第23章 房企，江湖（1/2）

「有興趣再作一個榜單嗎？」彭渤起身給三人各倒一杯茶，「中國地產百強企業榜，怎麼樣？」

「中國地產百強企業榜？」吳千語喃喃自語重複道。

「嗯，」彭渤笑了，「這是我們今年的第二個榜單，也可能是今年最後一個榜單了，所以，我們要努力，我還指望著過年的年貨從裡面出呢，我們都要過個肥年。」

年貨的概念，南北一樣，現在才十月份，一下子給支到過年了，顏寧和吳千語都是忍俊不禁。

「對了，我忘記說了，這次排榜顏寧就不參加了，千語，以你和雨森為主。」彭渤別有深意地注視著顏寧。

「為什麼？」吳千語看看彭渤，又看看顏寧，「顏寧，你有秘密，我以為你會樣樣跟我講的。」她的眼睛象月牙一樣彎在一起，似笑非笑，似嗔非嗔，顯得即精明又嬌俏。

顏寧要答話，彭渤阻止了她，「顏寧要去京城的微軟研究院實習。」

啊！

還沒等吳千語發聲，手提肯德基的陸雨森愣在門前，他看看大家，也感覺自己失態，吳千語知道他對顏寧的心思，忙笑道，「雨森，我前世里嘸沒見過微軟啊，要麼我們一起去瞧瞧？」

陸雨森看一眼顏寧卻不作聲。

「我做完這個榜單吧，」顏寧堅持道，「現在開學了，有幾個同學課業太緊，肯定不會有時間。」

「那就招人手，我也想把公司成立起來。彭渤拿起漢堡遞給吳千語和陸雨森，「好了，你的事先放一放，說說這個項目吧。」

顏寧慢慢啜著可樂，「地產百強榜，怎麼做，我們對房地產也不了解。」

彭渤笑了，「你以前對肯德基也不了解，射陽有肯德基嗎？」他又笑著看看吳千語，「你以前對全國的富豪也不了解，百富榜我們不是也做出來了嗎？」

陸雨森吃著雞腿，扶了扶眼鏡，「可是我們真的對地產一無所知。」

彭渤長嘆一口氣，不同於自己，作為財經記者，他對中國四十年的財經商業大事瞭然於胸。

「雨森，你知道，中國最早的房地產，和什麼有關嗎？」看來，是得給三個人普及一下地產知識了。

「什麼？」雞腿咬在口裡，思維就變慢了。

「廁所。」

「廁所？」咬著雞腿，陸雨森驚訝道。

「衛生間？」吳千語也掩嘴而笑。

「不是開玩笑，是千真萬確。中國最早的房地產出現在唐代。一位叫竇乂的商人靠賣鞋、賣樹攢下了80萬錢。

他以三萬文錢買下鬧市區的糞坑，並用計謀引人免費幫他填平，蓋了20多間店鋪，再租出去，形成自己的房地產品牌「竇家店」，火得一鋪難求，連波斯人都來租他的鋪子做生意。

後來他成為長安首富，人稱「竇半城」。」

唉，自己什麼時候也能成為滬海的彭半城，呵，想法是好的，只是想一想就好。不過，人家米國那位地產商卻把地產商做到極致，成為米國總統，噢，他的名字也叫唐納德。

「我國真正意義上的房地產行業萌芽，出現在1978年改革開放以後。1980年中房集團的成立，意味著中國有了第一家房屋開發公司。」

「東曉花園，在內地第一次以按揭貸款的方式出售，你們能想像得到嗎，不到1個小時就全賣光了。」

「一個小時？」這次，連顏寧也是吃驚的。

「一個小時，最主要的是，當時的房價已經是408元/平，看起來很便宜？？你們要知道，當時蔬菜是1分錢一斤。」

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