第六百四十章 賜第（2/2）

寫過《黃岡竹樓記》的王禹偁曾指出當時汴京的房價：「重城之中，雙闕之下，尺地寸土，與金同價，非勛戚世家，居無隙地。」

蘇油的賜第在內城，正是所謂的重城之中，雙闕之下，這是重賞，是非常幸運的。

宋朝很長時間內都未建設官邸，京朝官只能自己租房子。

寇準一生曾兩度入相，一任樞密，「富貴四十年」，「無田園邸舍」，每次回京覲見只得寄居僧舍或賃宅。

當時有名的處士魏野贈詩給他：「有官居鼎鼐，無地起樓台。」

一次，遼國使者訪問大宋朝，在國宴上直接就問：「誰是『無地起樓台'宰相？」——尷尬的是，這時的寇準已經被朝廷貶謫了。

當然這也不是寇老西兒沒錢，這娃可是奢華了一輩子，只是覺得在汴京花一兩萬貫買房太不划算罷了。

真宗朝的樞密副使楊礪，租住在陋巷，「僦舍委巷中」，他去世時，宋真宗冒雨前往祭拜，發現巷子狹窄，連馬車都進不了，「乘輿不能進，步至其第，嗟憫久之。」

韓琦就曾經對仁宗稟報過：「自來政府臣僚，在京僦官私舍宇居止，比比皆是。」

歐陽修調到京師任職，租住的是破舊小屋，一下大雨就浸水，愁得老歐陽詩興大發：「嗟我來京師，庇身無弊廬。閒坊僦古屋，卑陋雜里閭。鄰注涌溝竇，街流溢庭除。出門愁浩渺，閉戶恐為瀦。牆壁豁四達，幸家無貯儲。」

但是也有聰明人，宋真宗朝宰相丁謂就算是一個。

丁謂當了宰相，投資房產的第一步，是在汴京水櫃街購置了一塊地皮。

因水櫃街地勢低洼，經常積水，所以地皮價格很便宜。

然後老丁下令在集禧觀里挖了一個大水池，作為市政工程項目。

不過這娃將挖出來的土用來墊高水櫃街的地基，於是丁家的房子就可以建得又高又敞亮，也就意味著房產要升值了。

接下來丁宰相又向朝廷奏請，說如今汴京城繁華了，交通要道有些無法承擔進出任務，請求開闢水櫃街附近的保康門為交通幹道。

皇帝准奏，於是，水櫃街一下子就成了帝都汴京城的繁華地段，房價飆升。

而丁宰相的房子很「巧合」地處於新商圈的要害位置，早已經「據要會矣」。

因為操作太騷，所以被政敵記錄下來，老丁名聲暴臭，當時就被很多士大夫嗤之以鼻。

當然，政府對臣僚們住房問題也不是全然不問，朝廷也會對無房官員發放過「宅錢」「僦錢」，也就是後世的的「房補」。

由於商品經濟的發展，宋朝從農業中分離出來的大批流動人口，包括工商業者、兵士、遊學學子等，造就了宋代巨大的房屋租賃需求。

所以宋代房屋租賃市場產業規模很大，在城鎮中開設旅店、出租房屋者不計其數。

從政府、權貴宗室到普通百姓，乃至僧尼道觀，全民投身其中。

老蘇第一次帶著大小蘇進京，就是住在廟裡。

不過主力還是官府，其管理機構稱「店宅務」，是直屬中央政府的專職房地產管理機構，盈利並非其唯一職責，主要還是照顧需求，且官民均可向其申請租房。

高官們倒還有足夠的補貼，低級官員就苦逼了，有一位章伯鎮的低級京官就曾在筆記里發過牢騷：「任京有兩般日月：望月初，請料錢，覺日月長；到月終，供房錢，覺日月短。」

一位妥妥被房租壓得喘不過氣的工薪階層月光族的苦逼日記。