第四百六十三章 弄啥哩、辛迪、縣級市（2/2）

聽到秦始皇這麼問，辛迪看了一眼手錶說道：「現在還早，吃飯不著急，咱們聊聊天吧。」

「聊天？這有什麼好聊的。」秦始皇搖了搖頭。

「怎麼不能聊？秦大老闆，自從咱們在省城見面以後，咱們好像還沒有好好聊過天吧，別忘了，在大學的時候，咱們可是無話不談。」

辛迪說的沒錯，當年上大學的時候，兩個人在班裡是最窮的人，也是最受排擠的人，基本上沒有人搭理他們兩個，沒辦法，在這個年代，窮就是一種罪。

當然，秦始皇是真窮，而辛迪是家裡安排的窮，但是沒有人知道啊，就連秦始皇這個和辛迪關係最好的人都不知道，別人就更不用說了。

「呃！那好吧，那你說聊什麼？」

「就聊這些年你是怎麼走過來的！」

自從大學畢業以後，大家就各奔東西，特別是秦始皇，再也沒有和同學聯繫過，甚至說斷絕了聯繫，當然，他也是有原因的，那就是因為第一個女朋友的事，不過在現在看來，那根本就不算什么女朋友。

「聊這些幹嘛？」

「你就聊聊嗎！我還不知道你這些年是怎麼過來的。」

大學畢業以後，秦始皇沒有和任何人聯繫過，甚至離開了省城，但是辛迪聯繫過他，可惜根本聯繫不上，因為沒有人知道秦始皇在什麼地方，更沒有人知道秦始皇的聯繫方式。

「那好吧。」

接下來，秦始皇把他這些年在帝都經歷的事都說了一遍，包括剛到帝都去做家教，後來去做工地，甚至被人騙了都說了出來。

然後就是承包工程，當然，千變的事情他沒有說，只是說自己運氣好，遇到了幾個不錯的兄弟幫自己，也遇到了裴總那樣的好人。

這麼說吧，除了千變，還有他怎麼和何慧談戀愛的，別的基本上都說了，包括打群架，搶工地，甚至用了一些不光彩的手段。

這些對於別人不能說，但是對於辛迪沒問題，輝煌集團能有今天的地位，說實話，這樣的事情絕對不少，就算是辛迪剛接手公司沒有做過，但是她也肯定知道。

聽完秦始皇的講述，辛迪感慨的說道：「沒想到你的經歷如此精彩，如此傳奇，可惜我這一輩子是不可能有這樣的經歷了。」

「那也不見得。」

「算了吧，你認為有可能嗎？」

「呃！」辛迪的話讓秦始皇楞了一下。

是啊，辛迪是不可能有這樣的經歷了，因為她現在是輝煌集團的董事長，她不可能不做這個董事長了，而去從頭開始，這就是區別。

人家辛迪出生就有這樣的高度，這可能是別人幾輩子都奮鬥不來的，用完全不是一個世界的人來說都不為過，而別人，只能一點一點的去奮鬥。

「行了，時間不早了，咱們去吃飯吧。」秦始皇看了一眼手錶說著。

聽到秦始皇這麼說，辛迪也看了一眼手錶，說道：「啊！都十二點了，時間過的真快，那咱們去吃飯吧。」

「你想吃什麼？」

「我想吃你家廚師做的飯。」

「呃！這個恐怕不行。」秦始皇搖了搖頭，他可不想現在回去。

辛迪給了秦始皇一個白眼說道：「我知道不行，我開玩笑的，今天天氣太熱，咱們去美食城吃吧。」

「美食城？」秦始皇皺了皺眉頭，不是因為別的，而是因為這個地方他不知道，甚至今天是第一次聽說。

「對啊，美食城，你不會不知道吧？」

「嗯，我不知道。」秦始皇認真的回答著。

「噗，那麼認真幹嘛？也是，像你這樣的大老闆，怎麼會去美食城那樣的地方。」辛迪開著秦始皇的玩笑，因為他知道，秦始皇是一個對吃沒有什麼要求的人。

「好了好了，美食城是在一家剛開業的商場裡面，就在那家商場的四樓，之前我也不知道，那天去買東西，才知道有這麼一個地方，我就上去看了看，挺不錯的，基本上什麼吃的都有。」

