第八十九章（1/2）

真正的貸款大戶，可從來不是什麼從事借貸業務的公司。

而是那些房地產。

那些房地產的大亨們，可是完全靠著貸款來發展自己的企業的。

而且貸款數目很多都是倍於自己公司的體量的。

幾百億的企業借貸個上千億都是可以的，因為房子一直都是剛需。

或者說在丈母娘們的眼中是剛需，尤其是大城市的。

而金融機構就會對這些房地產企業和房地產的購買者進行大量的房貸，而且很多都是無需抵押的貸款。

放款的幅度和力度都是能嚇死人的。

不過也沒有辦法，自從九十年代開始諸夏就被全世界所擠壓排斥了。

國家經濟發展卻無法對外發展，那只能是拉動內需了。

所以房地產業在短短的二十多年裡逐漸發展成為拉動內需、推動經濟增長的支柱產業。

房地產行業在剛剛興起的時候。

它的最初的目的正是解決人們對住房的剛性需求。

同時房地產行業的公共建築建設本質上也是一種投資行為，在房地產的投資過程中會創造出不小的產值，能夠起到拉動內需，推動國民經濟平穩快速增長，以及改善硬體投資環境、吸收跨國資本等作用。

同時房地產業的發展，所帶來的市場容量能大量的帶動相關物資生產部門和服務行業。

比如商業、建材、鋼鐵這些物資生產行業的發展。

還有安保，物業等一大堆的與之相關服務行業。

而且房地產的開發過程之中和之後，都會吸引大量的勞動人口，這對社會穩定有巨大的作用。

同時更大的作用，是讓國家擁有了大量的財政收入，可以讓國家有大量的資金對那些沒有收益只有支出的一些民生產業進行投資規劃。

總之在很長的一段時間裡，房地產都是諸夏的經濟支柱產業。

也是諸夏民眾進行投資理財的一個最優選。

在這個工資根本不夠花的內卷時代里，房地產已經成了一戶家庭最重要的資產了。

所以大家都是全力維持房地產行業，不讓它出現下跌和波動。不然大量的老百姓可就要資產縮水了，甚至也會有人血本無歸的。

本來要是這麼好好的維持下去，等到諸夏的其他產業起來，房地產行業的公司和他們的老闆們，也是能得到一個體面的結局的。

可是這些房地產的公司老闆們都是聰明人，都認為人無遠慮必有近憂，所以一個個的扎堆向著別的行業轉進。

有些是運氣好，進了實體經濟，把自己放上了岸，這樣雖然在房地產上發展慢了，但是也安全了。

有些則是真聰明，他們都都跑去投資了新興產業大量的消耗了自己的資金的同時，還在新興產業上面站住了腳。

這樣的還有那些急流勇退的，都是安全了。

可是還有一些體量已經做的非常大的，就開始想要進行深耕了。

開始了商業地產，不過是自營的商業地產，如果這些地產少一些的話，他們也是沒有什麼事的。

自營一些產業本來也不算什麼事，人家要給自己的後代留後路，也是可以理解的。

但就是有些人真的是太聰明了，看出來的自營產業可以讓自己有一條永久回血的現金流。

然後就把主業放到自營產業上，想要成為包租公，並把自己的產業都變成了的商業地產的出租上面。

這就讓很多人很難受了。

尤其是上面，上面允許你做大，允許你做到最大，但是不會允許你來把持一些東西的，即便是有六十年期限，也是不可以的，鬼知道在未來會不會有什麼變化呢？

重要的是有樣學樣。

行業第一都這麼做了，那麼行業里的其他人會不會也這麼做，萬一這成為了慣例，那麼這個行業會不會出現對必需物資的壟斷，在這個行業內部進行大規模的壟斷，然後形成階層？

這些都是必須要考慮的。

如果真的這樣的話，會不會出現泡沫呢？

樓市如果出現了泡沫，那真的是十分糟糕的一件事。

首先，勤勞者不能獲得正常的回報，這是一件會讓社會價值觀陷入扭曲的事情，這讓很多人放棄自己現有的經營和工作進入股市樓市。

因為這樣他們就無需付出勞動，就可以讓個人和家庭的財產迅速的膨脹。

而沒有資產的勞動者，則辛勞一生也買不起房子，或者一家的積蓄只能買到十幾二十平的鴿子籠，美其名曰奮鬥公寓，然後就終生還貸了。

或許在死前可以換上這些貸款吧。

而這種事情對於國家來說是真的不可允許的。

所以在張偉幫他們打掉了那些非法小貸之後。

就對著那些開始轉向租賃業務的房地產行業龍頭們下手了。

上一個被這麼下手的是煤炭業。

不過不這麼下手也不行了。

因為大家都看出來房地產的龍頭想要幹什麼了。

在某一次醉酒之後，這位對著自己的親近人說了一句話，這話，也會死他到沒到原因。

而這就話就是，一座城的產業租金就養出一個千億家族，我在這麼多的城市都有產業，我的家族且不是會成為萬億家族，而且也不怕後輩不孝敗壞祖產了，這麼多的產業即便是後代無能，那也是能讓他們吃喝玩樂好幾代的。

這話直接的得罪了最上層。

在諸夏，是不允許這樣的階級誕生的。

要是他們誕生了階級。

那國家就白幹了，所以就直接的開始出手了。

這位之前的手筆也是非常巨大的，在全世界都在買買買式的擴張，只不過在卓群出現之後，他的買買買式擴張就出現問題了。

因為鬼怪和靈異事件在全世界都出現了、

所以世界各國的房地產也都出現了一定的回落。

也就是房產價格下降，大家都沒有購買或者租賃房產的欲望嗎，整個市場都出現了縮水。

這個本來也沒有什麼的，對於那些現金流巨大的公司來說，這倒是一個收購一些產業進行投資的機會。

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