第四六九章 痰盂也是有學問的（1/2）
大家當然都知道，京城被很多人稱為「四九城」，尤其是早年一些京城土著，他們非常喜歡把這個詞掛在嘴邊裝逼。
正是因為如此，那京城「中軸線」的概念就毋庸過多解釋了，別說是搞房地產的，相信任何正常人都能理解。
只不過對於地產界人士來說，「中軸線」就不僅僅只是個概念了，它在很多時候代表一種稀缺資源，有時候更代表大把大把的鈔票，那麼中軸線上甚至中軸線附近的土地，這真不是一般地產商能夠染指的----
例如目前正準備建設的「鳥巢」，它其實就在這條線上的。
正是因為如此，所以也不知道從什麼時候開始起，在京城地產界，突然又冒出了一個「龍脊線」的概念。
跟自己老爸報出這個名稱以後，李襄屏開始回憶真實歷史中，這個「龍脊線」的概念概念興起的來龍去脈：
只不過有點遺憾，無論李襄屏如何絞盡腦汁，他都無法記起這個「龍脊線」概念的起源，他不知道是誰創造出這個概念，也不知道這個概念是從什麼時候開始在京城地產界流行。
然而這不要緊，因為這不是重點，真正的重點在於，這個概念最興盛，最流行的時刻，那恰恰是出現在2006年下半年------
也正好是那個「銀河灣」項目，正式開盤之前的那一段時間！
想到這樣的「巧合」，李襄屏嘴角不知不覺掛起一絲笑意------
開盤6小時就突破40億的銷售額，說實話按照國內06年的經濟發展水平，哪怕這裡是在是在京城，這個數字也不是那麼的正常，這簡直有點瘋狂之極。
而之所以能出現這樣的瘋狂......當然嘍，如果站在開發商的角度，那應該就叫「之所以能造就這樣的輝煌」，那條神秘的「龍脊線」功不可沒。
在前世的時候，當那個「銀河灣項目」成為業界的一個傳奇，一個神話，事後也不是沒有人懷疑過：那條所謂的「龍脊線」，很可能就是原開發商自己炮製出來的概念啊，是他們採取的一種營銷策略而已。
嗯，這樣的懷疑當然很有道理，其實別說是別人了，哪怕在李襄屏這個穿越者自己看來，這個「龍脊線」很可能就是原開發商的手筆，只不過時代久遠他無法考證而已，只不過這依然不是重點。
這裡的重點在於：第一，就算這條「龍脊線」只是炒作只是一種營銷手段，但這個手段並不拙劣，相反非常專業非常高明--------
是那種連李襄屏這個穿越者都認為的高明。
第二個也是更重要的重點，那就是這個手段是可以複製的啊！也就說假如李大土豪能拿下這個項目，那李襄屏完全有能力複製出這條「龍脊線」。
而這個，其實就是李襄屏現在發笑的原因。
只不過他的偷樂很快被自家老頭子打斷了：
「龍脊線？京城的「龍脊線」？襄屏你到底在說啥呀？」
李襄屏回過神來，他對自家老頭子笑道：「老爸，你也在這京城地產界打滾這麼多年了，那我想請教一下，憑您的經驗，其他地方咱不說吧，就在這這京城本地，您認為什麼樣的房子最好賣？」
李大土豪一笑：「嘿嘿，剛才和你聊天我看你也懂不少，那一些最基礎的硬體條件，我想就不用在這提了，由於京城地處華北平原，並且這裡還比較乾旱缺水，所以我總結：這裡的房子想要好賣，其實只要做到有山有水......對了還要加上一個學區，所以如果能夠做到「有山有水有學區」，那這樣的房子肯定不愁賣。」
李襄屏笑了：「學區房的事咱們暫且先放在一邊，就說這個「有山有水」吧，您認為站在開發商的角度，這兩個條件那個更難達到？」
李大土豪微微有點彆扭了，剛才都是自己在考兒子，怎麼到了現在，輪到兒子來考自己了呢、不過他很快強壓下那麼一點點的彆扭，畢竟能夠和兒子進行如此深入的交流，這一直都是李大土豪內心所渴望的。
「呵呵襄屏你是想考我是吧、不過你這個問題卻太過簡單呀，根本就沒有什麼難度，在有山和有水之間，那麼僅在京城這地界的話，那當然是想做到「有水」更難，想要「有山」完全可以堆幾座假山，很簡單的土方工程而已，難度和成本都不高，但想要「有水」就沒那麼簡單了，這個局限性比較大，就算你想挖一個人工湖，這也要求地勢比較低洼，另外最後周圍還有相應的水源......」
「妥了！」
還沒等李大土豪說完呢，李襄屏就笑著站起來，他對自家老頭子說道：
「我現在就按照你這個「有山有水有學區」的條件，讓你看看京城的這條「龍脊線」。」
李襄屏起身返回自己的臥室，不大一會功夫手捧一張地圖回到書房-----
這張地圖當然就是京城本地地圖，只不過在這上面，李襄屏自己做了一些標記而已，並且由於時間匆忙，李襄屏做的標記還非常簡陋。
不過沒有關係，儘管這只是很簡陋的一張圖，也並不妨礙等他展開這這張圖以後，他對著自家老頭子吹噓：
「老爸您看，我就是按照您剛才的條件，把這些好地段都連起來了，假如把這張圖藝術加工一下，那像不像一條盤旋的龍呀？」
李大土豪這回卻沒有理睬李襄屏的吹噓，他雙眼死死盯著那張地圖，更準確的說，他是死死盯著地圖上的一個點-----
他盯的就是那個垃圾場，後世「銀河灣」項目所在地。
良久，李大土豪再度開口了，他指著那個點對李襄屏說道：「你說這個垃圾場的地勢比較低洼？」
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