第1157章 露出了尾巴（2/2）
最後是泉城中心大廈，這棟預計於10月底完成裝修工程的大廈，讓劉大田提起來就很是得意。這份得意，不單單來自於迅猛的建設速度，而且來自於大廈出租和出售的情況。
早在這棟大廈建設初期，密集的宣傳和造勢，就打出了「泉城第一高樓」的名頭，奠定了良好的品牌基礎。
然後，在大廈建設階段，劉大田就千方百計搞定了幾個金融業大戶，簽約了約占寫字間總面積20%的遠期租賃合同，加上未來大東集團最少要使用20%以上的寫字間，所以，40%的租賃率，已經超過了30%的行業安全紅線，讓公司的租售團隊在餘下的租賃談判中，牢牢的掌握了主動權，不但可以耐心的選擇優質客戶，而且能保證合理的出租價格。
截止到現在，大廈寫字間的簽約出租率已經達到了60%，而且還在緩慢增長。預計到大樓交付的時候，能達到65%以上。
在泉城這樣的二線城市，這個比例已經非常恐怖了。事實上就算在幾個一線城市，很多新建超高層建築的寫字間出租率都不足一半。
另外，裙樓商業區和頂層會所的招租也全部落實，高層商用公寓部分也售出了一半以上，劉大田交出的這份成績，絕對對得住穆老闆的器重。
劉大田最後說道：「穆總，泉城中心大廈這邊，未來的管理相對簡單，畢竟我們的總部在這邊，島城深瀾大廈和滬市凌空SONO這兩個項目，都要派出常駐管理團隊，負責人方面，還請您幫著參謀一下。」
當前，島城項目和滬市項目都有團隊在管理，不過眼下是建築管理，和後期的經營管理不是一碼事。
得，穆東立刻明白了，劉大田這是問自己有沒有什麼人需要安排。
短暫沉思一下，穆東說道：「大田，別整天弄這些心思，沒必要。」
劉大田愣了一下，訕訕說道：「我也就是瞎琢磨，穆總，讓您見笑了。」
穆東道：「大東房地產發展的很好，我很滿意，放手去做就行。」
……
劉大田笑眯眯的告辭，穆東的心情卻突然有些索然。劉大田的舉動讓他明白，大東集團本質上說還是家族企業，哪怕是劉大田這樣擁有閃亮業績和澎湃熱情的人，有時候也有束手束腳的感覺。
企業崛起的時間太短，創建之初通過家族關係強化管理和推進業務是最便捷的手段，眼下隨著公司的發展，是不是弱化這種家族屬性，似乎變成了一個挺重要的問題。
穆東覺得，企業的家族屬性，如果控制在一定範圍內，還是非常有利的。
目前家族屬性最大的兩個公司就是大東房地產和大東快遞，其他的公司並不明顯，尤其像大東雲數據和大東半導體這兩個高科技公司，無論是股份結構和管理模式，基本上毫無家族屬性。
所以，倒是可以稍微給大東快遞和大東房地產適當鬆綁，同時把家族內的幾個管理人員適當分散到其他公司，如此一來，外有集團公司審計部的監督功能，內有少量家族人員坐鎮，是可以保證公司的穩定發展的。
……
契機很快來了，9月下旬，林曉媛和穆曉霞共同考取了中級會計師，到穆東這裡來報喜。
於是，穆東把幾個家人召集起來，祝賀之餘，徵詢了每個人的意見，最後做出了一系列人事調整。
第一，大東快遞財務經理林曉媛，級別升為財務總監，崗位不變；
第二，穆曉霞卸任大東快遞出納，出任大東投資公司財務副總監，主管現金和銀行存款管理；
第三，穆大國由大東房地產工程部副經理，升任工程部經理，級別提升半格；
第四，鍾國棟卸任大東房地產公司旗下的房地產投資公司總經理職務，擔任大東航空公司副總。
這一些列的調整之後，大東快遞、大東航空、大東房地產和大東投資公司這四家公司，各自擁有穆家一位核心管理層人員，既能行使監督和震懾智能，也不至於添亂，有效的增強了穆老闆的控制力。
其實穆東更願意用現代的管理體制來管理公司，單就當前的大環境而言，這樣真的很難，就算是大東雲數據和大東半導體這樣的高科技公司，也必須通過有效手段來增強控制力。
大東雲數據這邊，由穆老闆的老下屬、之前的助理王菲擔任財務總監；
大東半導體這邊，更是有王忻瀾、吳剛和劉芳菲這三個核心人員層層掌控。
所以，控制力這種東西，有時候其實是一種安全感，不可或缺。
9月26日，空客公司交付了去年王忻瀾用來作為幌子的那兩架客機，穆東親自去魯南參加了交付儀式，同時，穆老闆此行帶去了剛剛上任的大東通航副總經理鍾國棟，也就是說，穆老闆借這個機會，親自給自己的姐夫站台，這讓大通航空的一種高管心知肚明，這個副總，就是來當眼的。
不過倒也沒什麼好擔心的，集團公司的審計制度本就非常完善，而且據說鍾國棟並不是多事的人，加上他貴為集團公司股東，本來就有資格監督旗下公司的工作，大家也沒什麼牴觸心理。
一天的活動下來，鍾國棟下午又隨著穆東趕回泉城，他的辦公地點在泉城，並不在魯南基地機場常駐。
灣流G550在空中平穩飛行，倆人坐在一起聊天。
穆東笑著說道：「行啊，姐夫，交際上遊刃有餘，氣質也越來越沉穩了。」
「嗨，還不都是你姐，逼著我各種進修，她也天天抱著會計書啃，她這個中級會計證，可是拿的不容易。」鍾國棟笑道。
「哦，看來書娜書傑成績好，也是受你們的影響。」穆東道。
鍾國棟點點頭：「以前一直覺得富家子弟好像不學無術，現在我發現，完全不是這麼回事，家裡條件越好，一般對孩子的教育越捨得投入，孩子的成績也一般不會差。」
穆東笑道：「改革發展的紅利基本上瓜分殆盡了，草莽英雄的時代也基本落幕，知識不但是一種力量，而且是固化階層的方法和手段，甚至獲取知識的場所也變成了交際場，恩，所以大東國際學校的生意那麼好。」
說到最後，穆老闆語氣里有些自嘲。
……
飛機剛一落地，穆東就收到了一個不錯的消息，那個連續策劃了數起車禍案件的張強，終於露出了尾巴，郭天德他們正在收網。
更新來了，一個大章，4500字，求票求訂閱。