第671章 我要傻瓜版（1/2）

很顯然，溫知夏在區別對待。

楊蜜在的時候，她話很少，態度挺好，卻談不上熱情，有點公事公辦的意思，也不會長時間交流什麼話題。

伍雨就不一樣了，那是自己人，溫知夏經常跟她說一些懷孕心得，讓她以後做準備云云。

進入了4月份，周不器又去了趟鵬城。

在多方的有意推動下，市里跟紫微星的洽談合作非常順利。雙方都有極大的誠意，區里會談、市里會談，然後又叫來了銀行的同志一起會談。

只用了兩天，就把初步的合作方案做出來了。

位於前海廣深高速和11號線之間、瀕臨西站的一片190畝的地皮，作價1.8億元，轉讓給了紫微星。首期款是3000萬元在1個月內結清，剩餘資金在6個月內結清。

同時，跟市招商銀行達成貸款協議，以土地貸款，籌集4.2億元。

這種模式，算是地方官府對高科技企業的比較主流的扶持方式。

給錢是不行的，官府用錢的地方更多，根本拿不起錢。

通常就是給政策，給土地。

跟紫微星的合作，屬於特別規範的一種。很多時候，地方官府為了推動高科技企業的發展，甚至會主動牽線，做一些隱秘的事，以此來對企業形成補貼。

比如高科技企業可以低價拿地，本來這土地應該是作為商務用地，可轉手之間，就可以尋找各種各樣的理由更改土地性質，變更為住宅用地，然後進行個人住宅的開發，通過房地產來賺錢。

尤其是WTO的約束越來越強，禁止國家對企業補貼，就可以通過這種隱性的形式完成補貼，幫助企業的產品在海外市場能夠有更具競爭力的價格。

初步協議達成了，接下來就是走流程了。

估計半個月就差不多了。

問題不大！

中午喝了點酒，周不器心情不錯，給楊蜜打去了長途電話，「差不多了吧？什麼時候回來上班？」

楊蜜被他逗笑了，撒嬌道：「周總，你又取笑我。」

「親戚走了沒？」

「走了。」

「那就過來啊，我這邊沒你不行。」

楊蜜也聽出周總喝酒了，虎狼之詞有點受不了，「嗯嗯，在訂機票呢，明早去過，行嗎？這幾天徐總給我接了一條GG，剛拍完呢。」

「嗯，儘快吧！」

接下來，周不器約了王實，一起去喝茶，醒醒酒。

「我幫你你這麼個大忙，怎麼樣？萬科是不是中標更容易了？」周不器現在也練出了點品茶的功夫，端著茶品小口輕酌，仔細回味。

王實道：「都是公開競標，哪有什麼容易不容易的。」

周不器奇道：「你幫了市里這麼大個忙，他們都不表示表示？」

「是貸款問題，跟土地無關。」

「哦。」

「你這園區怎麼蓋啊？」

「我怎麼知道？」

「啊？」

王實哭笑不得。

周不器想了一下，「我覺得別搞高層，七八層就頂天了。太高了上下坐電梯都是個麻煩，樓層低一點，大家都走樓梯，效率高還鍛鍊身體，對做辦公室的白領來說多走走樓梯活動一下挺好。」

王實問：「我知道你們高科技公司都喜歡玩科技感，這我可不懂……」

周不器一揮手，「別，老老實實地蓋樓，用不著玩科技感。這年頭的科技，過些年就過時了，大樓可不能過時，就按照最頂級的寫字樓標準來，做低密度的辦公建築群。」

「建築群？」

「這麼大片地方，總不能就一棟樓吧？籃球場、跑道都要有，食堂可以單獨蓋一棟樓。員工們每天吃飯，走走路多活動一下。再有一個專門的報告廳，可以看電影，可以做講座，可以開發布會這種。最好再有個員工超市，可以洗衣服、刷鞋的。」

「主樓呢？」

「一個就夠了吧？要容許5000人辦公。」

王實臉一黑，心說這些玩高科技的企業，一個個都哭著喊著說沒錢，可是在土地的使用上，一個個揮霍。

這麼大的地方，就搞一個5000人的辦公場所？

按照CBD上午商務區的標準，5萬人也能搞下來了！

「花費呢？你打算花多少錢？」

「看能貸出多少吧。」

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