第五百七十七章 大咖出馬（2/2）

「第三，我們有支付能力。最新的統計數據是，居民儲蓄總額，已經逼近20萬億……」

「第四，境外資金的進入。隨著05年匯改，人民幣開始升值，國際資本最清楚在貨幣升值的過程中，一個國家會發生什麼，所以從那天起，越來越多的機構和個人，把手裡的美元、歐元、英鎊、日元換成人民幣，來搭人民幣升值的這趟快車，」

「以至於現在有這麼一句口號，堅決買入人民幣，堅決買入人民幣資產（哪怕是垃圾資產）！」

「湧入國內的這些巨量資金，最主要的一個方向，就是進入樓市，他們經常在國內的很多城市，買下整棟樓，買下整個樓盤的也不少見，因為他們堅信人民幣會升值，所以人民幣資產會升值，而房產，就是主要的人民幣資產……」

「目前有公開報導稱，發現有超過3000億美元的資金，湧入我們的一座一線城市……」

「第五，為防止投資過熱而對一些領域的投資限制，客觀上，股市和房市，是民營資本少有的能大規模自由進出的領域，而由於股市更高的不確定性，房市，實際上成為了民營資本唯一的投資領域……」

「第六，地價的暴漲，推動了房價的上漲。04年4月出台的71號令，是我們土地政策的一個歷史性轉折，從04年8月31號以後，所有的建設用地，都必須通過招、拍、掛的形勢進行轉讓，從那時起，各種『地王』新聞頻出……」

「最後一點，一些民間團體出色的商業智慧和大膽的運作，推動了房價的上漲——就是大家熟知的炒房團。」

「讓房價上漲的道理很簡單，如果能用相對充裕的資金，去追逐相對稀缺的房子，房價自然會上漲。」

「而實現一個個這樣的目標，並不複雜，因為建房的速度，不可能有資金到位的速度那麼迅速，迅速到位的大量資金，完全能在短期內，讓一定區域內的房產稀缺。」

「今天就有這樣的新聞，一個炒房團，幾乎買下了黃浦江畔一個新開盤樓盤的所有房源……」

大炮暢快的在桌上拍了一巴掌，美美的喝了一杯咖啡。

這論述，同樣是以舉例為主，深入淺出的向大家解釋了房價為什麼會上漲，而他不經意間披露的身份，又極有力的加大了他的話的可信度。

這位的可信度，可以說，大部分民眾看到他名字的時候，就已經信了至少六七分，因為這位經濟學家，這兩年在國內的知名度和好評度，可以說一時無兩。

因為恰逢其會的一些難得的機會，加上運作的成功，這位已經成功的把自己包裝為大眾利益的代言人，還是得到了不少民眾認可的那種。

所以這位的文章，在今天才見報——他首先要綜合評估出手的好壞，也就是要價不是一般的高，高到大炮他們也得想一會的地步。

大炮現在覺得，這錢，花得值，很值！