第413章 你辦事，我放心（1/2）

離開酒會後，邱旭順道送了璐璐一段路。

然後，他又趕到了南江新區匯金大廈附近的一家餐館，見到了等候在包間的韓宇和梁冰兩人。

一見面，韓宇就開口抱怨，「邱旭，你很不道德啊，挖走了我最能幹又最養眼的左膀右臂。」

邱旭為自己辯解道：「梁冰又不是去別的公司工作，所以這不叫挖牆腳，這只是崗位調動。」

他看向梁冰，問：「你臨時打電話讓我過來，究竟有什麼事？」

梁冰鄭重的問：「邱旭，關於這叮咚網戰略委員會的籌備事宜，你真的讓我全權處理？」

邱旭表態說：「當然了，我授權你全權負責。」

他又大義凜然的道：「梁冰，你做事，我是放心的，放手去做就可以。」

「出了簍子，我一人擔著。」

梁冰輕切一聲，面帶鄙視的道：「說的這麼好聽，別以為我不知道你心裡想的是什麼。」

「當年你讓我背鍋，挨老師罰時，就是這麼一副嘴臉。」

邱旭嘿嘿一笑，說：「當年，老師可都是喜歡你，厭煩我。」

「同樣的事情，老師最多批評你兩句，我很可能要站一節課，還有叫家長的危險。」

他看了看餐桌上還沒動筷的幾樣菜，說：「我在下午的酒會上，已經吃飽了。」

「你們兩個可以邊吃，邊和我說事。」

梁冰拿起筷子吃了幾口菜，說：「這次把你喊過來，主要是說南**年大廈的事情。」

「銀行那邊的手續辦妥了，工商那邊的審批手續，下周就出結果。」

「也就是說，從下周開始，我們就可以正式賣房子了。」

「關於這個營銷，你們有什麼建議？」

邱旭見兩人都不約而同的看向自己，忍不住提醒道：「梁冰，這南**年大廈，可是你在主導。」

梁冰淺淺的一笑，說：「我一個女孩子精力非常的有限，分身乏術啊。」

「要不，我先把委員會的籌備工作放一放？」

邱旭就有一種搬了石頭，砸了自己腳的感覺，很是鬱悶的說：「好吧，南**年大廈的銷售工作，我會多上點心。」

「那個，銷售價格，你們有什麼想法？」

梁冰緩緩的說：「南**年大廈的開盤價是十萬一平，開發商再送價值八千一平的精裝修和全套的家具、家電，號稱拎包就可入住。」

「如今中介那裡的掛牌價，是五百八十萬或六百萬，但真正的成交價，在五百二三十萬左右。」

梁冰分析道：「我們要想快進快出，價格的優惠幅度自然要大一些。」

「我計算過了，按照五百萬一套的價格來計算，各種稅費，還有資金的成本，往寬了算，大概在十個點左右。」

「營銷、人力和辦公等成本，控制在五個點以內，我們的利潤目標……」

「如果是十個點……」

梁冰見韓宇、邱旭沒有異議，接著道：「最低可以接受的銷售價，就是五百萬的九五折了。」

邱旭聽到這數字，就是一皺眉頭，說：「今天和朋友說起這房子，我還跟她們放出大話，說最少可以給她們打個九折呢。」

梁冰白了他一眼，語帶揶揄的說：「漂亮的女性朋友吧？」

「多打的折扣，從你應得到的利潤里扣除。」

韓宇喝了一口茶，笑著問：「邱旭，你跟她們說的這個九折，是按照開盤價，市場成交價，還是我們的內部核算價，來計算的？」

邱旭認真得回想了下，說：「我倒是沒跟她們明說，不過我在心裡，是按照五百萬來計算的。」

「就是不知道，她們是如何想的了。」

「這樣吧……」

邱旭提議說：「既然南**年大廈讓我多上心，你們就全放權，給我處理吧。」

「我保證最後核算出的銷售價，不會低於每套四百七十五萬。」

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