第905章 哪有什麼調研（2/2）

尹志平有些感概：「有時候像做夢一樣，以前哪能想到現在住著大房子，開著大車子的生活。那年買了輛奇瑞風雲，還是分期付款買的，都高興了大半年。」

李文雁也附和道：「是啊，穆東、肖肖，我們倆挺知足的，大東美郡的房子，我們暫時真的不考慮。」

得，這就開始防備了。

穆東笑道：「還是喝酒吧，都喝點，有什麼酒？」

「茅台和什麼容顏紅酒，都是上次肖肖拿來的。」李文雁趕緊道。

「可拉倒吧，我就是想來換換口味的，有沒有從老家帶來的酒？魯南春什麼的？」穆東道。

還真有，等級還不低，中秋節從老家帶了兩箱回來，市面上每瓶也差不多150塊錢以上，不過尹志平怕有點低檔，眼神看向李文雁。

李文雁直接行動，起身拿來一瓶，笑呵呵的說道：「那今天就喝家鄉的酒。」

……

氣氛很好，一諾和馨兒很快吃飽，兩個孩子去一邊玩耍，飯桌上的四個人淺飲慢酌，談笑風生。

穆東覺得大家都有些酒意了，終於把話題說到了房子上。

「五姐，五姐夫，大東美郡的房子還是買吧，我以後也會住在那裡，到時候我們到你們家蹭飯也方便。」穆東誠懇的說道。

「穆東，你也看到了，現在我們的住房條件已經很好了，沒必要再買房。另外，實話實話，我們手裡錢不多，真的不願意從你們手裡借錢。」李文雁說道。

穆東笑呵呵的說道：「五姐五姐夫，我說兩點，如果你們還堅持不買房子，這事就算了，行不行？」

當然行！你還能說出花來？李文雁立刻答應了。

「第一，你們回顧一下最近5年甚至最近10年的房價，是不是在一路上漲？而且是全國性的持續上漲？這說明什麼？說明在城市化的進程中，土地，尤其是地段好的土地的價值在持續升高，這是經濟發展的紅利在房地產行業的具體體現。你們也知道，我手裡有房地產公司，我今天可以給你們透漏一個非常絕密的信息。那就是經過大東房地產公司的科學調研，我們認為，房價遠遠還沒上漲到頂點，未來還未持續上漲，只是漲多漲少的問題。所以，如果你們打算兩三年之後購買大東國際學校周邊的經濟型樓房，你們會發現，可能不比現在買洋房少花錢。」

李文雁道：「那我們也不急，這套房子和老家的別墅也是升值的，我們不缺房子住。」

「對！」穆老闆繼續道：「但是和大東美郡相比，這套二手房依然差了很多，而且未來你們工作和一諾上學都很不方便。所以，我現在說第二點，你們如果打算買大東美郡的房子，其實根本不用從我們手裡借錢，你們自己有錢。」

李文雁沒好氣的說道：「我們只有20多萬，大東美郡的底層洋房最低要150萬以上，一梯一戶的大平層220萬以上，別墅上千萬，20萬能幹什麼？」

穆東心說，你都這麼了解情況了，還說你不想買？

他笑道：「自有資金20萬，作為學校老師，你們可以享受每人10萬的無息借款，加上你們還有120萬，這就是160萬，足夠支付一套大平層的首付了吧？」

「嗨嗨嗨，穆老闆，我們哪有120萬？」李文雁喊道。

穆東站起身，在屋子裡環顧一圈，笑道：「這套房子，拿出去賣了，或者賣給我，怕是不止120萬吧？」

大家一下子愣住了，對啊，抱著金飯碗要飯，這套房子可不就是一筆巨款嗎？

李肖肖一下子興奮起來，大聲說道：「對，五姐，這套房子我出錢回購，然後你們繼續住，什麼時候大平層交了房裝修好了，你們什麼時候搬，怎麼樣？」

李文雁瞬間動心了！

大房子誰不喜歡？要是能在大東美郡買上一套大平層，這輩子可就太值了！

她突然想到了一個問題，趕緊道：「這套房子我是85萬從你們手裡買來的，哪能120萬再賣給你們？」

李肖肖趕緊道：「那你賣給別人，我在給你安排其他的住處。」

穆東笑道：「一來一去，搬家多麻煩？五姐，如果你這點面子都不給我和肖肖，我們以後怎麼好意思來你家蹭飯？」

「不行，這個便宜太大，我們不占。」李文雁直搖頭。

李肖肖急了，拿眼直看穆東。

穆東示意媳婦別著急，繼續說道：「還有兩個辦法，這個房子你們住了半年，也增值了一些，我出90萬回購；或者肖肖借給你120萬現金，房子算是抵押物，三年之內，你們還清這120萬即可。」

「穆東，房價真的會像你說的那樣繼續漲？」李文雁問道。

「我認為肯定會，不過，這個消息你們一定要絕對保密，這個調研公司花了不少錢。」穆東認真的說道。

哪有什麼調研？這只是穆老闆的重生記憶罷了。

第二更來了。