第0920章 劃地盤（1/2）

喬納森和特朗尼想要聯合開發地獄廚房，讓這裡變得和曼哈頓島中城區的其他地方一樣繁華。

李子濤對此也很有興趣，曼哈頓的地價是經歷過時間驗證的，無論市場如何，這裡的土地價格都從未回落過。

未來曼哈頓的土地價格，甚至超越了加拿大的GDP。

「怎麼分？」既然大家都有興趣，那麼事情自然就好談了。

地獄廚房從34街區蔓延到59街區，共計25個街區，西邊緊靠著哈德孫河，東林第八大道，這些地方該如何劃分。

三人誰都沒有考慮，裡面是否會有人不願意出售，又該以怎樣的價格購買這些土地。

這些問題在李子濤決定加入後就迎刃而解，至於居住在地獄廚房的人該去哪裡，下城區的Five Points或許不錯。

那裡同樣是愛爾蘭裔移民居多的貧民區，相信看在都是同胞的份上，他們會相處的很愉快。

「地獄廚房的面積約占曼哈頓島二十六分之一，共計585英畝，公共設施和政府用地約8英畝……」

喬納森從他的包里取出一張測繪圖，看來他早就有所準備，只是沒想到李子濤會答應這麼痛快。

想要把這裡改變成真正的中城區，就要徹底改造整個地獄廚房，讓它成為歷史和過去。

否則誰願意住在隔壁街道里全是黑幫，每天都有火拼、暴力和死人的地方，安全是居住的首要環境。

一個占地585英畝的居住區，公共用地和政府占地不超過8英畝，光從這點就能看出它的環境有多麼糟糕。

「我要這裡。」

李子濤的手指在地圖上畫了一個』形，地獄廚房以東通往中城區中央的邊緣和以南通往下城區的地域都在他的劃分內。

第八大道和第九大道之間，南邊34到38街區共5個街區，這就是李子濤要求的區域。

如果把『地獄廚房』比作一塊吐司，李子濤就要走了外面邊的一半，還餘下北邊通往上城區和臨河地區。

一個地方就算再怎麼危險，至少它的表面（邊緣）相對來說要安全的多，地獄廚房也是同樣的。

先前從第八大道進來的時候，李子濤就注意到這點，至少外面的建築和環境還能讓人接受。

居住在那裡的人都是因經濟問題，逼不得已才搬到這來，如果有機會他們會立刻逃離這個鬼地方。

這樣李子濤就不需要把他們從裡面趕出去，反倒可以藉助環境的改變，適當的提高租金。

畢竟居住環境安全後，他們的生命財產也有了保障，稍稍提高一點租金應該不算過分吧？

至於投入開發的問題，他需要先看到整體環境的改變後再進行，李子濤可不想讓自己的投資打水漂。

要建就要建像洛克菲勒中心那樣的商業綜合體建築群，讓它吸引企業、精英的目光投向西中城區。

「查理，能說說你的計劃嗎？」喬納森和特朗尼交頭接耳的商量一番後，決定先聽聽他的改建計劃。

當得知李子濤是以洛克菲勒中心為標準後，兩人的眼底都浮現出驚喜的神色。

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