第1624章 太冒險了！（2/2）
之前她情緒激動，沒有想到，這時候被李東一說，齊雲娜頓時驚醒，接著朝陳浪歉聲道：「陳總，抱歉。」
陳浪笑著搖頭道：「理越辯越明，何況關係到集團的未來走向，不是誰一個人就能定奪的，大家都聽聽有利於接下來的戰略布局。」
這話說的算大度，可一旁的袁成道卻是瞥了他一眼，陳浪這傢伙前面說的他都認同。
可中間那句「不是誰一個人就能定奪的」，說這話的時候，你就不想想你老闆是誰？
還不是一個人能定奪的，李東定了，你還能如何？
零售產業布局的事，在李東說放放之後，暫時告一段落。
等會議室安靜了下來，袁成道再次說了一下南方的事，南方的現在零售局勢有些複雜，爭鬥的厲害。
孫濤這次回來，也的確是求援的。
錢是一點，不過不是唯一的一點，還有人才，集團資源傾斜，包括其他的一系列支援。
李東聽完，緩緩道：「這麼說，現在這些企業，都在南方沿海集中了大量的資源，其他地區的市場都在勉強維持運營？」
這話一出，孫濤有些心驚，連忙道：「李總，大家的視線其實都在我們身上。
我們在南方，他們才會在南方。
我們去了北方，他們也會隨之轉移側重點，所以關鍵不是在於南北，而是在我們自己。
大家現在就一個心思，不能讓我們持續做大下去。
而我們現在在南方已經進行了大量布局，投入了很多資源下去，百佳還沒整合完畢，這時候，四面開花，不如集中精力經營南方，壓縮他們的市場。
一旦我們成功了，一次性可以為我們掃清大部分障礙。」
李東看了他一眼，沒好氣道：「我說放棄南方了嗎？」
說罷，李東繼續道：「南方沿海要經營，要投資，這是必然的。
上百億的資金花出去，不是花著玩的。
現在，這些企業採取狼群戰術，準備圍剿我，不計成本的和我對耗，就是想讓我打消在南方紮根的心思。
我是那種半途而廢，可以隨便認輸的人嗎？
打起消耗戰，我還真沒怕過誰。
南方地區，加入遠方零售聯盟的企業不少，我們一家不一定能斗得過他們，哪怕資金沒問題，可開店裝修，那都需要時間。
等我們弄好了，黃花菜都涼了。
這樣，讓我們的合作企業，通通開始擴張，他們圍剿我們，我們反圍剿他們！
華閏和百連不說，高鑫和沃爾瑪都是以大賣場為主。
一家大賣場，從投資到運營，耗資太大，時間也長。
而且這是他們的既定戰略，不會說今天開大賣場，明天就會開便利店。
先把百連和華閏放一放，集中精力，在南方圍剿這兩家！
他們圍剿我們，難度很大，我們圍剿他們，卻要輕鬆不少。
在他們大賣場周圍，所有的小區，所有的街道，甚至就在大賣場周邊，開他個幾十家門店。
我倒想看看，他們還怎麼經營下去。
大賣場本來成本就高，如今租金上漲的厲害，加上電商衝擊，日子越來越難過，再被這樣分流，除了天天虧本，沒別的下場。
時間一長，高鑫不說，沃爾瑪是必然要退出華夏市場的……」
袁成道皺眉道：「可這樣，我們也損失慘重，還有，和我們合作的企業，也不見得會答應，畢竟這樣一來的，資源重複投資，看不到利潤回報……」
李東打斷道：「我不是各家都持股20%左右麼，損失的錢，從這20%的利潤去扣。
我想，再怎麼損失，應該也差不多夠了吧？」
「這……」
袁成道失聲，陳浪則是沉吟片刻道：「如果真要能逼死沃爾瑪，這一切都是值得的。
就怕，沃爾瑪不甘心放棄，或者說想用華夏市場拖住我們的步伐，總部進行支援，那到了最後，就真成了長久戰了。
這種可能性……不是沒有！
還有，我們在圍剿這兩家的時候，還得承擔其他幾家對我們攻擊產生的損失……
這樣一來，損失就太大了。
我還是建議穩紮穩打，一步步布局，在南方，不宜全面展開擴張步伐，先以百佳門店和家樂福大賣場為基礎，沿著這個基礎，往外慢慢延伸。
時間可能會長一點，可受到的打擊力度小，有利於我們展開後續布局。」
李東笑了笑道：「這方法是挺穩妥的，關鍵需要的時間太久了。
太麻煩！
還是四處開花，側重高鑫和沃爾瑪，幹掉一家算一家。
損失慘重無所謂，我現在不是在開超市，是在進入商業地產，懂了嗎？」
眾人一愣，李東繼續道：「現在的商業地產，已經進入了黃金時期。
