五折促銷！」

邱旭興奮的問：「現行銷售價格的七五？」

「開盤價的七五！」

邱旭這個鬱悶啊，白高興了。

他很是不解的說：「詹先生，據我所知，貴公司的樓盤如今都在進行八八折、八五折銷售。」

「再加上什麼送裝修，送家電家具，免物業費用，半契稅、五萬抵十萬，限時限量特價房等亂七八糟的優惠，這麼一折算的話……」

詹合鈞接過了話，說：「八折。」

「如今銷售的房子，各種優惠疊加全算上的話，相當於打了八折。」

「我這個七五折的大促銷，雖然不疊加其他的優惠，但卻是實實在在的便宜了五個點。」

「以一套房子的總價來說，五個點的優惠，對普通居民來說，也是一筆不菲的數字了。」

邱旭提醒道：「詹先生，因為富馳這個品牌的加成，貴公司樓盤的開盤價，本就比地方性房企開發的樓盤，高上了不少。」

「即便是七五折，如果其他房企也紛紛跟進促銷的話，可也體現不出多少價格優勢的。」

詹合鈞沉默了一下，輕嘆道：「邱旭，這七五折已經是我竭盡所能爭取到的最大促銷折扣了。」

「全國的房價要穩，邱旭，你明白嗎？」

邱旭有些恍然。

他沉吟片刻，又問：「即便是打了七五折，這經紀人賣出一套房子，提成也是有的吧？」

詹合鈞笑了笑，說：「這個是自然的，一線銷售人員的提成，不僅不會下降，為刺激他們的積極性，還會有所提升的。」

他又介紹道：「一般來說，我們會根據樓盤的具體情況，提兩到五個點，作為整個銷售團隊的績效、激勵獎金、活動費用等等。」

邱旭思索著道：「兩到五個點，也是不少了，如果能優惠到購房者身上……」

想到這一點，他腦海中就浮現出了一個方案。

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