第1366章 奢侈一回（2/2）
許聖哲笑眯眯道：「如何，依山傍水，風景優美，這種好地界可是難找。
在平川，沒有比這更好的地段了。
出門就是瀾山森林公園，這可是國家級森林公園。
南邊就是徽園，也是4A級景區。
東邊是包公園，還是4A級景區，北邊則是董鋪水庫，園子裡的池塘看見了嗎？
水都是活水，從水庫引來的。
總共占地將近30000平米，將近50畝的地方！
說真的，要不是你，換個人，想都不要想從我手中拿走這園子，我就是空著，也不會賣。」
李東瞥了他一眼，半晌才道：「你大概不記得了，我是做什麼的？
我東宇地產開著玩的？
這破地方，你們當初拿下來的時候，連郊區都不如，算山地。
在這圈個院子，蓋幾棟房子，就是豪宅了？
就是江南水鄉了？
就是蘇州園林了？
交通不便不說，居然還靠著大山，這要是泥石流了怎麼辦？
夏天蚊子多怎麼辦？
還有，你挖個池子就叫園林了？
爛，真爛！
而且這麼多年了，居然都沒怎麼維護過，我看房子都快塌了，這還不如直接拿塊地，我重新蓋。
老許，你這是坑我吧？」
許聖哲臉色發黑，咬牙道：「行，我不賣了！
李東，你就真的不講良心的嗎？
你哪看到我這房子爛了？
每年我在這邊的園子投資的維修費用就不低於100萬以上！
稍微打掃一下，馬上就能拎包入住。
這種園子，擱在一二線城市，沒有10個億，你回家做夢去！
10個億都是郊區，環境都比不上這裡！
我現在賣給你一個億，你跟我扯這麼多，你愛要不要，不要拉倒！」
李東撇嘴道：「房子不值錢，就算地皮吧，3萬平的地皮，你收我一個億，好意思嗎？
這破地方，拿下來的時候按畝算，一畝值10萬嗎？
500萬拿下這塊地，我都覺得虧。
給你點利潤，1000萬，賣給我，我勉強拿下來。」
「我……」
許聖哲臉色黑的嚇人，看向沈茜道：「沈茜，你說句公道話！
這傢伙心是黑的，你說我要價一個億貴嗎？
50畝的地皮，就現在，你光拿地，一個億也不夠吧！
平川這幾年大開發，這一塊現在那可是風水寶地，你自己搞房地產的，你跟我裝不懂？
最後問一遍，要不要，不要我馬上走人！」
沈茜忍不住笑道：「能不能別一見面就吵個不停，再看看吧，不過說真的，在平川花一個億買房子，的確有些貴了。」
許聖哲叫屈道：「這是房子嗎？
這擱在過去，那就是王府！
你去京城買套王府試試，買不買得到另說，沒有幾十億，你開得了口嗎？
我現在看在咱們友情的份上，加上你們要結婚了，才便宜你們，給你們一個億，你們還跟我說貴了！
我要不是捨不得破壞了這裡的環境，我早就開發幾十套別墅對外出售了。
你們都是明白人，50畝地，我開發個30套大型獨棟別墅，沒有任何問題！
一套一千萬，我還能賣個3個億！
開發成本多少，你們說？
要不是看在感情的份上，我會便宜你嗎？」
李東擺擺手無語道：「得了，上車，咱們再看看。
什麼30棟50棟的，你也得賣得出去才行，瀾山別墅區就在不遠處，那邊都沒住滿，這邊鬼來買。」
「話不能這麼說，現在有錢人多了，而且平川是省會，越來越多的江北有錢人來這定居了。
另外托你洪福，最近兩年，不少企業來江北落戶。
千把萬，對他們還真不算什麼。
你自己說，我給你一個億，是不是良心價？」
許聖哲一臉的憋屈和不忿，李東卻是嗤笑道：「行了，是良心價。
你拿地花了500萬，蓋個園子我算1000萬好了。
