第1594章 復牌在即（2/2）
「……」
兩口子說笑了一陣，倒是為安靜的東園增添了幾分人氣。
……
7·18促銷，遠方打出了36億的戰績，對外宣傳的也是36億，沒有任何虛報。
這一點，和李東以往的性格不同。
還沒離開平川的馬昀，看到遠方公布的數據的時候，眉頭一直皺著。
昨天，掏寶業績也不錯，超過了五一的16億，達到了20億的交易額。
遠方對外公開數據36億，掏寶則是28億。
這麼看，兩者差距好像不是太大。
可遠方這次報的數據，好像有些少了。
以李東的習慣，和遠方的習慣，弄個整數才合適，40億那是應該的。
馬昀其實不知道數據的真假，這個需要一點時間去打聽，去計算。
可他知道，遠方的真實數據應該不會太差才對。
這時候，36億就顯得不是太高了。
習慣了吹噓的李東，這次不吹了，反常其實才是妖。
馬昀總覺得，李東現在是在憋著，憋著放一個大炮出來。
而且這一炮，也許對掏寶而言，就是致命的。
酒店中的馬昀，這時候其實真想和李東溝通幾句。
可打電話給李東，李東那傢伙很乾脆地一句「很忙」就給掛斷了，接著再打，李東就不搭理他了。
這讓馬昀氣的夠嗆，自己昨晚可是真的花了上千萬！
結果倒好，這傢伙翻臉就不認人了。
錢花了，人見不到，想打聽點什麼都打聽不到，還能怎麼辦。
等從別人那知道，李東今天約談了超過十家地產商，馬昀知道，這傢伙大概真要開始忙了。
這下子，儘管不想白跑一趟，可馬昀還是在19號下午趕回了臨安。
……
馬昀他們離開，李東也沒去送。
這時候，他的確在忙碌當中。
商業廣場合作計劃既然開啟了，那李東就想速戰速決，趁著現在人齊，達成協議更方便，免得回頭還得一家家去談。
酒店會議室中。
這次，李東沒有分開談，而是將幾家中型地產集團湊到了一起。
談了一陣，李東就道：「大家不用迫於壓力，不好回絕我。
其實，我說過了，我不會讓大家吃虧的。
和遠方合作的企業，就沒有誰吃虧的。
商業廣場，租給別人是租，租給遠方也是租。
其他企業，簽訂的最少也是五年約，二十年都常見。
我要求的十年合約，應該不算為難大家才對。
另外，這麼說吧，在同等的條件下，我比其他零售企業，多給3%的租金，這要是大家還覺得不滿足，那我也的確沒什麼好談的了。」
這話一出，會議室中的幾人臉色都有些異樣。
同比增長3%！
聽起來不多，可實際上對他們這些人而言，遠方要求的一些商業廣場，年租金都是數以百萬甚至千萬計算。
光是3%的增長，那就是好幾十萬了。
幾十萬的租金增加，不是小數目，尤其是這麼大規模的增加，遠方要的又不是一兩家。
李東見他們動心了，輕輕吐了口氣，沒有繼續說下去。
現在，在零售集團，租金成本其實已經上浮了不少，能達到開支的30%以上。
在30%的基礎上，再次上浮3%的比例，總成本大概要上浮1%左右。
相對於遠方這麼龐大的體系，成本上漲1%，那就不是小數目了！
如果這次合作的規模達到了千億級別，遠方就要多支出10個億，而千億合作規模，也是李東的預定目標。
一年多支出10個億的資金，對任何企業而言，都不是小數目。
不過事到如今，李東既然打定了主意，也就不去想這些了。
這千億的投資，要是能完成2000億的營收增長，那就足夠了。
哪怕三個月的貨款周期，也相當於遠方多了500億的壓貨款，這筆錢，遠方膽子大一點，就可以一直免費用下去。
500億，從銀行貸款，利息也不低了，比他現在多支出的10億還要多不少。
增加年度2000億營收，多500億的免費款子動用，多支出10億李東可以接受。
當然，實際上遠不止如此。
畢竟，遠方現在沒有錢，這次商業廣場壟斷計劃的資金，也得靠融資和借貸，利息李東懶得算了，這個得從零售業務盈利來支付。
只要盈利能完成利息的支付，遠方就不虧。
要是盈利連利息都不夠，那就和袁成道說的一樣，空有名聲，實際上血虧的節奏了。
在09年這段時間，李東並不覺得，零售的盈利連利息都不夠，就算真有這一天，那起碼也得在網購市場達到幾萬億規模以後了。
現在的網購市場，萬億都不到，衝擊力也就一般。
而且人工成本也沒後世那麼高，到最後，應該會在利息之上稍微賺一點才對，這一點，也許可能只有1%。
外人也許覺得這種投資不划算，能貸款千億，投資點別的多划算。
很多企業不是不想貸款，而是貸款不到，要是他們能弄個千億資金，年回報率低於10%恐怕都沒人會去干。
遠方有這個實力和資本，結果想法就是不虧錢就好，傳出去恐怕不少人都得笑話。
外人笑話不笑話，李東不在意。
他說上浮3%的租金，利益的增加，對任何人都不是那麼容易拒絕的。
一年多幾十萬收入，十年就是幾百萬。
一家商場多幾百萬，有些集團旗下開發的廣場多達五六家，那就是未來十年，可以增加數千萬的收入。
帳，人人會算。
正如李東說的那樣，租給誰不是租，遠方無外乎要一個優先選擇權罷了。
這些中型地產商，不會像大地產集團，去考慮那麼多。
他們在當地也許有實力，可放在國內，競爭力不算強。
大地產集團還要考慮很多東西，考慮實際影響力，考慮被遠方壟斷後可能造成的弊端，而他們，則是不用考慮這些。
在李東說出上浮3%的租金之後，幾家企業的負責人，考慮了一陣，就有人直接答應了下來。
如今，外界都熟悉李東的風格。
他喜歡干一次到位的事，既然說這麼多，再想在李東頭上拔毛，最後恐怕毛拔不到，反而被李東惦記上了。
見好就收，實際上，這樣的結果，已經比很多人預料中的要強了不少。
合約，簽訂的比大家想像中的都順利。
19號一天，李東簽訂了14份合約，涉及到的商業廣場多達38家。
還有部分商業廣場，現在還處於租賃期。
對於這些廣場，李東沒讓別人毀約，這個成本太高，他就算再想從根源上壟斷，這個代價也承受不起。
現在就足夠了，到期的商業廣場，即將到期的商業廣場，包括一些新建的商業廣場，拿下了這些地方，已經足夠對其他企業限制了。
如今，很多老廣場都被時代淘汰了。
社會在進步，在發展，那些老牌的商業廣場，其實也都在淘汰的邊緣。
壟斷了新開發的商業廣場，限制了其他企業的擴張步伐，打斷了他們更新換代的步驟，光是這一點，一年多支出10個億，遠方就是賺的。
……
而就在李東親自進行談判簽約的時候，滕迅方面也在19號，向港交所和證監會遞交了復牌申請。
此刻，距離滕迅重組剛好過去兩個月時間。
兩個月，對於網際網路集團而言，完成重組的困難其實要比實業公司小很多。
滕迅也許還存在一些問題，不過復牌之後也可以進行整合。
只要證監會和港交所能通過，這些小問題，都無傷大雅。
隨著滕迅復牌申請遞交，李東在平川和地產商的談判，反而被人無視了。
此時此刻，大家的關注點都在滕迅復牌身上。
至於遠方零售要擴張的問題，並沒有太多人的會去在意。