第190章 買不起房的李主任（2/2）

說到底，還是因為李主任家裡不缺錢。

「房子現在的確越來越成為家庭最重要的資產，對人才最有吸引力的待遇，我們也發現，最近幾年，地皮價格飛漲，房地產行業迎來了最好的機會，所以……」

金彤楠看了看陸岳濤，微微一笑，沒再說話。

陸岳濤接著話茬，對李主任說：「金總身前拿了一塊很大的地，李主任你知道嗎？」

「聽過了，就距離公寓不遠吧，站在高點的樓上都能看見，聽說很大呀，好幾十公頃。」李主任道。

「對，這塊地現在由金小姐接手，金小姐準備，捐幾十畝給平山公寓，用於平山公寓的員工領導福利住房建設。」陸岳濤說。

「什麼？！」

李主任一驚，怎麼也沒想到，話說著說著，就拐到了這裡來。

幾十畝地？！

沒聽錯吧？

「具體多少畝，現在我也不知道平山公寓具體需求，不過根據一般小區的情況，我估計啊，即便綠化、樓間距都按照最好來算，加上一部分領導住的花園洋房，撐死了，也就五六十畝就行。」

金彤楠又把話茬接了回來，淡淡的說。

李主任完全沒想到金彤楠隨口聊天，居然聊到了捐地皮。

企業家給慈善機構進行捐助，捐錢不算什麼稀奇事，捐大把錢的大有人在，但是捐地，實在是鳳毛麟角，因為地是生產工具，是可以源源不斷產生錢的，就是老母雞和雞蛋的區別。

一塊地，哪怕是位置偏僻，面積小，在專業的人手中，也可以用來進行商業運作，產生很大的經濟價值，捐給養老院，未免明珠暗投。

可是如果真的能在這麼近的位置上，有一大片福利住房，對於整個養老院上上下下，絕對是喜聞樂見，未來的發展，也有有很大幫助的。

再進一步講，養老院目前沒有所謂的專業高手，可是，原因還是因為沒有資本、沒有生產工具，一旦擁有了土地這樣的生產工具，自然能找到人來運作。

「金總，這不是在開玩笑吧，四五十畝地啊，市價不菲。」李主任沉吟了片刻，沒立刻說要，不問清楚情況，他也不敢立刻說要，道：「據我所知，金家最近才分家，您好像更需要錢吧？」

陸岳濤道：「要錢當然是要錢，不過這塊地嘛，倒是沒你想像的價值那麼高。」

「哦？不會吧，現在地價可是飛漲啊。」

陸岳濤笑笑：「真正飛漲的，是住宅用地，其他性質的土地嘛，雖然也漲，但漲幅不高。金小姐手頭的這塊地，大部分是旅遊用地，一小部分是商業用地，至於住宅用地，幾乎沒有。」

「那不能建住宅吧？」李主任也知道，比如平山公寓，雖然占地面積很大，但缺是正兒八經的社會福利用地，不值幾個錢，也不能改為它用。

其實不是不能，而是不便，這是一個政績工程，如果養老院裡修了一大堆住宅樓，養老院職工領導住的比來養老的老人還好，還有小別墅什麼的，甚至對外出售，那社會輿論影響實在太惡劣。

所以，即便公寓面積大環境好，內部住房需求越來越強烈，可是一直壓著，沒有在公寓內建住宅。

「那捐給公寓的這塊地？」李主任問。

「自然也不是住宅用地。」陸岳濤笑了笑。

「這……」李主任也不知道該說什麼好了，不過他也是久在社會上混的人精，在平山公寓，有著很特殊的地位，心念一動，道：「哦，陸總，金小姐，你們的意思，是不是要更改土地性質？」

金彤楠點了點頭，陸岳濤則是直接的說：「李主任，金家出了這樣事，金小姐希望能繼續她父親的慈善事業，也希望，他父親多年的慈善行為，能在這時候，給予她一定的支持。土地，金小姐可以拿出來，五十畝，六十畝，乃至一百畝，都可以談，但這是我們雙方共同的利益，所以，需要共同的努力。」

頓了頓，更加直接的說：「她手頭的那麼大一片地，如果僅僅是旅遊用地，太浪費。」