「原來是這樣啊，我說我怎麼不知道。」

辛迪給了秦始皇一個白眼說道：「你不知道的多了，按照蔡州縣現在這個發展趨勢，過兩年你不知道的地方更多，誰讓你不在家。」

「也是。」秦始皇點了點頭，接著說道：「既然你知道路，那就你開車，我是不打算開車了。」

蹭車都能蹭出如此高度，估計也就秦始皇了，而且還說的如此冠冕堂皇，不過也沒錯啊，他不知道地方，既然你知道地方，當然是你帶路。

兩個人下了樓，來到停車場，辛迪用遙控器把車門打開，秦始皇直接就上去了，一點客氣的意思都沒有。

秦始皇不知道在什麼地方，所以就任由辛迪開，蔡州縣就這麼大一點，很快就到了地方，當到了這個地方的時候，秦始皇楞了一下。

不是因為別的，而是因為這個地方秦始皇知道，這個知道當然不是說他知道這裡有美食城，而是知道這個地方，沒錯，這裡就是秦始皇給妹妹買商鋪的地方。

這麼說吧，這個商場大部分被秦始皇給買了下來，包括下面的那些底商，還有附近的幾條街道，都被秦始皇買下來送給了妹妹。

只是秦始皇沒有想到，這裡這麼快就開業了，也就是說，妹妹現在已經開始收租金了。

「人很多啊！」看著進進出出的人群，秦始皇嘀咕了一句。

「那當然，整個蔡州縣，就這一個像樣的商場，人當然多了，過兩年等蔡州縣全部建好以後，估計就沒有這麼多人了。」

「不一定。」秦始皇搖了搖頭。

「什麼不一定？」

「我是說過兩年這裡可能還是這麼多人，甚至比現在更多。」

「這怎麼可能，過兩年蔡州縣建的就差不多了，到時候會有很多這樣的商場，那樣的話，這裡怎麼可能還有這麼多人，而且你還說可能比現在的人還要多。」

聽到辛迪這麼說，秦始皇神秘的笑了笑沒有說話。

人是有習慣的，一旦習慣了一件事，很難改過來，比如說去一個地方買東西，這裡先開業，那就等於搶占了先機，再說了附近都在建設，到時候建好了，就會有很多人過來買房住，人口會更多。

