第四十二章 林雨薇的顧慮（2/2）

具體漲成什麼樣子我也說不好，但翻個幾倍還是沒有任何問題的。最重要的是，我買下富華大廈的三層商鋪，只是我個人的行為。

這三層商鋪可不算是昌平超市的資產，甚至以後昌平超市開業起來，還需要從我手中以最低價租用這三層商鋪。」

聽到陳平這麼說，林雨薇頓時就是有些愕然，滿臉不解的問道：「這是什麼意思？明明都是你自己的產業，為什麼還要付租金？把自己的錢左手倒右手，甚至還要交一部分的稅收，你是嫌錢多了燙手嗎？」

陳平笑了笑，搖了搖頭，冷靜的開口說道：「我剛剛說過，這三層商鋪是我給自己留下的一條退路。現在這三層商鋪總價值也只不過500萬而已，但是以後，等房價提升上來的時候，現在一平米2000塊錢左右的價格，根本就買不到這樣的商鋪，這種價格甚至很有可能高達過萬。你算一下到時候這三層商鋪價值多少錢？」

林雨薇皺了皺眉頭，有些不敢置信的說道：「那豈不是要價值2000多萬了？！可這怎麼可能呢，安河市的經濟水平在東江省也只是處於中下游，根本算不上什麼發達的城市，在全國估計也就只能排到四五線城市左右，房價怎麼可能漲得那麼離譜？你不會是在說夢話吧？」

陳平笑著搖了搖頭，並沒有解釋以後房價會漲的原因。這種事情解釋起來實在是太麻煩了，而且現在還沒有發生過的事情，若是陳平表現的對此了如指掌，甚至是能夠預知未來一般，必定會惹人起疑心。

陳平可不想將自己重生的這個最大的秘密告訴別人，哪怕是他的父母，他都沒有打算開口說出來。

看到陳平不願意解釋，林雨薇索性也就不再詢問了。只是接著說道：「我明白你的意思了。你是在想，若是你以後的生意做失敗了，哪怕一無所有的時候，手上還有著三層商鋪作為你最後的倚仗，甚至是東山再起的本錢。」

陳平笑著點了點頭，讚許的看了林雨薇一眼。這女人的心思的確極為敏銳。

而後，林雨薇也不在這件事情上繼續糾纏下去了，只是輕聲開口問道：「你手頭上的資金還算充裕嗎？昌平超市如果想要開業的話，需要花錢的地方還多著呢。那麼大的超市，各種設施和裝修加起來恐怕需要數十萬，甚至上百萬之多。

另外，超市進貨也需要一大筆資金。這可都不是小數目，你起碼得準備兩三百萬的資金才夠，你手頭上有這麼多的錢嗎？

如果沒有的話，我這裡倒是還剩下一些，可以考慮給昌平超市注資。我當時也對這個超市有些興趣，如果能成為昌平超市的股東，我也求之不得。」

陳平頓時就笑了笑，沉吟了一下之後，輕聲說道：「我手上現在還有不少的資金。給汪洋他們家的網吧，那次購買的300台電腦，總盈利30萬。當時為了宣傳團購的事情，花了1萬塊左右，結餘應該還剩29萬。

前後兩期團購，中間都消耗了一些，有些是或物上的損耗，有些是雇用人力時候的花費，以及後續的所有宣傳。另外，我和汪洋兩人三七分成，我占七成的利潤。第一期團購結餘60萬，第二期團購結餘226萬。

前後三次和你之間的交易，我總共賺到了315萬的資金，不過光宇科技公司那邊，我投入了80萬。現在光宇科技公司的帳戶上已經有所盈利，目前帳面上的錢，大概有100萬左右。

也就是說，這段時間光宇科技公司盈利20萬，我現在所能調動的所有款項，一共是330萬左右。今天去交了富華大廈的那三層商鋪的首付金，合共150萬。現在我能動用的資金，有180萬左右。

這筆錢，我計算過，暫時應該是足夠了。我準備撥出150萬投入到昌平超市里，前期應該是夠用了。」

林雨薇稍稍計算了一下，而後便搖了搖頭，「我看不夠，剛剛我都和你說過了，那麼大的超市，除非你是想要簡單的裝修，否則按照你之前給我講解的那種超市的裝修規模和服務方式，單單只是裝修方面，大概就需要100萬左右；

另外，大型超市的管理層和各類員工，至少需要留出20萬的資金；至於貨物，那麼大的超市，恐怕第一批的貨物貨款總額就會達到300萬到500萬之間，甚至還有可能更高；我沒有做過超市，具體的價格並不清楚，但想來差距應該不會太大。

總共算起來，我們恐怕需要留足600萬的資金才夠。你這點錢，才僅僅只是1/4而已，其他的那些款項，你準備從哪裡出？

你可不要告訴我，完全依靠第三期的團購，這我可不信。第三期的團購形式應該和第二期相差無幾，不會有太大的差別。就算多一些，最多也就能給你帶來300萬的利潤，那還有一百多萬的缺口，你打算怎麼補足它？「

陳平頓時詫異的看了看林雨薇，不得不說，這女人自己經營一家店鋪，對於錢財方面的數字極為敏感，她所說出來的這些數字都是有理有據的，哪怕林雨薇對開超市的事情並不算太過了解，但看她的樣子，應該也是做過一些調查的。看來林雨薇對這次兩人之間的合作也很看重。