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葉寒這邊是要做高端產品的，在任何年代都不缺乏有錢人。

樓房的質量要好，做的都是一百五十平到二百一十平米的房子。房子直接就帶裝修，做一個簡單的綠化和基礎設施。

這是未來司空見慣的東西，但挪到九十年代來，足以讓房地產大亨刮目相看。對葉寒道：「這小區真按你說的那樣，我都想買。」他們現在追求就變了，有點錢就想彰顯自己與眾不同的地位。

「那咱們開始裝修樣板間和售樓處吧。」這都是在企劃書上的。

劉建文點頭，隨後好似開玩笑的感慨道：「都怪老馬，好端端的把你得罪了。弄的我們這些人想混口飯吃是越發的難了。」

對於這些地產商，不是創意多牛逼，做精品每一個房地產的老闆都想過。牛逼的是細節，每一步該幹什麼，會有什麼樣的預判企劃書上清清楚楚。他做生意這麼多年是摸著石頭過河，一點點積累才混成現在的位置。

但沒想到世界上還真就有這種人，走一步能看十步。這種人只能當朋友，也只有馬總那個蠢貨會把他當成敵人。

光企劃案在他眼中價值超過一千萬，越接觸越想要好好結交葉寒。他這麼年輕，前途無量啊。

……

很快他們市里出現了一個豪華的售樓處。專業的售樓小姐在旁邊做引到。沙盤做的很精緻。對那塊地方的規劃，室內裝修的樣板間拿出來一看太牛了。

在樓價五百的城市，這種裝修完豪華七層的電梯房要價是一千五，但是還沒有開始預售，兩百平米就是三十萬。

這年頭萬元戶都了不起了，三十萬，市里不用宣傳大伙兒就都知道了。一看那知名設計師設計的樣板間，再看看自家的屋子都沒法比。

有不差錢的，就想提前挑個好樓層，甚至提出交錢，但是售樓小姐都以樓房還在建設為理由拒絕了他們。

他們那房子破了一千五這種天價，附近的房子也水漲船高，從五百一平逐漸漲到了一千。但都是一些老的筒子樓，跟他們這種高檔帶小區的電梯房沒法比。

報紙還大家算帳一個普通月薪兩百的人要不吃不喝多少年才能買房子。又惹來了一陣批評。

業內也有好多人都看著，劉建文的辦事能力還是很強的。終於五證下來了，可以預售了。

預售當天售樓小姐告訴他們一個驚天大秘密，價格不是原來預估的一千五，而是九百。要知道那附近的連老房子都在漲到了一千了。一下子便宜了這麼多太刺激了，開盤直接賣空，一套房子總價便宜了十多萬，寧可等一年半的工期。

這一招下去，同是做房地產商的馬總氣的不輕。回家裡狠狠的給他那個逆子一頓訓：「你成天就知道吃喝玩樂惹麻煩，人家一隻貓生生叫你逼成了老虎。現在好了，全城的同行都在笑話我養出我你這個廢物來。」

馬成有些不服氣，但嘴上也不敢說什麼。

就這樣他爸還給他的銀行卡給停掉了。讓他在家裡好好反省。

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