至於辛迪說到時候會有很多商場開業分流的問題，根本就不存在，因為縣城建好以後，會有更多的人來縣城定居，最起碼是現在人口的幾部甚至十幾倍。

人口多了，就算是再開幾家商場，對這裡也不會有什麼影響，不管怎麼說，這些年秦始皇在外面跑，多多少少對這個還是知道一點的。

「你想啊，現在蔡州縣縣城有多少人口？等蔡州縣建好以後有多少人口？所以說你說的那個問題根本不存在。」

「呃！對啊，縣城現在住的人口也就十幾萬，但是據我所知，整個蔡州縣的人口上千萬，到時候只要有十分之一的人來縣裡定居，那麼人口就多了去了。」

「上千萬有點誇張，但是七八百萬還是有的。」

蔡州縣位於豫東南，是一個農業大縣，人口眾多，全縣有二十六個鎮和四十八個鄉，就這還不包括縣城裡的四個鎮，每個鄉鎮下面又有十幾到三十幾個大隊。

是的，在秦始皇的老家，是沒有村委會的，這也沒辦法，如果一個村一個村委會的話，那就太多了，因為一個大隊就有好幾十個村。

如果一個村有一個村委會的話，那麼隨便一個鄉鎮就有好幾百個村委會，同樣的，也就有好幾百個村支書和村主任，這根本是不可能的。

所以在秦始皇的老家這裡，只有大隊，支書也叫大隊支書，沒有村主任這麼一說，各個村也只有村長，比如秦始皇他們村，就叫三空橋大隊秦莊村。

「那也夠厲害了，都趕上省城的人口了，要知道，省城的人口才一千一百萬。」

「是啊，所以我們這裡一直要劃市來著，可是因為太窮，所以一直沒有劃成，王記、齊縣他們之所以對蔡州縣進行重建，就是為劃市做準備。」

「不是吧，你是說蔡州縣要劃市？」

「嗯。」秦始皇點了點頭。

看到秦始皇點頭，辛迪說道：「看來我要在蔡州縣多投資一些了。」

「投資，你還投資什麼？」

「當然是房地產了，蔡州縣現在的房價很低，就算是全部建好也不會高了，我可以多買一些房子放在那，等蔡州縣變成蔡州市，那房價還不翻幾翻啊！」

「噗，我說辛迪，你不會吧，這點錢你也能看上，不要忘了，你可是在這裡投資了八十億，這八十億，過兩年可能變成兩百億，甚至三百億。」

「我知道，可是能多賺點我為什麼不多賺點？」

「你這樣會打破市場規律的，如果大家都像你一樣，那房價還不蹭蹭的漲，到時候老百姓又買不起房子了，而現在定的讓老百姓進城居住的計劃，估計到時候就沒有什麼用了。」

「呃！這個我倒沒有想過。」辛迪皺了皺眉頭。

看到辛迪這個樣子，秦始皇說道：「再說了，就算是劃市，也只能先從縣級市開始，房價估計漲不了太多，而且這還有一個前提，那就是縣城居住的人口要達到標準。」

而縣級市的標準就是長住人口超過四十萬，年工業生產總值超過十五個億，城區公共基礎設施較為完善，其中自來水普及率不低於百分之六十五，道路鋪裝率不低於百分之六十，有較好的排水系統。

地級市的標準，長住人口超過三百萬，年工業生產總值超過一百五十億，城區公共基礎設施較為完善，其中自來水普及率不低於百分之九十五，道路鋪裝率不低於百分之九十，有比較完善的排水系統。

蔡州縣想要成為地級市，估計還需要一段時間，不過王記他們也沒有想過，他們只是想讓蔡州縣變成縣級市，然後再一步一步的來。

把車停在停車場，兩個人就進去了，美食城在四樓，可以乘步梯，也可以乘電梯，等到了四樓，秦始皇又說道：「如果你真想投資的話，完全可以投資商鋪。」

「投資商鋪？」

「對啊，投資商鋪，因為商鋪的價格會很高，一般人買不起，而這個時候，價格還算便宜，你完全可以一邊等升值，一邊出租。」

「這倒是個辦法。」辛迪點了點頭。

「你知道嗎？這裡。」秦始皇指了指這座商場，說道：「有一大半被我買了下來。」

「不會吧。」

「為什麼不會，我告訴你，不但是這裡，連這裡的幾條街都被我買了下來，商場外面的步行街、小吃一條街和女人街，全部都是。」

「秦大老闆，我終於明白你為什麼賺那麼多錢了，因為你比別人有眼光，比別人先動手，什麼事都走在別人前面。」

聽到辛迪這麼說，秦始皇搖了搖頭說道：「你說的對也不對。」

「噢，怎麼說？」

「我買這裡的時候，並不是用來投資，而是給我妹妹買的，只是為了給我妹妹一個保障，說白了吧，當初我就是打算讓我妹妹以後收租金。」

「收租金？」

「對，收租金，這樣的話，她一輩子都不會缺錢花，不管以後發生什麼樣的事，她一輩子都不需要為錢發愁。」

聽到秦始皇這麼說，辛迪嘆了一口氣說道：「唉！我為什麼沒有一個這樣的哥哥，如果我有一個這樣的哥哥就好了。」

「你也可以有啊，這樣吧，你認我當哥哥。」

「滾，誰要認你當哥哥啊！」辛迪給了秦始皇一拳，可這對於秦始皇來說，她這一拳就給撓痒痒似的。

「不認就不認唄，幹嘛打人啊？」

「我打你都是輕的。」

「算了，不可理喻，走吧，吃飯去。」

美食城很大，裡面天南海北的吃食都有，這麼說吧，不管你來自什麼地方，在這裡都可以找到合你口味的飯菜，比如說秦始皇比較喜歡吃辣的，這裡就有小火鍋，當然，也有大火鍋。

另外還有水煮肉，水煮魚、麻辣小龍蝦、香辣肚絲、椒麻腰花、杭椒爆花肉、湯鍋粉絲魚、三椒炒牛肉、彩椒老虎菜這些比較辣的菜，當然，還有一些比較辣的素菜，不過秦始皇是肉食動物。

