第一百五十七章：辦公樓（1/2）

寶石農場初建，陳遠的事情太多了。

從農業站離開，陳遠本來要走大道前往寶石農場，聽到葉主任過來，陳遠便回去了一趟。

寶寶已經填寫好了建房申請表格，3棟現代風格的別墅。別墅圖紙、施工方案這些，淘寶上有現成的，直接買，電子發貨。

葉主任給批了三棟，占地面積150平米，室內面積不能超過230平米。也就是說，每棟房子的二樓會有一個大陽台。

回到家，葉主任還沒走，陳遠問了下能不能再申請一塊土地。用來建辦公樓……

辦公樓？

葉主任臉頰都抽搐了。

……

幾天後。

「土地使用證辦下來了。」

又是忙碌的一天，回家。寶寶拿了一堆的文件給陳遠：「4塊土地的建房許可證。3塊住房土地，建築占地面積150平米，建築室內面積不能超過230平米。一塊550平米商業類建築許可，設計風格是現代別墅的樣式……」寶寶又拿出幾個本子：「遠方農場宿舍樓的房產證。我們現在住的這個青瓦房的房產證……以及，遠方農場倉庫建築的產權證書。還有，青木農場房屋拆除重建許可證……全部搞定了。」

陳遠親了寶寶一口，將寶寶抱在懷裡：「辛苦你了。」

「不辛苦……好多事情都是葉主任幫忙辦的。你說，葉主任……他，是不是在給咱們走後門？」寶寶問：「你是不是行賄了？」

「說過了，我不認識那個葉主任。」

陳遠大概知道怎麼回事，寶寶也有猜測。但他們都不會說……

陳遠他們的戶籍都不在亭洲，自然沒有宅基地一說。農場裡的房子，將房產證辦下來了，這個……就厲害了。

在亭洲，如果是地段好的地方，150平米土地的准建證，能賣好幾十萬。稍微偏遠些的鄉下，也能賣好萬元左右。

對農場主來說，如果拿到一手土地的時候沒有上蓋上豪宅，後來就算有錢了，想推倒重建，都是相當的困難。私自推倒重建房屋，那屬於違章建築。

推倒農場內已經登記的建築，走正常流程，都要好幾個月。而且這個申請流程，特別複雜。

在亭洲，一個農場，想搞到新建築指標，更是麻煩。這也不是錢就能解決的問題……

要不然，郊區的獨棟別墅憑啥那麼貴。

不僅是亭洲，整個南島……整個國內農村，在沒有宅基地的情況下，有土地，想拿到准建許可，那都基本不可能的事情。

別小看了150平米的准建許可。這個許可證如果能倒賣，價格十萬以內的話，在奶奶谷就能賣出去好多。

如奶奶谷的花溪農場……在青木農場產出榴槤之前，奶奶谷里最有名的農場。花溪農場產出的荔枝，賣得比陳遠這邊開了掛的荔枝還要貴，人家的是無核荔枝……只是畝產量，沒有青木農場的荔枝園產量高。

花溪農場在申請推倒重建農場原有建築、以及擴大建築面積，都申請好久了，還沒有通過（這些是聽莊老闆說的）。

寶寶問過葉主任，但葉主任啥也沒說。

陳遠起初想過是不是康建國幫的忙，他一個副軍長……可……康建國所在的軍區，距離南島隔著好幾個省呢，是八竿子打不著的地方……

遠方農場建築指標，和康建國沒有任何關係。可也不能說沒有關係……

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