第五百零一章：椰子灣項目停工（2/2）

「南島土地很貴的。這塊地，位置也並不是不好，只是周邊都沒有開發。南島的海岸，風景好的地方，越來越少了……」康愛國對陳遠眨了眨眼，笑著道：「現在的情況是現在的情況。將來的事情，誰說的准？你在這塊土地上投入的錢，沒超過一億吧？」

陳遠搖了搖頭……

合同簽的挺大，但實際投入的資金，四千萬都不到。主要是這個碼頭……

可椰子灣的開發，陳遠已經給了1.5億的頭款。

康愛國在家裡陪老爺子的時間，也不全是休息，和杜學明討論過上洲島項目……

也看過椰子灣土地轉讓框架協議……

同時還諮詢了寶石農場法律顧問一些關於土地的問題，並且和律師研究過上洲島項目。

和椰子灣合作，陳遠付出很大誠意了的。先前一直沒有問題……但直到陳遠回購了上洲島一塊公共土地，用來建設員工社區之後，各種問題就出現了。

是這裡出了問題，就是碰到鄉鎮的利益了。

陳遠某些想法是挺好的，可上洲島開發，那可是一塊超大的肥肉。

本來，這個合作開發項目陳遠報之以桃，椰子灣鎮投之以李，雙方很愉快。就是上洲村，陳遠從公共區域回購了120畝土地，那塊土地開發權在陳遠手上，會用來建設員工公寓社區。

如此，椰子灣鎮在這個開發項目中得到的利益就小了。

從杜學明那裡了解到的，椰子灣鎮本來要用那塊土地建一個島上的度假村。算作椰子灣鎮的集體投資……

這個事情，陳遠就算沒有回購那120畝土地，他也不可能同意。上洲島前前後後都是陳遠在忙，前期投入就很多了，不可能讓別人來摘桃子。

遊艇靠了碼頭，上岸。

椰子灣港建了一半，土地方面，也基本上平整了出來。

這塊地要五年內完成開發，逾期也行，但得繳納土地閒置費、土地增值稅。也就是說，那塊土地陳遠可以五年不去動它……五年後，看當地土地增值情況，繳納土地增值稅就行了。

南島土地增值是很快的……

上了碼頭，陳遠和康愛國四處走了走，坐車來到鎮政府，再談道路的問題……

道路不是不修，要緩一緩。鎮上說的他們已經寫了很多次申請，縣上沒有錢撥下來……

隨後陳遠他們又去了縣政府，見了縣長。這邊得到確切答案，確實是財政緊張，沒有錢。

陵水的發展，主要財政都用在新區規劃和建設上了。也就是靠三亞的方向，那邊建設的很好，很漂亮。可要說修一條路的錢都沒有，不可能……

問題還是出在地方，地方只寫過一份將縣級公路延伸到猴島的申請。

椰子灣和上洲島之間，其實還有很多問題。全都是牽扯著利益……

因為椰子灣送了一塊50畝的土地給陳遠，但這次開發，椰子灣好像撈不到什麼好處。這邊項目還沒有建成，當地就有社會團體尋求某些利益的承包……

後面的事情陳遠就不過問了，全交給康愛國處理。同時聯繫了海宏基建，暫停椰子灣項目。

至於之前簽訂得合同，陳遠和海宏基建達成了新的協議，將椰子灣項目準備好的建材挪到上洲島使用……椰子灣這邊，砌一堵牆起來，除了碼頭項目，其餘項目全部停止。