零售業務上的損失，能有多少？
就算不盈利，就算消耗戰，損失個10%算高的了吧？
而借著這機會，先圈定一些商業地產，回頭慢慢收購下來，只要選擇的好，兩三年後，回報率會超過50%以上，我們哪怕兩三年都在虧本經營，到時候一次性就能賺回來。
當然，前期我們會被質疑，也需要大量的資金投入。
可只要撐過這個艱難期，遠方的未來就是光明的！」
「這……」
人群中，除了袁成道有所了解，其他人都是第一次聽到這消息，每個人都有些發呆。
合著，李東的意思是，借著擴張零售的機會，擴大遠方的商業地產規模。
可既然如此，乾脆直接擴張商業地產好了，走曲線幹嘛？
見他們還在發怔，李東又道：「當然，順便讓零售業務擴張，也是必要的。
不太惹人眼不說，也不會背負什麼罵名。
為什麼？
因為我們的零售業務在虧本經營，在回饋大眾，至於商業地產上賺了點錢，那是應該的。
大眾也都理解，我們要是不賺錢，怎麼回饋他們？
而商業地產賺錢，和普通大眾關係不大，這是生意人之間的事。
到最後，我們零售業務擴大了，商業地產賺錢了，名聲好聽了，多好的事。
不過還是那句話，前期損失不小，投入巨大。
別的企業不敢幹，也幹不了，或者他們等不了那天，中途就得完蛋。
這時候，馬昀那句話倒是可以用一下，今天殘酷，明天也殘酷，後天才是光明的。
其他企業，熬不到明天晚上，半路都得死。
我覺得，遠方不至於，你們覺得呢？」
孫濤有些不安道：「李總，說句難聽的，遠方現在實力是不弱，可持續幾年的投入，其他企業撐不住，我們恐怕也難。」
李東好笑道：「那你回來求援，不就是想讓集團大量投入嗎？
現在我答應了，你又開始反駁，那你的想法是怎麼樣的？」
「我……」孫濤苦笑道：「我只是希望集團能側重南方，只是想要一滴水，結果您整盆水都給潑來了，我這一下子，心裡有些發涼。」
李東說的倒是輕鬆，擴張零售的同時，擴大商業地產的規模。
關鍵光是零售擴張就需要多少錢了？
還要擴張商業地產！
如果真如李東所說，兩三年後才能看到回報，這兩三年，光是這方面的投資，就是個天文數字。
遠方，能承受這樣的損失和投入嗎？
李東笑了笑道：「怕什麼，一盆水不夠，我們現在給他們汪洋大海！
打的他們心寒，虧的他們吐血。
消耗到最後，讓他們自己都心寒，就問他們退不退？
一旦退了，那就好辦了，零售業務不再虧損，商業地產賺錢，我們盈利更大。
你們說，是不是如此？」
「可是……」
「不用可是，國內速戰速決，拖著不是回事。
線下這一塊，都快六年了，還跟他們拖，他們拖得起，我可拖不起。
至於資金問題……」
李東頓了頓看向曹金生道：「遠方金融這邊怎麼樣了，上次讓你們ABS融資，說是9月份開始，這幾天我沒關心，融資結束了嗎？」
曹金生連忙道：「融資結束了，100億人民幣，三年期，利率5.6%，1號發行的，3號就結束了。
100億也就10多億美元，還是採取國際全平台融資，參與的人多，遠方的知名度在這，速度很快。」
「100億是快，那你覺得，遠方現在要是融資個3000億，能完成嗎？」
曹金生臉色巨變，其他人也都臉色一變。
3000億！
哪怕是美元，也都400多億美元，這絕不是小數目。
400多億美元的企業，哪怕算市值，現在國際有多少家企業，有這個規模的？
遠方倒好，直接融資3000億，恐怕會再次造成全球轟動。
李東不管他們，笑呵呵道：「ABS有一點好，融資規模不受淨資產規模限制，突破了主體信用制約。
要不然，和發行債券似的，還得受到淨資產40%規模的限制，哪怕遠方整個集團整體融資，也融不到3000億人民幣。
這玩意，其實還是看公信力。
你們覺得，遠方的公信力，能融到3000億嗎？」
沒人說話，大家還在震撼中。
3000億，哪怕真能融到，每年光是利息，按照之前的5.6%計算，一年利息就是168億！
加上遠方其他貸款，以後，每年的利息就要高達300億之巨！
三年下來，利息千億。
李東說別的企業承擔不起，遠方能承擔的起？
中途稍微出點問題，虧損大一點，那就更嚴重了，太冒險了！