隨便找了個地方坐下，秦始皇問道：「能吃辣的不？」

「還可以。」辛迪一邊把包放在旁邊的位置上，一邊回答著秦始皇。

剛好這個時候，一名服務員過來，問道：「兩位吃點什麼？」

來這種地方，不需要擔心吃什麼，只要你隨便找個地方坐下來，就可以把這個美食城的菜都點一遍，因為這裡的餐桌是公用的，碗筷、包括盤子什麼都是公用的，就連服務員都是。

這裡店鋪很多，但是大家做的菜都不一樣，誰家做什麼，誰家做什麼，提前都是計劃好的，有可能隨便點幾個菜，就是好幾家去做。

有人說這樣不就亂了，其實根本就亂不了，因為有單子，結帳的時候也是按照單子結帳，並不是說多少錢就可以了，當然，顧客還是一次性結帳，只不過人家電腦上有清單。

「來個黑椒牛柳，來個水煮魚。」秦始皇點了這兩個，就把菜單遞給辛迪說道：「你吃什麼自己點吧。」

「給我來個清蒸大蝦，再來個酸辣土豆絲，還有西藍花，就這些吧，另外再給我們兩碗米飯。」

「好的，那兩位喝點什麼？」

「一瓶啤酒，要冰鎮的，另外再來一瓶果汁。」

秦始皇是不喜歡喝啤酒的，但是這麼熱的天，喝點冰鎮啤酒還是很不錯的，特別是晚上還有事，喝瓶啤酒不耽誤事，一瓶啤酒而已，估計一會就分解了。

「好的請稍等，馬上就來。」

雖然現在已經過了飯點，但人還是很多，不過這樣也好，人多熱鬧，秦始皇就喜歡熱鬧，這也是他比較喜歡去大排檔吃飯的原因。

「對了，你剛才給我說讓我買商鋪和底商。」

「沒錯啊！怎麼啦？」

「那你能不能給我推薦一下？買什麼地方的比較好。」

聽到辛迪這麼問，秦始皇想了想說道：「其實買什麼地方的都一樣，好的地方，價格會高一些，一般的地方，價格會便宜一些，很多人都想著買位置好的，這一點我不贊同。」

「呃，為什麼？」

「你想啊，誰也不知道以後會怎麼樣，甚至不知道以後什麼地方位置好，現在好，這只是暫時的，別忘了，在好的地方買兩處底商，可以在一般的地方買三處。」

說完以後，秦始皇喝了一口茶，繼續說道：「這就多出來一間，多少年以後，估計價格都差不多，就算是便宜一點，估計也便宜不了多少，不管怎麼說，三間的價格怎麼著也要比兩間賣的錢多。」

聽完秦始皇的話，辛迪皺著眉頭想了一下，然後點了點頭說道：「你說的沒錯，還真是怎麼回事，就拿省城的那些門面來說，之前比較偏僻的地方，現在都不偏僻了，價格並不比之前好路段的便宜。」

這很正常，隨著時代的發展，之前無人問津的地方，都會變成香餑餑，別的不說，就拿帝都的清河來說吧，二十年前，那裡還是一片荒地，就算是有小區，也是破破爛爛，但是現在再看看，不管是房價還是繁華程度，都不比三四環差，甚至還高一些。

「當然沒錯了，我能說錯嗎？」

「說你胖你還喘上了。」辛迪白了秦始皇一眼。

可惜秦始皇就當沒有看見，根本不吃她這一套，不過辛迪的話也提醒了秦始皇，他現在正想著是不是要在蔡州縣多買一些底商什麼的。