第685章 跟不上（2/2）

原因就是莊明月出聲名門望族而李家臣卻系出寒門，儘管事業初成，但還沒有真正得到莊明月父母的認同，所以始終不肯讓女兒嫁給他。

「所以我才這麼拼命的賺錢，就是為了能讓舅舅和舅母他們認同我，知道我有能力照顧明月。」李家臣對秦浩然笑道：「所以浩然啊，我搭上你這條船可是冒了很大的風險呢，你可千萬要小心啊，我的終身幸福都在你這船長身上呢。」

李家臣跟莊明月是表兄妹，因為莊明月的父母就是李家臣的舅舅、舅母。

「放心吧，李大哥，不說我們『新世界』前途似錦，你跟嫂子兩情相悅情比金堅，肯定能夠感動莊老先生他們的。」秦浩然笑道。

他之所以這麼肯定，就是因為他依稀記得李家臣跟莊明月在原來的歷史上，便是在六十年代初成婚的。

看到秦浩然的語氣如此肯定，李家臣還以為他是對自己有信心，心下也十分感動。

「那我們現在就來談談這兩塊地皮的事吧。」包俞港直入正題：「按照我們先前的計劃，如果成功投下這兩塊地皮的話，都用來發展民用住宅，浩然，你來說說吧。」

秦浩然點了點頭：「按照我們之前商量的結果，這兩塊地皮上興建的住宅都將超過六十層，建成之後，它們會成為香港最高的住宅樓宇。由於這兩個樓盤針對的客戶群體是香港的中產階層，所以戶型主要以中小戶型為主。不過我們會在最高的十層樓里設置豪華戶型，甚至是複式單位，專門留下來售給那些高產階層又或者富豪級的客戶。」

「現在香港的中產階層已經慢慢多起來了，這種專門針對他們的戶型應該會很受歡迎的。」李家臣說道：「對了浩然，之前我聽你提過這樓盤你打算建成什么小區型樓盤，那是什麼？」

由於如今的香港，甚至是國際上各個國家的房地產領域，都還沒有出現以小區形式出售的樓盤，所以李家臣、包俞港等人都不明白秦浩然之前在他們幾個股東碰頭會上提出的「小區型樓盤」到底是什麼概念。

只聽秦浩然解釋道：「所謂的『小區型樓盤』，就是這個樓盤裡能夠自成一個小型社區。我們的樓盤裡可以包含百貨商店、餐廳以及小型體育館等等，讓居民能夠在不離開小區的情況下就能享受這些服務。」

秦浩然的這個提議倒是讓包俞港和李家臣都眼前一亮，因為全世界的房地產都還沒有嘗試這種賣樓方式的。

不過，秦浩然心裡清楚，以香港地少人多的狀況，小區型的樓盤其實很難成為主流的，如今香港的人口還沒有二十一世紀那麼多，小區型的樓盤還可以存在一段時間，而一旦香港的人口到了某種程度，這種小區型樓盤就會很難實現的了。

這也是在房地產最蓬勃的香港，並沒有出現以小區型樓盤為主流的房地產現象。

實際上，秦浩然之所以要推出這種小區型樓盤，只不過是趁著現在香港的人口還沒有到達不堪重負之前搞搞噱頭，把樓盤成功推出市場罷了。

另外，秦浩然還會在這兩個樓盤上正式推出獨立單位分期付款的售樓方式。香港至今最先進的售樓方式，也就是李兆基他們的分層銷售分期付款而已，卻沒有跟銀行合作起來，所以秦浩然他們的優勢非常大。

「經過今天之後，我們『新世界』算是在香港的房地產領域站穩腳跟了。」秦浩然說道：「但這還不夠，很多人還等著看我們的笑話呢，我們可不能讓這些傢伙得逞了。」

包俞港和李家臣都點了點頭，秦浩然又道：「除了『新世界大廈』還有這兩個樓盤要搞好之外，我們為政府承建的屋村工程也不能忽視，那是我們跟政府打好關係的好機會，而且這生意的利潤也不低，可要好好把握住了。」

「這是當然，只不過浩然，這幾個工程同時開工的話，我們的資金能跟得上麼？」包俞港正色道。

秦浩然一笑：「絕對跟不上。」

李家臣和包俞港忽聞秦浩然這話，卻都是臉色一變。原本，秦浩然一開始就投入一千多萬，與包俞港、李家臣以及鄭裕彤他們合夥成立「新世界」，李家臣他們便知道秦浩然的資金雄厚不是自己能夠想像的。

而秦浩然今晚這麼轟動的一舉投下兩塊地皮，也讓李家臣他們認為秦浩然絕對有足夠的資金支持後續建設。

「加上『新世界大廈』和為政府承建的屋村工程，我們公司要投入的資金估計要達到五千萬左右，而繳納給政府的保證金，在工程完工之前是不會退回來給我們的。」秦浩然笑道：「本來要拿出這五千萬，我這邊是不成問題的，但我手上的資金需要投入到別的地方，短時間抽不出來。」