第302章 幫我脫，脫光（1/2）
「鄭書峰怎麼說？」榮少琛沉著臉問季澤言。
「他說他公司也想在那邊搞開發。」
「一個軟體公司想在那邊開發什麼？」
「他說他也不知道要開發什麼，只說是老闆的指示。不過他也不知道新換的老闆是誰，每次有事情老闆都是電話聯繫他。我搞不懂，」季澤言表示迷惑，「朝陽新老闆為什麼要搞得這麼神秘？有必要嗎？」
榮少琛沉吟片刻道：「這事兒先放著，加快速度收購王家村邊上另幾個村的土地資源。」
「已經在辦。不過那幾個村的村民也紛紛要求漲價呢，我過來主要就是和你商量這事兒。」
「維持我們之前定的原價。」
季澤言馬上搖頭：「怎麼可能維持原價？只要他們不要求像王家村那樣的高價，就算是給了我們榮盛面子啊。」
榮少琛從桌上拿過一張紙遞給他。
「這是什麼？」
「看看。」
季澤言狐疑著接過看了看，很意外：「政府要在那邊修建鐵路？什麼時候出的文件？我怎麼沒聽到一絲風聲？具體修在哪一塊建？不會影響到我們榮盛地產的投資區域吧？」
面對季澤言很是著急的一連串問題，榮少琛不接話，將紙接過，隨手扔進碎紙機。
「誒，我還沒細看呢。」
「不用細看。」
「不用細看？」季澤言好一會兒才反應過來他的意思，馬上表示擔心，「這，行得通嗎？我們那邊的工程已經啟動，這邊經不起太長時間耗啊。」
榮少琛不予正面回答，吩咐道：「我已經和市里主要領導打過招呼，你明天去找找城建局的趙局，讓他派幾個人帶工具去那附近測量測量，藉機把消息傳出去，造點聲勢，但一定不要把事情說得太清楚。然後你再去找幾個村的村支書談談，時機成熟後再讓人去那幾個村宣傳：同意拆遷的前一百戶如果另在榮盛地產購房，無條件贈送20平米麵積。前五百名無條件贈送10平米麵積，五百名以外的無優惠。」
季澤言倒覺得不錯，又有些擔心：「五百名外的人肯定要不樂意，到時候只怕他們……」
「即使沒有優惠，將地賣給榮盛，也比用於政府征地划算。老百姓不是傻子，他們心裡都有一把鐵算盤。」
「我們這麼做是不是有點不光彩？萬一到後面老百姓發現耍詐……」
「到時候再安排人出來解釋，只說那邊不適合修建鐵路就是。事實上我們也沒讓老百姓吃虧，不是嗎？」
「那倒是。但這樣一來，會耽擱不少時間，萬一朝陽軟體又背著我們搞花樣呢？」
「高價收購王家村本身就是一個浩大工程，需要一大筆資金，我不覺得他們還有大筆資金與我們抗衡。」
「不能掉以輕心，我覺得這樣太冒險，主動權在別人手上，畢竟現在他已經讓我們很被動，如果再鬧出點什麼事端，可能會讓我們整個工程都滯後，到時候損失就大了。」季澤言心有餘悸，畢竟因為掉以輕心他們已經丟了一個王家村。
榮少琛沒有正面為他解憂，而是轉問道：「我們當初對王家村那一片是怎樣規劃的？」
季澤言馬上答道：「王家村南北臨湖，按我們的規劃，把村莊收購後，修一條通往地鐵站口和市區的雙向十二車道公路，順著公路與兩座湖岸建兩個大型休閒公園，公園四周建樓盤，樓盤北兩個方向發展商業街、娛樂*城。樓盤往西的地方留作發展空間。」
說到這裡，他目光一凜，「王家村南、北、東三面在榮盛掌控之中，現在只剩下西面的幾個村莊，如果收購成功，我們完全可以控死王家村的發展！」
還沒興奮起來，季澤言又蔫了，「可是萬一朝陽軟體還有大筆資金可以與我們抗衡呢？」
「如果我們不要王家村，怎麼樣？」
季澤言想了想道：「對於我們來說，王家村的價值主要是修那條雙向十二車道的公路，以及兩個大型休閒公園，如果實在要不上王家村……我們可以將榮盛地產的重心轉移到王家村往北十公里外的熊莊，那邊的湖面比這邊還大，不但可以建休閒公園，還可以均出一半來建水上樂園，不過那邊的地理位置不如王家村，還要繞過半個山頭，我粗略估計整體發展的造價會高出很多，遠遠超出我們最初的預算，我們每一筆資金的投入都有計劃，這樣只怕會攪亂我們一年的計劃。」
「這只是最壞的打算，我們不至於走到那一步。你想想，如果朝陽軟體真的有實力與我們抗衡，他完全可以另找一處好地方自主投資，完全不必要把錢浪費在榮盛地產的包圍圈中。」
「你認為朝陽軟體高價收購王家村，其實是想從我們這揩一把油？」
「你繼續加快速度收購另幾個村莊，也同時放消息出去，說我們準備轉投熊莊。不出三天，鄭書峰一定會來找你。」
「如果他來找我，怎麼談？」
「在他收購王家村的基礎上，再給他三成利潤。」
「三成？」季澤言大吃一驚，馬上表示反對，「我看至多給一成！如果我們真的轉投熊莊，他的王家村就一文不值！他們就虧大了！」
「但如果轉投熊莊，我們的損失只怕要在這三成的利潤上乘以十。他們花血本搶王家村都是有備而來，一定也算到了這一層。」
季澤言覺得又道理，又擔心地問道：「那萬一他們獅子大開口，要更多利潤呢？」
「你告訴他，三成是一口價，如果他有猶豫，無須再談。榮盛受得住這點損失，但不喜歡受人訛詐。三成利潤是受訛詐的底線。」
「好。」季澤言想想又很不服氣，「竟然敢在我背後捅刀子，這可是我第一次吃這麼大的虧，我早晚要會會這傢伙。」
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