第731章 持續不斷的擴張計劃（2/2）
吳勝男嘴角抽動了一下，卻也沒出聲反駁。
說完了這個，李東又看向秦海道：「秦總，北灣物流園考察的如何了？」
秦海站了起來，將手中的文件給大家都遞了一份，等眾人看了一會，秦海才道：「經過綜合考察，以及戰略部這邊給出的建議，我覺得遠方入手北灣物流園計劃還是可行的……
未來三到五年之內，物流行業必然會迎來一波高峰，這時候我們提前完成華東物流體系布局戰略上就占據了先機……
盈利方面，主要集中在五點，土地增值、出租收入、增值服務費、稅收優惠以及國家撥款……
除了盈利，另外我們本身也可以大幅度降低物流成本。
物流成本降低下來，受益的不單單是物流這邊，還有超市和商城那邊。
再加上土地增值，其實我覺得北灣物流園不單單是對遠方物流的一次擴充，更是對超市和東宇地產的一次擴充……」
秦海說了一陣，最後總結道：「所以我們最後一致覺得，可以接手北灣物流園。」
李東看向袁成道，袁成道點頭道：「我也贊成。」
目前掌管遠方超市的張明鐸點頭道：「我們這邊也沒意見。」
沈茜也同時點頭，最後李東看向吳勝男，吳勝男倒是沒反對，只是說道：「李總，其實我覺得開發物流園，交給我們東宇地產更合適。」
其他人都面面相覷，一時間都沒好開口。
這話要真較起真來，還真不算錯。
物流園顧名思義，自然是和物流有關，按理說也就歸入到了遠方物流那邊。
可無論是物業管理，還是地產開發，又或者光論土地囤積，都離不開東宇地產。
現在吳勝男要將這個項目搶回去，眾人也不好說什麼。
關鍵還得看李東和秦海怎麼想，畢竟物流園投資太大，動輒幾十億。
雖然都是一個集團的事，可誰主抓這個項目，對各個子公司可就不一樣了。
見大家不說話，吳勝男又道：「現在東宇地產旗下的地皮都要出售，總不能真留個空殼子。外界傳的沸沸揚揚的，對我們影響也不好。可一旦東宇地產接手物流園，那大家就沒什麼好說的了。
而且接手物流園的資金肯定要花其他地皮款的錢，這時候將物流園交給東宇地產開發我覺得沒什麼問題吧？」
袁成道看了默不作聲的秦海一眼，想了想道：「要不遠方物流和東宇地產合作開發這個項目。」
「那誰牽頭？」吳勝男再次問了一句。
她倒也沒準備完全把秦海甩開，不過她還是想讓東宇地產主抓這個項目。
其他人都不說話了，紛紛將視線投向李東。
李東瞥了眾人一眼，過了一會才道：「那就東宇地產牽頭，遠方物流協助，秦總沒意見吧？」
正如吳勝男所言，無論是開發還是運營都是東宇地產出面，李東總不能真把東宇地產踢出去。
更何況他還準備鍛鍊一下東宇地產旗下的其他團隊能力，這事只能交給東宇地產負責。
秦海見李東開口了，半晌才道：「我沒意見。」
眾人都鬆了口氣，李東見狀繼續道：「那會後秦總和吳總商量一下，儘快拿出一份方案出來。成立專門的團隊負責這事，政府那邊要溝通好，另外灣湖集團的後續要理清，千萬別留下什麼遺留問題。
我可不想幾年後物流園建好了，對方來和我們打官司，搶奪物流園的主控權。」
眾人都一臉嚴肅，這事還真不能不當回事。
灣湖集團因為資金鍊問題撤資，可前期投入卻是花費進去了。
這時候遠方接手，顯然是不準備填這個窟窿的，加上政府那邊也對他們撤資不滿，最後就算補償，這筆錢也不會太多。
一旦灣湖覺得不滿，日後還真可能鬧出這種事。
吳勝男因為拿下了開發主導權，心裡也很滿意，這時候聽到李東囑咐，連忙點頭道：「李總放心，我們會做好這些事的。」
「那就好，還有，該爭取的政策一定要爭取到手。我們現在是幫助政府解決這個爛攤子，你們可別以為我們是撿便宜去的，一次性投資幾十億的大工程，誰敢這時候接手？
我們就是救世主，所以你們得站在這個位置去考慮問題。
現有的優惠政策雖然還不錯，不過能多要一點是一點。
還有，資金方面，能不動用咱們自己的錢就不動用，這麼大工程，政府給我們弄個幾十億貸款總行吧？
……」
李東說了一陣，其他人都不由看向沈茜。
老闆的話很明顯了，趁著老杜還沒走，加上對方的確是留下了爛攤子，得趁熱打鐵占便宜才行。
要不然等老杜走了，雖然後面接班的人也得處理這問題，可不見得就有老杜上心了。
沈茜沒看眾人的目光，這事她懶得摻和。
李東為遠方爭取利益，這是必然的。
而杜安民既然想在臨走前解決這個問題，那適當的讓利也是必然的。
涉及幾十億資金的投資，這時候用私人感情去衡量不合適。
李東和杜安民都不是那種人，在商言商，雙方只要覺得都不虧就行了。
因為方案還沒徹底定下來，具體要花多少錢，現在暫時也給不出一個準確的數值。
戰略部那邊給了一個大致數據，李東掃了一眼就沒再吭聲。
會議開了一個多小時，直到11點30分才散會。
等眾人散會了，李東沒和其他人打招呼，匆匆追上了正往外走的秦海。
秦海見他想說話，擺擺手道：「不用特意安慰我，這事其實就是吳總不說我也準備提。遠方物流本來就不適合負責這個項目，等物流園建成了，才是遠方物流發揮作用的時候。
另外一點，那就是東宇地產那邊你還是多上點心才好。
最近無論是川航還是商城擴張，又或者超市擴張，花的都是地產公司那邊的錢。
雖然關起門來都是一家人，可吳總的情緒你也要理解。
你這次一下子把地產公司掏空了，換誰心裡也失落，這次物流園交給東宇那邊，倒是剛好填補了這一點，挺好的。」
李東聽他這麼說，微微鬆口氣道：「秦叔理解就好。」
秦海笑了笑，又看了看時間道：「時間不早了，我還有點事要去處理，回頭有時間去我那吃飯。」
「好，有空一定去。」
李東連忙點頭，自從楊芸去了京城，他還真挺長時間沒去秦海那邊了。
老頭子現在一個人在家，李東心裡有些犯嘀咕，可千萬別給秦雨涵找了個小媽回來。
好在秦海不知道他的心思，要不然老秦恐怕真要氣的動手才對。