第675章美式泡沫（2/2）

傑森高愣住，他發現，自己沒有辦法反駁。從個人的角度，就算撇開朋友不談。他都願意購買一個這樣的單位。

「老大，洛杉磯也有吧？」

「當然，米國的主要城市，都會有類似的項目啟動。」

幾個人的聊天，並沒有避諱什麼。威廉懷特沒有發現，大摩和高盛跟過來的項目經理，現在眼珠子都是紅的。

尼瑪，米國什麼時候缺過有錢人。這個懷特廣場的項目，看樣子很有搞頭。

等等，這傢伙剛才說什麼，他根本就不想賣。如果是這樣的話，他一定看好米國的地產上漲。

威廉懷特還真就不是隨便說說的。只要有四成的物業銷售出去，他基本就穩賺不賠了。在接下來的漫長時間內，安靜的等待漲價就好。

如果不是那個房產稅太可恨，他一套都懶得賣。這一波房地產的牛市，一直要持續到07年。

即便後來碰上次貸危機，好房子的價格其實也沒怎麼跌。越是便宜的那些東西，越是跌的悽慘。這尼瑪，根本沒有道理好講。

「賣的很好？」老布舒在揉自己的太陽穴，尼瑪，你給人家留點活路行不行。什麼東西都是那麼賺錢，別人還過不過了。

「兒子，如果沒記錯，他賣的是公寓吧，難道說，休斯頓的房價，已經比洛杉磯貴了。」

「不知道，他說自己是夢想家，不是什麼房產商。房地產業界已經瘋了，恨不得把這貨掛在牆上膜拜。」

「好吧，威廉懷特，唉，他的運氣也不是一般的好。下一步，花生頓會努力的吸引米國公民買房，稅收，貸款各方面都有優惠。」

小布舒也呆了，他原本以為。威廉懷特這貨就是會忽悠，一段時間過後，他的這種高級公寓，未必就如何受歡迎。

其實吧，米國的高收入群體，不買房就是傻13。你的貸款利率，是可以沖抵個稅的。這尼瑪，最起碼相當於購房打九折。

米國一成首付就OK的，這就意味著，你都不用付錢，就可以有一套住宅。這要還是不買，豈不是白痴。

美帝的這個稅收政策，後來被魔都學去了。雖然沒搞幾年時間，產生的影響卻是極為可怕的。

老美的稅收是主動申報，兔國是直接從工資里扣，這種感覺是不同的。如果不是經濟學家，他最多就是感覺，自己的稅收好像少交了一點點。

而兔國呢，卻是把扣掉的錢再還給你。這種感覺，還是非常舒爽的。好吧，雖然退的不多，也就只是房價的10%左右。

但是，尼瑪，交出去的錢還能還給你，這簡直太魔幻了。

至於這個政策後來為毛沒了？

呵呵，買房都尼瑪需要搖號了，還退個毛線啊。

要讓我說，股神有啥可炫耀的。你99年在魔都買房，比買啥股票都好。不說房價漲了多少，十年不到的時間，你的房子就回來了，租售比差不多就有10%多一點。

至於現在？

遠遠低於5%這個臨界點，就是不明白，你咋就是不跌呢。

這場由老美掀起的泡沫，如果你要追溯源頭，那麼，1992年就是一個起點。在這一天，房地產成為了支柱產業。

至於這個大泡泡什麼時候會終結？

答案是永遠不會，如果真有那樣一天，第三次世界大戰或許就在眼前了。老美拼命出口美刀，你讓其它國家怎麼搞。除了投資固定資產，你怕是再也找不出其它項目了。