第1164章 雙十一購物狂歡節（1/2）

79、80兩層？！

邊學道還在咀嚼祝植淳話里的意思，祝植淳笑著問：「你還在燕京應酬？」

知道祝植淳消息靈通，邊學道不答反問：「怎麼不見你來參加活動？」

祝植淳故意嘆了口氣，說：「你們富一代的集體活動，不歡迎我這樣仰仗祖蔭的人。」

邊學道笑著調侃：「別謙虛，是請不動你吧？」

祝植淳說：「是真的，等開始談正事後你就會發現，只有你這樣的企業創始人+掌舵者才能跟上那些人的節奏，像我這種手頭資源有限的第三代繼承者，和他們根本玩不到一起去。說白了，我代表不了祝家，跟我談什麼都是白費力氣。」

還真讓祝植淳說著了。

經過下午飯局的預熱，飯店三樓雪茄吧里，點上雪茄抽了幾口，大佬們開始談正事。

雪茄吧里大概有6個小會客區，邊學道這一桌圍坐了7個人，其他人都自覺躲開這個區域，不干擾7人聊天。

潘世怡最先開口，他看向邊學道說：「邊總，我聽說有道想在燕京買塊地蓋燕京總部大樓？」

邊學道點頭：「是的。」

「相中了朝陽東三環的Z2b？」潘世怡繼續問。

知道有些事情瞞不住人，邊學道說：「確實比較看好這塊地。」

這時，坐在潘世怡旁邊的劉傳智插話說：「這次CBD的9塊地聽說水很深，怕是不好拿。」

馬雲對地產相對了解的少，扭頭問王時：「這次你們出手嗎？」

王時點點頭：「會參與一下，但希望不大。」

邊學道問：「為什麼希望不大？」

王時手指朝天花板指了指，說：「地塊拿出來拍賣之前基本都內定了，根本不是『價高者得』的規則。」

「100%溢價也不行？」邊學道問。

「掏再多錢也沒用，不過……」說到這兒，王時話鋒一轉：「CBD的定位是區域經濟發展核心，政府希望CBD地塊由企業自持，建成企業總部大樓或者金融綜合體，所以，我和潘總不行，但你的有道還是有希望的，只不過有風聲說韓國三興對Z2b興趣很大，幾乎志在必得，你想跟三興搶地，需要提前做工作。」

邊學道聽了，夾著雪茄靠在沙發椅上說：「拍不到也沒什麼，有道在松江的總部大樓夠用，燕京這邊並不急需辦公空間，實在不行我想辦法把凱晨世貿中心買下來，足夠分公司使用。」

呃……

邊學道的表態讓另外幾人很意外。

其實潘世怡來參加這個聚會，目的就是想跟邊學道商量，讓有道集團和SOKO中國組成聯合體，一起競拍Z2b地塊。成功的話固然好，就算不成功，也能向外界傳遞兩家一定程度上結盟的信號。

結果，一萬個沒想到，邊學道居然這麼「消極」，似乎壓根沒把這塊地放在心上，讓潘世怡不知道怎麼繼續了。

靜了幾秒，劉傳智眯著眼睛說：「松江的經濟環境、政治環境、人文環境都不適合做企業總部，特別是有道這種類型的企業，總部更不適合設在松江，所以說還是早搬出來的好。如果覺得地方政府那裡不好說話，可以學學萬達，總部遷移，註冊地不變，也算留了幾分面子。」

劉傳智說完，李岩紅開口參與話題：「我們公司有一個就業市場調查，發現在南方大學讀書的北江省學生畢業後80%以上都留在了南方工作成家，而北江省內大學培養的學生畢業後60%以上南下找工作求職。公司內部開會時討論過，人才外流如此嚴重，北江企業的人力資源肯定受影響，大家都認為有道集團能在松江崛起是個奇蹟。」

邊學道跟李岩紅打過交道，他的my123就是賣給了李岩紅。時移世易，當初讓邊學道仰望的存在，現在平起平坐互相吹捧，這感覺很是微妙。

把雪茄放在托架上，邊學道說：「松江、北江乃至北方三省的問題核心是老牌國企獨大，效益一年不如一年，重點行業存在壟斷鏈條，私企只能勉強生存但無法壯大，導致資金漸漸流向遊戲規則更公平的沿海地區。私企少，年輕人畢業後如果不能靠家裡的關係擠進穩定吃財政飯的『體制內好單位』，就只能幹一些沒有職業前景的工作，所以，考上外地大學的基本都不回老家，成為用腳投票的制度移民，回去的，也都是家裡能給安排『好工作』的，事實上這些人回歸後成了體制內的資源獲取者，既沒有為北江帶來活力，也沒有為北江創造財富。」

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