第1103章 新模式（2/2）

花費兩天的時間，在探訪了所有管理人後，雙胞胎摸清了所有公寓的近況。

總體來說兩人還算滿意，接下來自然是和管理人談保潔問題，同時讓他們清楚新BOSS是誰。

為此兩人從家裡借了輛車，由萊莉開車，在每天放學後帶著他們到處走訪。

整整一周雙胞胎都在為公寓忙碌，但也搞清頭緒，正式從秘書室里接過公寓的管理權。

「首先要解決的是空房，我們可以從學校入手。」肥水不流外人田，學校里有很多人都是租房住，雙胞胎自然不會放過面前的客源。

「我們可以在學校門口打GG，給學生們提供一定的優惠……總比空著要好。」萊莉也加入到討論中。

三人用午餐時間討論出可行的辦法，晚上準備好所有需要的資料和宣傳單，第二天就開始在學校發放。

效果還不錯，詢問的人很多，一部分教職工也找上門來，對裡面提到的優惠很心動。

這年頭教職工的薪水並不高，想要買房只能到布魯克林、新澤西或皇后區看看，不提安全問題，交通就是很大的麻煩。

所以，大多數教職工都在附近合租，3~4人一間，不必擔心安全，環境好，距離近，也能負擔得起。

但是現在有更好的選擇，位於東西上城區，自然讓人更為心動。

用同樣或更低的價格，居住的環境變得更好，誰也不會拒絕這樣的機會。

接下來就是安排看房日，也就是所謂的『開放日。』

因為公寓過多的原因，雙胞胎不得不臨時聘請一家小型中介公司來負責此事。這家中介公司也是熟人，是萊莉的舅舅開的。

「回饋如何？」開放時間原定7點結束，最後持續到了8點，看房的人絡繹不絕。

「37人有意向，其他人表示還需要再來看看，他們都是合租的。」把登記表交給艾登，拉迪目光燦燦的看著艾登。

這就是正在和侄女談戀愛的年輕人，據說他們是紐約的某個大家族後裔，只是姐姐娜塔莎一直不肯告訴他實情。

拉迪之前半信半疑，但從今天發生的事來看，僅是他們所擁有的財富，就已經讓他暗暗乍舌。

「看來我們需要繼續努力。」僅有37個意向，雙胞胎因此開心，但卻並不滿足。

他們希望能夠讓公寓一間不剩，這就是他們近期的計劃和目標，也是唯一的生意。

「我們可以繼續在學校宣傳，其他學校。」萊莉這是要抓住一頭羊薅到死。

「不錯的主意。」艾登自然不會反對，這可是她女友的意見，就算有什麼地方不對，自己也會讓它走向正軌。

「也許……我能幫上點忙。」拉迪笑嘻嘻的說道。

「拉迪舅舅，有什麼就說吧！」萊莉把手工酵母麵包遞給他說道。

「如果由我來代理你們的公寓，怎麼樣？」拉迪快速說道：「我只需要很少的佣金，公寓需要出租時交給我的中介所來出租，費用只收取百分之3。」

百分之3，可不是說一次性收費，而是每個月，只要這名中介所介紹的租客仍在續租，他就可以持續收租。

但要是僅住一兩個月，中介所可以說就沒錢賺了。

還有一種情況例外，就是像大型中介公司，手中掌握著上百上千套公寓，他們每天都有做不完的合同。

這種經營模式在波士頓就有，幾家大型地產公司掌握著百分之50的公寓，他們只和中介公司合作。

把房產按照一定價格交給中介公司，不管任何費用，只需負責公寓管理就能躺著把錢賺了，中介公司也能賺的盆滿缽滿，這正是拉迪想要的。