第一百二十二章 有錢人看不上（1/2）

「好的葉先生，我半個小時後到。」

「嗯！」

掛了電話，華靜走了過來問道：「誰要過來？」

「呃！你問這個幹嘛？」

華靜翻了個白眼說道：「我要知道需不需要迴避？」

「不用，是我的房屋管家。」

華靜攤了攤手，又忙自己的去了，她現在已經把這裡當成了家。

二十多分鐘後，小陳來到了家裡，當看到華靜的時候，小陳愕然了一下，估計是被華靜的容貌給驚艷到了吧。

然後連忙說道：「葉太太您好。」

「葉太太？」華靜愣了一下。

葉辰這時候說道：「別瞎叫，她可不是什麼葉太太，她只是保姆而已。」

「啊！對不起對不起。」

「沒事，她不會在意，對了，你說的房子什麼情況。」

「噢！葉先生，您看一下這些資料，再次的法拍房一共有七套，其中有五套都有各種各樣的問題，只有這兩套財產比較清晰。」

小陳把其中兩套房的信息遞給葉辰，葉辰拿過來看了一下。

這兩套房都在海淀，看來應該是海淀的法拍房，其中一套三室兩廳，一百一十五平米，位於中關村附近。

另外一套在學院路，也是一套三室兩廳，不過面積是一百二十六平米。

「葉先生，這兩套都是普通住宅，學院路這一套的價格在八萬二千到八萬五一平米。」

「嗯！」葉辰點了點頭問道：「中關村這一套呢？」

「葉先生，中關村這一套也是普通住宅，不過房價在十萬到十一萬之間。」

「這個沒問題，不過我怎麼參加這個。」

「是這樣的葉先生，首先就是看房，選中意的房子，如何交押金，押金是起拍價的百分之十到百分之二十。」

「這個沒問題，還有呢？」

「還有就是準備資金了，如果需要貸款，就辦貸款，如果不需要，要把資金準備好，在拍賣結束十天之內打到法院指定的帳戶，要不然算悔拍，押金不退。」

「錢不是問題，我說的是還有什麼別的沒有。」

「那就沒有了，哦對了，起拍價一般是在房子總價的百分之八十，所以拍的時候您要計算一下，如果超過了房子本身的價格，就不要拍了。」

「嗯！這個我知道。」葉辰點了點頭。

這兩天為了這個法拍房，葉辰可是沒少上網查。

讓他沒有想到的是，竟然真的像華靜說的那樣，法院收到全款後，會根據流程出《拍賣成交確認書》、《執行裁定書》、《協助執行通知書》這些。

拿到這些東西，只要房子本身沒有問題，也就是沒有財產不清晰這些，房產交易中心就會給過戶。

哪怕你手裡有房子也是一樣，算是一種強制過戶，也是唯一繞開限購的辦法。

「把這兩套的信息給我留下吧！不過這剩下的五套是怎麼回事？進入法拍了，應該沒有什麼問題吧？」

「葉先生，您說的沒錯，問題是不大，但是會比較麻煩，可能一年兩年都不能進行過戶，甚至說就算是過戶了，也住不進去的那種。」

「呃！那還是算了吧。」

葉辰最怕的就是麻煩，多出點錢都沒關係，但不能有麻煩，別把房子拍下來了，裡面還住著人。

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