第25章 豪宅教父（2/2）

「麥當勞？」徐時潭沒想到彭渤提出吃麥當勞，他有些猶豫。

「我餓了，吃，不是主要的。」彭渤笑道。

看他如此坦率，徐時潭有點輕鬆，兩人走出售樓處，後面的小姑娘卻盯著兩人的背影齊齊圍觀。

「這是誰啊？」

「福布斯。」一個說道。

另一人問，「福布斯是什麼東西？」

……

在麥當勞找位子坐下，「請。」二人同時說道，示意對方先點餐。

互有默契，二人都是一笑，彭渤說，「我就不客氣了，飛機上的食物消化盡了，實在有些餓。」

徐時潭又笑了，漢堡很快上來，二人都是一手一個，看樣子，他也有點餓，「百富榜，我讀到過，很了不起，這是一個里程碑，中國還沒有這樣的排行榜。」徐時潭贊道。

「我們的排行榜其實是一部微觀的商業史，正如洛克菲勒、卡耐基、摩根一樣的財富英雄，他們的故事照亮了美國的經濟發展史，我們今天做的工作就是找到中國的財富英雄，並讓世界了解他們……」彭渤看看他，端起可樂，「在美國能夠上財富排行榜是一件相當令人驕傲的事情，可以給名單上的人帶來很多好處，比如名望，比如貸款信用等，但中國人藏富的習慣一時卻改不了。」

「這是中國的現狀。」徐時潭不想說得更深，交淺言深是大忌。

「我們排百富榜還有一初衷，就是看哪個行業誕生的富豪多，說明這個行業更賺錢，比如全美400強中，富豪人數最多是做娛樂媒體的，但我們認為下一個十年甚至二十年，地產業將會是未來的金礦。」彭渤看著徐時潭，兩人年紀差不多，都是二十歲左右的年齡，「這也是我們做這個中國地產百強企業榜的初衷之一。」

「中國地產百強企業榜？」徐時潭舉著可樂沒有喝下去。

「不象歐美國家已經進入後城市化時代，行業增長點都圍繞著城市生活產生機會，中國在城市化進程中，產業的積中點都在房地產，……」

「彭先生，那您認為，中國的地產……」徐時潭在斟酌著自己的詞句，「未來十年，五年，中國的地產會是什麼樣子？」

「有人的地方就有江湖，天下風雲出我輩……」

「一入江湖歲月催……」徐時潭笑著接口道。

「對，未來的地產，粵州地產看產品、滬海地產看行情、京城地產看概念、渝慶地產看潛力，京滬渝粵四大江湖勢力春秋鏖戰，閩、浙、蘇異軍突起，房地產市場大起大落，踏准行業發展節奏至關重要，決定了企業能青雲直上還是錯失良機、不進則退。」

「那您認為現在的節奏在哪裡？」徐時潭乾脆放下可樂，直直地盯著彭渤。

「現在的節奏在滬海，在滬海的滬東。」

「滬東？」

「時茂集團定位高端，最高端的樓盤應出現在滬江兩岸，滬東滬西不要再晚。」彭渤笑道，「沿江、海、湖，依水而建的地產模式，會成為高端住宅的代名詞，而放眼全國，黃滬江只有一條！」

徐時潭沉吟半晌，「彭先生，受教。」他舉起可樂，「今晚請給我機會，一盡地主之誼。很坦率地講，我們不希望進榜，但是，如果一定要排，請務必排得准一些。」

「我知道，這會影響股價和信譽，但也請相信我們的專業能力。」

「這是我的名片，徐時潭，家父徐永茂，今晚請一定給我們機會。」徐時潭站起來，雙手遞過名片。

「不巧，今晚約了微軟中國研究院的李開夫，如果不介意，大家一起認識一下？」彭渤也站起來，雙手接過來。

微軟？