第781章 高規格的紫微星（2/2）

要不是來了電話，差點就擦槍走火了。

寧雅嫻拿他一點辦法都沒有，只能是聽著順著，就覺得以後車裡要多備一些衛生紙和濕巾，以備不時之需。

這個電話很重要。

來自郭丹。

「我剛剛跟市里領導開了會，大致方案已經拿出來了。」

「哦？怎麼樣？」

「咱們割地260畝，交換他們的375畝地，就在朝陽那邊，四環，距離不算太遠。周邊有地鐵站點，也有商業中心，位置挺不錯的。」

周不器皺皺眉，「有點摳啊！」

紫微星的割讓出的地那可是絕對的商業中心，是能夠把兩片中關村電子城區給打通，對市裡的宏觀規劃至關重要。

如果是交換，原以為至少能換來400畝以上的土地呢。

郭丹道：「他們一共提供了三個方案，最大的一塊有460畝呢，不過都靠近5環了，太遠了。真正開發起來，價值還不如這塊地高。你不是讓萬通派來了專家嘛。他們挑了面積最小、地段最好的一塊，說是這塊地如果以住宅用地拍賣，可能會拍出30億的價格。」

這麼一聽，周不器就高興了。

開發商業住宅，由萬通來幫忙，地段好了，就可以開發中高檔小區，回報率會更高。

「貸款呢？」

「還在討論，目前來看，主要是把這塊地的土地性質轉變，以住宅用地的形式進行貸款，我聽了一個領導的意思，貸款額不會低於10億。具體的情況，還是看明天。」

郭丹是部委里出來的，這些事看的非常準。

明天，大領導來紫微星考察，就是信號。調研結果優秀，那麼市裡的相關政策就會更大限度地放寬。

甚至她覺得，明天的調研，主要就是針對近期紫微星的政策扶持。

畢竟這力度太大了。

如果是國企，這太正常了，大型國企每年拿到幾百上千億的扶持，非常容易。民企就不行了，目前國內扶持力度最強的兩大民企，也就是華為和中芯。京東方、聯想、TCL、海爾、長虹、方正、同光、曙光這些都有著半國企的性質，拿到大額扶持也比較容易。

紫微星是做網際網路的。

國家目前對網際網路公司的也有諸多的政策扶持，可額度都比較小，涉及到的土地金額，幾個億就頂天了。

可紫微星不一樣，這是幾十億！

絕對是開創了行業先河。

目前的民企中，只有華為、中芯兩家拿到過更大規模的扶持力度。網際網路企業中，紫微星將會是獨一號的存在。

這麼大的幫扶力度，勢必會把紫微星的規格抬高，需要有更高級別領導的認可才行。

周不器沉吟許久，緩緩的問：「和市裡的談判，還要多久？」

郭丹道：「看明天了，如果一切安好……談判就會非常順利，我覺得再有一周時間，就能把全部細節敲定，不僅是總部園區，也包括住宅地產的相關規定。只要有力量推動，官府的效率就會出奇的高。」

周不器道：「投資人的事還沒解決好，你那邊別著急，尤其是要注意保密，不能走露消息。9月份拿出最終的協議就夠了。這樣，你可以先拖延半個月，先做另一件事。」

「嗯？」

「雲計算數據中心，三年之內是要建三個。分別在首都、鵬城和春城，總投資100億。今年先把這三個項目啟動了。跟市里談一下咱們的數據中心選址問題。具體的技術細節，你跟王建博士溝通，選址很有講究。」

現在，紫微星已經租用了CNNIC的數據中心，一共8000台伺服器，每年的租金超過700萬元。

第一件事就是先把首都的雲計算數據中心給建起來，最好是到2009年上半年的時候，就能夠把數據存在自家的數據中心裡。

這種公共的數據中心，數據存儲並不安全。

郭丹抽了抽嘴角，「真投100億？」

周不器道：「當然，100億都不一定夠。首都和鵬城兩地，各40億。春城是我老家，是備份用的數據中心，投20億就夠了。今年要把三塊地都拿下來。」

「為什麼要花這麼多？咱們做的是高科技，拿地的話花不了多少錢。尤其是春城，咱們去那種三線城市投資，當地得免費送我們土地，還得主動幫我們貸款，要敲鑼打鼓地歡迎才行。」

「土地沒幾個錢，但蓋大樓花錢，尤其是伺服器花錢。比如首都的數據中心，計劃是16萬台伺服器，要做8個數據中心模組。每個模組要蓋一棟大樓，溫養好2萬台伺服器。」

郭丹不太理解，「8個數據中心模組，就要蓋8棟大樓？」

「對。」

「為什麼不蓋一棟更大的大樓，把8個模組都放進去？」

「安全啊！萬一著火了呢？萬一電路故障了呢？雞蛋不能放在一個籃子裡，數據是網際網路的根本。」

「哦……」郭丹沉吟片刻，嘆了口氣，「嗯，行吧，回頭我找王建博士聊聊。」

心中很是崩潰。

靠！

還是在體制里工作輕鬆啊。

加入了紫微星，錢是沒少掙，這工作量也太大了吧，讓人喘不過氣了。