也沒幾年工夫，你直接跟我漲了7倍，還友情價，真行啊你！
5000萬，我拿下了，我懶得自己弄，要不然也不便宜你。」
「9500萬，少一分你都別想！」
許聖哲一臉的堅定。
李東一邊四處張望，一邊道：「那院牆都快塌了，6000萬，我吃個虧算了。」
「9000萬，最後的底線，我認真的！」
「……」
見兩人砍價還價說的不亦樂乎，沈茜哭笑不得，最後不得不打斷道：「都別吵了，8000萬我們要了。」
「敞亮！」
許聖哲頓時豎起了大拇指。
而李東卻是一臉肉疼道：「幹嘛呢，7000萬他肯定賣，1000萬的差價，我得賺多久才行。
在平川買房子花了這麼多，我這心裡扎心的疼。」
許聖哲一臉鄙夷道：「摳門摳成你這樣的，我就沒見過幾個。
8000萬到底虧不虧，你心裡沒點數？
我是不好意思跟你為這事鬧騰，要不然，少了一個億，你看我搭不搭理別人？」
李東還想再說，沈茜笑著道：「好了好了，都別吵了，咱們繼續看看園子吧。」
李東撇嘴道：「質量不怎麼樣，偷工減料，回頭還得大修，沒有2000萬都打不住。」
許聖哲這次倒是沒反駁，一邊讓司機開著觀光車，一邊道：「2000萬肯定不夠，其實這園子當初根本沒完工。
原本我們是準備建起來當旅遊景點的，結果市政府忽然決定要修建徽園。
這下一來，功能就重複了。
加上我們沒有徽園有競爭力，所以最後才改建成私人莊園的，不過說句實在話，在江北，還真沒幾個人願意買。
現在有錢人都低調，沒你這麼高調。」
李東白了他一眼，邊看邊道：「現在不全部弄了，以後慢慢加吧。
主宅弄好了就行，不過地方還是有些大了。
我一開始想著一萬平米左右就足夠了，現在這麼大，還真有些不好安排。」
許聖哲建議道：「你要是真想弄，我建議你還是去蘇杭一帶請一些老園林專家設計一下。
效果弄出來，絕對美輪美奐。
我現在是有了園子，要不然早就想自己弄一個了。
你要是嫌地方大了，隔開了就是。
前面宅子，後面花園和池塘，別弄什麼高爾夫球場之類的，不倫不類的不好看。
以後咱們沒事了，來你這轉轉，心情都舒暢。」
李東笑眯眯道：「行啊，滿足你一切願望，不過這重建的資金問題……」
許聖哲一臉鄙夷，鄙視道：「給你100塊，你要不要？
要不乾脆修好了，對外賣票，說不定還能收回成本。」
「我倒是想，不過等我死了再說，到時候這裡就多了一座李東故居的宅子了。」
這話一出，沈茜連忙掐了他一下道：「瞎說什麼呢，才多大，成天說這些。」
許聖哲見狀無奈道：「你們別在我面前秀恩愛，你是沒聽懂他的意思。
故居，這是誰的宅子都能稱的上的嗎？
這傢伙野心大著呢，一個商人想留下故居，我都沒想過這茬。」
李東呵呵笑道：「你自己多心了，我隨口說說而已。」
說罷，李東也不再理他，專心看起了園子。
不得不說，這8000萬花的值，擱在香江或者京滬，8000萬能買什麼？
可在這裡，卻是買了一座占地三萬平的大宅院。
許聖哲出價的確不算高，當然，平川畢竟不是什麼一二線城市，加上郊區，接近上億的宅子還是不便宜的。
李東一邊看著，一邊感慨道：「這輩子總算奢侈了一會，不知道能不能在這修個私人飛機停靠點，要是審批通過了，以後就方便多了。」
他這話一出，許聖哲馬上道：「可以試試，要是真成了，以後就舒坦了！你在江北政府和民航總局說得上話，不見得過不了……」
李東翻了個白眼，我說我，你激動個球！