第四百一十三章實體經濟的小業態（2/2）

因此，在回答教授的問題之前，周正已經在腦子裡過了一遍。

想的差不多了。

周正開始緩慢的向教授闡述自己的想法，他陳述的想法很明確，就是從現在開始，人們的需求會跟著社會時代的影響開始不斷變化但終將會隨著人們消費心理和服務態度的一個轉變。

從而轉變成由小到大，再從大到小。

因為這個場面是周正親眼見證，親身經歷的，所以他說起來的時候，完全不虛。

「所以你的意思是說，像現在外面的那些大賣場，什麼科技商城，往後還是有可能轉變成那些微小產業的？」

老教授原本不是搞政治的，也不是教什麼馬哲毛概的。

他本人對於經濟方面的一些東西的了解，也確實讓周正覺得大開眼界。

有些尷尬於自己上一世，為什麼沒有發現大二的這位教授，竟然這麼優秀。

「教授其實可以這麼理解，就比如說吧，嗯，現在的一些小賣場啊，或者一些小的商店，他們會推出組合式的服務，就比如說他們在店裡增加了咖啡廳，在入口處加一個洗剪吹的理髮店或者是什麼花店啊，書店，增加多樣性的服務的同時，也能夠讓人們對於他們的品牌多一些認同感。

這就是我剛才跟您說過的，小業態的一個發展方式，主打的就是便捷靈活，離消費者更近，因為這是那些大賣場所不具備的優勢。」

現在的大賣場的一些格局模式才剛剛形成，而周正提出的小業態，和整個時代根本就是一種格格不入的狀態，但儘管是這樣。

周正還是把自己心中的想法表露了出來。

他倒是不怕別人說他什麼歪門邪道啊之類的話，學術圈子嘛，交流是一件很正常的事情。

自己可以不認同別人的想法，別人也可以不認同自己的想法。

但不管怎麼說，在學術交流上面。

如果一旦引入什麼別的思想念頭的話，就會是一件受大家唾棄的事兒。

再加上，這個時候只要是智商一旦超過5的人，都應該清楚，周正現在的熱度這麼高，想要和他翻臉的人就要想好。

如果再對付了周正之後，他後面的那些強大的壓力，會不會把他們這幫人，全都壓得吐血，喘不過氣來！

而對於老教授來說，原本他以為周正是一個心浮氣躁但卻很優秀的孩子，但自從和這小子暢談了。

接下來往後經濟模式的發展的同時，周正沒有提網絡上的一些信息連提都沒提。

他只是針對實體經濟的一個發展，做出了自己的一個分析，雖然他很清楚的是，往後經濟結構的發展和模式的一個變遷。

人們肯定會因為神奇的網際網路，將自己的生活狀態，乃至於以後的社會生活服務之類的東西，全部都改變得一乾二淨。

人們不知道的是，再過個十幾年，他們的支付方式將發生天翻地覆的變化。

他們更不清楚。

在他們現在看來，或許會覺得很神奇的網際網路，會在後世變得十分的簡明扼要，而且簡單神奇到，他們忘乎所以的一個地步。

但其實在這種狀態下，很多人對於網際網路最本質的想法會覺得他們是個魔鬼，像是魔鬼產物一樣，所生出來的東西。

「至於說實體經濟的支柱性產業，房地產行業的發展，這一點我就不用給您細說了吧，現在京都這邊的房價雖然看起來上漲的趨勢還是比較低的。

但我覺得，只要今後京都這邊的發展能夠達到一個不錯的層次，房價的上漲，就絕對會是一個時間性質的問題。

甚至我懷疑，往後房價會上漲到一個很多人望而生畏的地步。」

往後的房價發展確實會有一個恐怖的節點發生，以至於很多人把京都的房子賣去創業，就算最後僥倖成功了，他們也會神奇的發現，自己當年創業好不容易累死累活掙的幾個億。

竟然連他們當時買的那套四合院也買不回來了，而當年那些只知道在京都那邊囤房子的那幫人，卻賺的是盆滿缽滿的，是不是有些諷刺啊，但現實情況確實如此，這也是行業發展的一個態勢！

「周正同學，你能確定嗎？老頭子我那邊可是有個老房子準備賣了，要是真有你說的那麼准，那房子我就不賣了……」老教授調侃似的看著周正，他現在已經完全能夠確定周正到底有多麼優秀了。

這是一個思想意識極為明確，而且說話特別有層次的年輕人，雖然現在看起來特別年輕，但本事就絕對不小。

對於這種優秀的年輕人，老教授沒有什麼話好說的。

「當然能夠確定了教授，如果您的房子在三環以內的話，我敢確定不出五年時間房價起碼能上漲到這個數！」

說這話的功夫，周正把自己的手掌伸了出來，上下轉了兩下。

「你是說……50萬？」

「我說教授您格局可以放大一點嗎？我是說，至少200萬！」